Namiesto komplexnej obnovy dotyk starostlivosti. Historické meštianske domy v centre Bratislavy sú pod lešením, ako sa zmenia?
Andrej Sárközi Pamiatky v Starom meste ožijú tichou obnovou. Domy na Ventúrskej, Sedlárskej a Klobučníckej ulici neprechádzajú hĺbkovou rekonštrukciou, ale jemným dotykom starostlivosti a súčasťou Bratislavy sú už dlhé storočia. V jednom z nich je situované aj sídlo Metropolitného inštitútu Bratislavy a ide o výrazné stavby historického centra. Môže táto čiastočná obnova stačiť na to, aby im vdýchla nový život?
Historické centrum Bratislavy sa postupne zbavuje starých a ošarpaných budov. Ide o dedičstvo predchádzajúceho režimu, ktorý sa o stavby staral len minimálne, čo v niektorých prípadoch viedlo aj k asanácii. Návrat vlastníctva do rúk jednotlivcom po zmene režimu problém nevyriešil okamžite. Bratislava má stále obrovský investičný dlh voči svojmu mestu, v posledných rokoch je však badateľný viditeľný rozdiel.
Rekonštrukciou prechádzajú najvýraznejšie bratislavské domy, čím sa skvalitňuje nielen ich bytová či administratívny funkcia, ale aj celé ulice. Hlavné mesto tým získava oveľa kultivovanejší ráz. Ten však nie je plnohodnotný. Metropola Slovenska má aj naďalej niekoľko stavieb, ktorých obnova je v nedohľadne.
Kompromisom môžu byť udržiavacie práce, ktoré síce nezahŕňajú komplexnú rekonštrukciu každého detailu, no udržia budovy v kondícii a zároveň im vrátia pôvab, ktorý zaujme aj návštevníkov mesta.
Sídlo metropolitného inštitútu aj 178-ročného antikvariátu
A v takomto duchu dnes prebieha obnova troch bratislavských pamiatok – budov na Ventúrskej 22 a Sedlárskej 4, ktoré sú súčasťou jedného spoločného projektu, a objektu na Klobučníckej 2, výraznej rožnej budovy stojacej v bezprostrednej blízkosti Primaciálneho paláca.
Ventúrska ulica patrí k najstarším v Bratislave, dýcha históriou aj pýši sa architektonickými skvostmi. V palácoch na tejto ulici koncertovali a pôsobili svetoznámi hudobníci aj bývali králi a kráľovné. Každý dom skrýva ojedinelý príbeh. Neskorobarokový meštiansky dom na Ventúrskej 22 bol postavený na prelome 14. a 15. storočia, má trojkrídlový nepravidelný pôdorys, dvojtraktovú dispozíciu, je trojpodlažný s pivnicou. Národnou kultúrnou pamiatkou sa stal v roku 1963.
Východne od rožnej budovy, na Sedlárskej 4, bol v 18. storočí postavený barokový meštiansky dom. Upravovaný bol ešte v prvej polovici 19. storočia. Má dvojkrídlový pôdorys, je trojpodlažný s pivnicou. Za chránenú pamiatku bol rovnako vyhlásený v roku 1963 a spoločne s budovou na Ventúrskej tvoria jeden celok, pričom obe stavby vlastní hlavné mesto.
V objekte na Ventúrskej sídli známy Antikvariát Steiner, ktorý sa tu nachádza už 178 rokov. Založený bol Sigmundom Steinerom v roku 1847. Na vyšších podlažiach má svoje sídlo Metropolitný inštitút Bratislavy (MIB). V budove na Sedlárskej sa na prízemí zase nachádza turistami navštevovaný Lochness Scottisch Pub. Obe stavby sú už istý čas pod lešením a prechádzajú premenou.
Historické domy budú dýchať udržateľnejším rytmom
Bližšie obnovu opisuje koncepčný inštitút: „Predmetom projektu sú stavebné práce spojené s obnovou verejnej budovy, ktoré zahŕňajú optimálnu kombináciu energetických opatrení so zámerom dosiahnutia maximálnej energetickej hospodárnosti objektu. Budova sa vplyvom realizácie projektu dostane v rámci celkovej energetickej spotreby do triedy A1 ako ultranízkoenergetická.”
Projekt počíta s inštalovaním obnoviteľných zdrojov energie, čím sa zníži energetická spotreba a náklady na výrobu tepla na vykurovanie. Práce počítajú aj so zateplením strešného plášťa, s výmenou otvorových konštrukcií, rekonštrukciou a modernizáciou vykurovacieho systému, systémov chladenia a vetrania či osvetlenia. Projekt zabezpečí väčšie zefektívnenie hospodárenia so zdrojmi a taktiež prispeje k ochrane životného prostredia v území významným znížením emisií CO2.
Celkovo sa udržiavacími prácami docieli lepší stavebno-technický stav budovy, predĺži jej životnosť, odstránia poruchy niektorých konštrukcií objektu, zaistí vyhovujúce vnútorné prostredie a zvýši hygienický štandard priestorov. A teda aj napriek udržiavacím prácam bude stavba v dramaticky lepšom stave, než je v súčasnosti.
Stavebné práce sa začali len v júli tohto roka a potrvajú do januára 2026. Celkový rozpočet je na úrovni 655 272,59 eura, pričom financovanie zo strany Európskej únie tvorí 262 109,04 eura.
Pozrite si fotogalériu rekonštrukcie budov na Ventúrskej 22 a Sedlárskej 4:
Novú tvár dostane dom, v ktorom dodnes počuť ozvenu známeho skladateľa
Druhou stavbou je bytový dom na Klobučníckej ulici v tesnom dotyku Primaciálneho paláca. Ulica vznikla až koncom 18. storočia po prerazení mestských hradieb a asanovaní budov postavených pri hradbách, ktoré uzatvárali Primaciálne námestie od Nedbalovej ulice po Námestie SNP. Rekonštrukcia, resp. udržiavacie práce prebiehajú v národnej kultúrnej pamiatke na Klobučníckej 2 a lešenie je postavené aj zo strany Uršulínskej ulice.
Ide o päťpodlažnú neobarokovú stavbu postavenú na konci 19. storočia v roku 1893. Autorom je architekt Henrich Szántó, pričom vo dvore stojí aj pamätný „záhradný“ domček, ktorý je spájaný s hudobným skladateľom Johannom Nepomukom Hummelom. Na prízemí sa nachádza Múzeum J. N. Hummela a na rohu stavby je turistické informačné centrum hlavného mesta.
V kontexte tejto budovy neprebiehajú úpravy, ktoré by menili účel alebo vzhľad objektu. „Predmetom ohlásenia sú udržiavacie práce, a to obnovy fasády, balkónov a ich konštrukcií, klampiarskych konštrukcií a prvkov až po korunnú rímsu a rímsu nad vikiermi podkrovných bytov, plochy striech od korunnej rímsy po rímsu nad spodnou stranou vikierov,” ozrejmila pre ASB hovorkyňa Starého Mesta Veronika Gubková.
Hlavné mesto nám zase priblížilo, že súčasťou projektu je aj výmena strešnej krytiny. „Uskutoční sa výmena pôvodných azbestocementových šablón za medenú strešnú krytinu. Práce sa začali 16. 7. 2025 (stavba lešenia), ukončené majú byť cca do dvoch mesiacov. Záber verejného priestranstva (v rámci zvláštneho užívania miestnej cesty II. triedy Klobučnícka ul. a Primaciálne nám.) majú povolený do 30. 9. 2025,” ozrejmilo oddelenie komunikácie a marketingu hlavného mesta.
Faktom taktiež je, že na stavbe ešte začiatkom augusta nebola umiestnená informačná tabuľa. Dnes sa tam už nachádza – investorom sú vlastníci bytových a nebytových priestorov v zastúpení spoločnosti H – Probyt, spol. s.r.o., a zhotoviteľom je Prvá strechárska, s.r.o. Finančné náklady však nie sú známe.
Pozrite si fotogalériu rekonštrukcie budovy na Klobučníckej 2:
