Mnohé byty dnes zápasia s dispozičným riešením, ktoré nezodpovedá súčasným požiadavkám na bývanie. Kvalitná rekonštrukcia dokáže odstrániť nefunkčné členenie priestoru a zároveň zachovať jeho pôvodný charakter. Práve to ukazuje aj bratislavský byt DNJ58, v ktorom architekti spojili otvorenejšiu dispozíciu s autentickými materiálmi.
V tichej časti obce Banka pri Piešťanoch pripravujú nový rezidenčný projekt Ardea Residence. Podľa aktuálnych plánov by sa jeho výstavba mala začať už v najbližšom období. Čo prinesie do lokality neďaleko známej vodnej nádrže Sĺňava?
Dúbravka patrí medzi mestské časti, ktoré kombinujú dobrú dostupnosť do centra s blízkosťou prírody. Práve v lokalite pri obratisku električiek a neďaleko lesných plôch pripravuje spoločnosť Bencont nový bytový dom Zelka. Projekt, ktorý pôvodne vznikal ako ubytovacie zariadenie, prešiel úpravami a aktuálne počíta so 43 bytovými jednotkami.
Projekt Rakyta v bratislavskej Devínskej Novej Vsi postupne mení bývalé poľnohospodárske pozemky na novú mestskú štvrť s dôrazom na bývanie, zeleň a občiansku vybavenosť. Development od spoločnosti Lucron sa rozvíja po etapách, pričom do územia prinesie stovky nových bytov aj verejné priestory. Aktuálne developer spustil predaj ďalších bytových domov a zároveň pokračuje v príprave ďalšieho rozšírenia projektu.
Rodinné domy postavené v medzivojnovom období často prechádzajú rekonštrukciami, ktoré ich nenávratne pripravujú o pôvodný charakter. Projekt Dom(če)k, nominovaný na ocenenie CE ZA AR 2026, však ukazuje opačný prístup.
Nad mestom Svätý Jur, na mierne svahovitom pozemku, stojí od 80. rokov minulého storočia rodinný dom. Typologicky nasleduje vzor typového domu známeho ako „kocka“. Vďaka návrhu ateliéru benkobenkova prešiel objekt v rokoch 2024 až 2026 citlivou rekonštrukciou, ktorá ho adaptovala na potreby mladej štvorčlennej rodiny.
Novšie 3-izbové byty zostávajú najdrahším segmentom na trhu, no za posledné dva roky ich ceny rástli najpomalšie. Rýchlejšie zdražovali staršie a novšie 2 -izbové, ako aj staršie 3-izbové jednotky. Pomalší cenový rast novších 3-izbových bytov naznačuje, že ceny sa blížia k hranici toho, čo si domácnosti môžu dovoliť, informovala o tom Realitná únia (RÚ) SR.
Vývoj zástavby štvrte Istropolis, ktorá bola v príprave na bratislavskom Trnavskom mýte, sa neskončil. Pribudnú tri bytové domy R1, R3 a R5 so službami do už zrevidovaného a posúdeného projektu a navrhnuté sú aj ďalšie zmeny.
Poprad v posledných rokoch zaznamenáva výraznejšie oživenie rezidenčnej výstavby, ktoré reaguje na rastúci dopyt po novom bývaní. Popri väčších obytných súboroch pribúdajú aj menšie developerské projekty na atraktívnych mestských pozemkoch, ktoré rozširujú ponuku bývania v rôznych častiach mesta. Jedným z nich je aj Alfa City Residence, ktorý vzniká priamo v centre Popradu.
Budmerice sa v najbližších rokoch môžu rozrásť o novú obytnú štvrť, ktorá skombinuje individuálne bývanie s bytovými domami a materskou školou. Za zámerom, ktorý len nedávno získal právoplatné rozhodnutie v rámci posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA) stojí známa developerská spoločnosť.
Projekt bytového domu na ulici Úžiny v bratislavskej Rači od svojho predstavenia sprevádzajú diskusie o vhodnosti zahustenia existujúceho sídliska. Napriek tomu pokračuje v povoľovacom procese. Počíta s výstavbou šesťpodlažného bytového domu s 15 bytmi.
Spoločnosť Lordship pokračuje v premene jednej z najvýraznejších lokalít v centre Bratislavy. Po získaní právoplatného stavebného povolenia na obnovu bývalého Hotela Kyjev a príprave revitalizácie verejného priestoru Námestie umelcov prišiel začiatkom leta ďalší krok v podobe architektonickej súťaže na nový polyfunkčný objekt na Špitálskej ulici.
Krízový stav v bývaní a v mestskom nájomnom bývaní sa netýka len miest v krajinách Európskej únie vrátane Slovenska. Rieši ho aj jedna zo svetových metropol – americké mesto New York s 10 miliónmi obyvateľov. Stará sa o 178-tisíc bytov, v ktorých žije vyše pol milióna obyvateľov, čo je v podstate jedna Bratislava. Newyorský starosta Zohran Mamdani predstavil komplexný plán výstavby nových bytov Block by block (Blok po bloku).
Projekt v bratislavskej Dúbravke po získaní právoplatného územného rozhodnutia vstupuje do ďalšej fázy prípravy. Súčasťou aktuálneho míľnika je aj prvé verejné predstavenie novej identity projektu Medze, ktorou je princíp rovnováhy medzi mestským a prírodným prostredím, komunitným a súkromným charakterom či aktívnym životným štýlom a oddychom.
Na strmom svahu vrchu Briava nad Čadcou stojí Chata Husárik. Svojou architektúrou nadväzuje na krajinu aj miestne stavebné tradície. Nesnaží sa začať odznova, ale prirodzene pokračuje v príbehu miesta a interpretuje jeho architektonické dedičstvo súčasným spôsobom.
