Development

Vplyv Bratislavy síce siaha za jej hranice, ale pre ďalší efektívny rozvoj samotného mesta nie je dobré ich prekračovať. Naopak, treba využiť možnosti, ktoré sú nevyužité na jeho území.

Na Tranovského ulici v bratislavskej Dúbravke sa pripravuje výstavba bytového domu Tranovskyi. Investor nedávno spustil predaj bytov, medzi ktorými nechýbajú ani mezonety so súkromnými záhradami či priestrannými terasami. Aké sú ich ceny a čo ďalšie ponúkne pripravovaný projekt?

Rakyta Západ predstavuje ďalšiu významnú etapu rozvoja známej obytnej zóny v Devínskej Novej Vsi. Projekt počíta s ôsmimi objektmi a stovkami bytov. Kedy sa začne jej výstavba?

Bratislavská Dúbravka sa v najbližších rokoch rozrastie o ďalší rezidenčný projekt. Developerská spoločnosť JTRE nedávno predstavila podrobnosti pripravovanej Harminky aj predpokladaný harmonogram jej výstavby. Do lokality má pribudnúť 149 bytov, nové služby aj zelené plochy určené na oddych a každodenné aktivity.

Projekt Southbank v bratislavskej Petržalke získal súhlasné záväzné stanovisko mesta Bratislava pre prvú etapu, kde budú tri rezidenčné budovy s prvými 314 bytmi a kancelársku budovu Southbank Office. Samostatné súhlasné záväzné stanovisko získala aj súvisiaca dopravná a technická infraštruktúra.

Areál bývalého amfiteátra v Považskej Bystrici čaká výrazná premena. Spoločnosť HANT Development tu pripravuje rezidenčný projekt Residence Twins, ktorý vytvorí nový obytný súbor s dvoma bytovými domami. Po nedávnej zmene má v území vzniknúť viac než stovka bytov, pričom predaj časti z nich už prebieha.

Projekt Ganz House Eurovea sa nachádza v srdci nábrežnej štvrte Eurovea City. Bratislavský downtown obohacuje o nový multifunkčný komplex spájajúci prémiové bývanie, kancelárie aj obchodné prevádzky. Jeho výstavba sa začala v roku 2024. Od septembra 2026 je úspešne skolaudovaný a očakáva príchod prvých nájomcov.

Penta Real Estate v partnerstve s medzinárodnou hotelovou skupinou Staycity Group postaví aparthotel Morley House vo štvrti Farringdon. Obaja investori uzavreli partnerstvo, keď v spoločnom podniku investujú do výstavby 275 miliónov eur.

Okolie bývalého Istrochemu v bratislavskom Novom Meste čaká ďalšia premena. K realizácii sa postupne približuje polyfunkčný projekt Entra, ktorý do lokality prinesie nové bývanie aj priestory občianskej vybavenosti. Viac ako polovica bytov je už predaná, no ako sa hýbu ceny zostávajúcich jednotiek?

Priemyselné stavby už dávno nemusia predstavovať len jednoduché haly, ktorých podobu určujú výlučne prevádzkové požiadavky. Dôkazom je aj nový výrobný a skladový komplex v Prešove, ktorý spája moderné technológie s netradičnými architektonickými riešeniami.

Žilinský rezidenčný trh sa v poslednom období citeľne rozhýbal a nové projekty pribúdajú aj v centre mesta. Jedným z nich je RondelBlock na Hálkovej ulici, ktorý vstupuje do existujúcej mestskej zástavby v komornej mierke.

Nový objekt – retailové centrum s apartmánovým bývaním, parkovaním a oddychovou zónou – má vyrásť na zanedbaných pozemkoch medzi Slaneckou cestou a bývalým areálom Mlyn Košice v metropole východu.

Rezidenčný projekt Diamant 2 v bratislavských Vajnoroch sa nebude posudzovať v procese EIA. Okresný úrad Bratislava vydal koncom októbra záväzné stanovisko, ktoré obsahuje 25 opatrení pre investora THERIMEX SLOVAKIA, ktorý v nároží ulíc Na Pántoch – Rybničná postavil v minulosti rezidenčný objekt Diamant 1.

Bratislavské Nové Mesto sa rozrastá o ďalší rezidenčný projekt. V lokalite Zátišie sa začala výstavba bytového domu Tíšiny, za ktorým stojí spoločnosť CRESCO REAL ESTATE. Novostavba má do územia priniesť komornejší typ bývania, ktorý svojou architektúrou aj mierkou nadviaže na charakter okolitej zástavby.