Development

Kupujúci aj investori sa dnes zameriavajú na projekty v stabilných lokalitách, s jasným harmonogramom a so silným zázemím developera. Práve tieto atribúty spája spoločnosť KAMI PROFIT, ktorá prepája developerskú činnosť s realizáciou stavieb.

Prešovské Sídlisko III patrí medzi obľúbené a pokojné sídliská s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým spojením do centra mesta. Pred viac než štyrmi rokmi však miesto zasiahla tragédia – výbuch plynu zničil 12-podlažný bytový dom a zanechal 8 obetí. Dnes sa tu píše nová kapitola, na mieste bývalého vežiaka vyrastá moderný bytový dom Rezidencia Mukačevská.

ASB GALA hodnotí najlepšie developerské, stavebné spoločnosti a osobnosti z oblasti stavebníctva, developmentu a architektúry. Na ocenenie ASB Developer roka sa developerské spoločnosti kvalifikujú prostredníctvom online formulára.

Vládny kabinet odsúhlasil v stredu príspevok 15 mil. eur na tento projekt z Fondu na podporu športu, ktorý patrí pod rezort cestovného ruchu a športu a pomôže riešiť nedostatok infraštruktúry pre športovú reprezentáciu.

Projekt obytného súboru Teslova má priniesť transformáciu bývalého priemyselného areálu na modernú mestskú štvrť s bývaním aj občianskou vybavenosťou. V posledných mesiacoch zaznamenal výrazný posun v povoľovacom procese. Ambiciózny development sa tak postupne približuje k začiatku výstavby, ktorý je plánovaný už na rok 2026.

Projekt Southbank na pravom brehu Dunaja vstúpil do ďalšej fázy prípravy po vydaní záverečného stanoviska rezortu životného prostredia v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA), ktoré ešte nie je právoplatné. Ministerstvo v ňom súhlasí s realizačným variantom č. 1 – s vybudovaním polyfunkčného komplexu s objektmi bývania a občianskej vybavenosti s vlastným zázemím v súlade s funkčnou a priestorovou reguláciou daného územia.

Zámer výstavby bytového domu na Jakobyho ulici v Košiciach sa po predchádzajúcom zastavení procesu EIA vracia v upravenej podobe. Nový návrh počíta s menším počtom bytových jednotiek aj parkovacích miest. Projekt reaguje na bezprostrednú blízkosť Mlynského náhonu a snaží sa o jeho urbanistické prepojenie s riešeným územím. Výstavba by sa podľa aktuálnych plánov mohla začať v roku 2027.

Rezidenčný projekt Nové Mlynárce do lokality na okraji mesta prinesie viac ako 200 bytov a apartmánov. Budúcim obyvateľom vďaka svojej polohe ponúkne dobré dopravné napojenie na hlavnú cestu aj diaľnicu. S výstavbou plánuje developer začať už v tomto roku.

Na pozemkoch medzi ulicami Magurská a Ďumbierska sa pripravuje výstavba nového rezidenčného projektu s ambíciou zatraktívniť sídlisko Sekčov. Polyfunkčný súbor Ponty ponúkne široké spektrum bytov aj priestory pre občiansku vybavenosť. Súčasťou zámeru je aj riešenie statickej dopravy a úprava verejných priestranstiev.

V bratislavskej Dúbravke sa posúva ďalší rezidenčný projekt, bytový dom Ypsilon na Agátovej ulici. Zámer od Eckhardt Studio ponúkne komornejší objekt s doplnenou občianskou vybavenosťou. Architektúra stavby reaguje na lokalitu striedmym výrazom a hmotovým riešením v tvare písmena Y. Projekt aktuálne pokročil v povoľovacom procese.

Žilina je popri Košiciach ďalším krajským mestom na Slovensku, ktoré môže spoluprácou s investičným partnerom získať nové nájomné byty v rámci štátom podporovaného nájomného bývania. Investičný fond Hestia Group prezentoval v stredu svoj projekt, dva objekty so spolu 276 bytmi a cca 300 parkovacími miestami na Kraskovej ulici. Ďalších 121 nájomných bytov je od investičného partnera - poisťovne Kooperativa - v projekte Lesopark Žilina.

Kancelárie, výrobné haly, sklady a nákupné centrá. To je svet komerčných nehnuteľností, o ktorom sme sa rozprávali s Tomášom Némethym, managing partnerom v spoločnosti Cushman & Wakefield Slovensko. Hovorili sme o trendoch na kancelárskom trhu, retailových parkoch, o tom, čo stojí za úspechom nákupných centier, a o ďalších témach.

Stavebná aktivita v bratislavskej Rači v poslednom období výrazne rastie, pričom pribúdajú viaceré nové rezidenčné projekty vrátane RNDZ 2 či developmentu na Peknej ceste. Lokalita sa postupne mení na atraktívnu zónu bývania s dobrou dostupnosťou do centra aj blízkosťou prírody. Od februára sa k nim pridáva aj projekt Terrasy, ktorý vstúpil do fázy realizácie. Ten má budúcim obyvateľom priniesť nielen nové bývanie, ale aj atraktívne výhľady na okolité vinohrady a Malé Karpaty.

V utorok 24. marca 2026 sa v hoteli Radisson Blu Carlton Bratislava už po siedmy raz uskutočnila prestížna konferencia Development Summit, ktorú organizuje časopis ASB v spolupráci s IUR-om. Na podujatí sa stretli osobnosti slovenského developmentu, zástupcovia samosprávy a odborníci, aby diskutovali o aktuálnych výzvach v oblasti výstavby v Bratislave, pripravovanej novele Stavebného zákona a stavebnej situácii na realitnom trhu. Viac ako 200 účastníkov malo príležitosť vypočuť si napríklad aj to, ako zlepšiť dostupnosť bývania, čo je problém, ktorý Slovensko trápi dlhodobo.