Mestská časť Bratislava-Ružinov sa v posledných desaťročiach dynamicky mení na jednu z najatraktívnejších lokalít hlavného mesta. Územie Mlynských nív, ktoré bolo v minulosti typickým priemyselným areálom, postupne prechádza premenou na moderné centrum obchodu, bývania a administratívy. Do tejto transformácie prirodzene zapadá aj projekt Mlynárka, ktorý má ambíciu revitalizovať bývalý priemyselný areál a lokalitu znovu zapojiť do mestského života. Podarí sa mu to? A kedy?
Spoľahlivá preprava, skladovacie služby, kvalitné obaly a udržateľné riešenia pod jednou strechou. Geis ponúka komplexný logistický servis, ktorý šetrí čas aj náklady.
Lokalita západne od mesta Trnava sa už čoskoro zmení z poľa na modernú mestskú štvrť. Potvrdená bola realizácia ekologickejšieho variantu projektu, čo znamená viac zelene a menej parkovania na úrovni terénu. Nová štvrť ponúkne moderné bývanie, občiansku vybavenosť a verejné priestory pre komunitný život.
Bývalá priemyselná oblasť Mlynské nivy prechádza v posledných rokoch výraznou transformáciou. Bytový dom Lemon má byť súčasťou širšieho rozvoja tejto oblasti, ktorá kombinuje bývanie, prácu a voľnočasové aktivity. Projekt do lokality prinesie nový architektonický výraz a vytvorí priestor na pohodlné a moderné mestské bývanie.
Bratislava môže získať ďalšiu obnovenú industriálnu pamiatku a novú výškovú dominantu. Český developer Finep, po komplikovanom priebehu a problémoch s poslednou etapou Jégeho alej V, predstavil zásadné novinky týkajúce sa záverečnej fázy projektu. V rozsiahlom vyjadrení pre ASB približuje, či hrozí opakovanie problémov z minulosti, ako sa zmení industriálny palác a ako zapadne pripravovaná druhá najvyššia obytná budova Bratislavy do charakteru a panorámy Ružinova.
Nová komplexná štvrť Nesto od developera Lucron rastie na 47 hektároch v bratislavskej Petržalke v blízkosti slovensko-rakúskych hraníc. V úvodnej fáze, v etape Na námestí, bolo skolaudovaných 180 bytov. Projekt sa tento rok posunul do ďalšej fázy - developer rozbehol prípravu územia pre výstavbu etapy Nesto Prime.
Vzorová mestská časť, ktorej plány majú celoslovenský dosah. Rača posledné roky prekonáva nastavené štandardy, pričom jej starosta sa netají kritickými názormi a zásadnými rozhodnutiami. Čo robí Rača inak a bude Michal Drotován kandidovať na primátora Bratislavy?
Spolupracujú s najväčšími menami svetovej architektúry, pretvárajú zabudnuté brownfieldy na živé mestské štvrte a vypracovali sa na lídra developmentu v slovinskej Ľubľane. Corwin s expanziou do zahraničia nekončí a exkluzívne vstupuje na pražský trh prvým českým projektom, pri ktorom opäť stavia na medzinárodné architektonické mená. Nevyužívaný brownfield v Prahe pritom nesie mnohé paralely s bratislavskou Palmou – a ambície sú rovnako veľké.
Peter Paško, spoluzakladateľ spoločnosti Eset a jeden z najbohatších Slovákov, je známy aj ako aktívny investor v realitách. Jeho najnovšie developerské plány sa orientujú v Rusoviach, kde navrhol projekt Rusovce - Sever. V povoľovaní rýchlo uspel, avšak aj rýchlo narazil. Proti zámeru sa postavil najobávanejší slovenský „aktivista" Marcel Slávik, ktorý žaluje nedávno vydané rozhodnutie a nevyhýba sa ironickej až agresívnej forme argumentácie.
Na Tranovského ulici sa pripravuje nová rezidenčná výstavba, ktorá má priniesť komornejší charakter bývania. Projekt nadväzuje na existujúcu zástavbu a pracuje s modernými architektonickými prvkami. Dôraz kladie aj na riešenie exteriéru a začlenenie zelene do priestoru.
Na Slovensku je najvyššia neobsadenosť priemyselných budov za posledných päť rokov a kancelársky sektor eviduje len nízky prírastok nových priestorov. Rastúca makroekonomická neistota a geopolitické riziká vedú k opatrnosti investorov a nájomcov na trhu s nehnuteľnosťami. Vyplýva to z prehľadu trhu s nehnuteľnosťami za druhý kvartál 2025 spoločnosti Colliers.
Vyššia DPH, nová transakčná daň a kybernetický útok na kataster významne ovplyvňujú dostupnosť bývania aj dôveru investorov. Rok 2025 prináša na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami zmeny, ktoré zasiahnu developera aj bežného kupujúceho.
Spoločnosť STRABAG Real Estate je známa najmä svojím sídlom s obráteným domčekom na streche budovy. Areál firmy je však už 15 rokov nedokončený. Developer nahradil pôvodne plánované vízie o administratívnej budove rezidenčnou vežou Strabag Tower, ktorú detailne predstavil v januári tohto roka. Zámer od tohto obdobia výrazne pokročil a Mlynské nivy sú blízko k získaniu ďalšej veže.
Desiaty december minulého roka bol pre developera JTRE dôležitým momentom. Redakcia ASB oznámila ako prvé slovenské médium rozsiahly zámer s názvom Nové Pasienky. Projekt prinesie nový život do minimálne využívanej a uzavretej športovej lokality v okolí Kuchajdy: firma vybuduje multifunkčnú štvrť s novým bývaním, parkom aj športoviskami. Ambiciózny zámer je dnes v začiatkoch, prvú halu však môžu Pasienky získať už naozaj čoskoro.
