Názor

Výstavba nových škôl alebo revitalizácia tých starých je pre niekoho prioritou, pre iných nevyhnutné zlo. Niekde demografická krivka klesá, inde stúpa závratnou rýchlosťou.

Nie je to tak dávno, čo som bola presvedčená, že Športová hala na Pasienkoch oblepená veľkými reklamnými plochami je to najhoršie, čo sa jej môže stať. Prišla zima a originálna stavba, inovatívna vďaka lanovej konštrukcii, ktorú jej autori inžinieri Jozef Poštulka (statik) a architekt Jozef Chovanec povýšili na vysokú technickú i výtvarnú úroveň, ostala stáť na ulici dokatovaná a zjazvená.

Ak sa snažíte prestať fajčiť, isto poznáte náplasti, ktoré by mali tlmiť chuť na cigaretku. V prípade vizuálneho smogu, áno, toho, ktorý vidíte skôr ako chodca, cyklistu alebo auto, to nie je také jednoduché.

Nekontrolovaná suburbanizácia, absencia diskusií, zhoršenie kvality krajiny, miest, obcí i našich životov, definitívne konce i ostré začiatky existencie diel, vznik manuálov na reguláciu vizuálneho smogu, vzostup architektonických súťaží, ale aj nekonečné prieťahy s úradmi sú témy, ktoré v našej spoločnosti vzbudzujú pozornosť.

Predstaviteľov samosprávy, štátnej správy a známeho architekta s medzinárodnými skúsenosťami sme sa opýtali či využívajú v súčasnosti žiadaný typ obstarávania.

Predstaviteľom developerských spoločností sme položili otázky nielen o plánoch na budúci rok, ale aj o komerčnom nájomnom bývaní, o končiacom roku 2022 a iné.

Začiatok roka 2022 sa optimisticky niesol na vlnách nízkych úrokových sadzieb hypoték, vysokého záujmu o novostavby a stúpajúcich cien nehnuteľností.

Bude sa naďalej znižovať alebo sa, naopak, zlepší a prečo? Nakoľko je pravdepodobné, že klesnú ceny bytov, prípadne aspoň prestanú rásť? Dokedy budú rásť úrokové sadzby? Je reálne, že sa u nás postupne zmení zaužívaný model, v ktorom nehnuteľnosti obývajú ich vlastníci? Dá sa očakávať, že čoraz viac mladých ľudí zostane bývať u rodičov, prípadne bude rekonštruovať rodičovské domy na viac bytových jednotiek?

Prostredníctvom tržnice nasávame svojráznosť mesta. Ruch, farby, chute aj vône. Tá novomestská je však strnulá. Poloha aj zaujímavý interiér prilákali v roku 2016 nezvyčajný nápad. Zachovať genius loci s dopoludňajším predajom tradičným klientom a pridať reštaurácie a kaviarne.

Ešte stále úradujúci starosta Nového Mesta, pri ktorom mi je ľúto, že si jeho nástupca zatiaľ neprebral úrad, informoval na svojej stránke o novej národnej kultúrnej pamiatke – Novej tržnici na Trnavskom Mýte v Bratislave. Dielo architekta Ivana Matušíka tak mala dostať zákonnú ochranu a záruku, že bude žiť ďalej.

Rozbitá cesta Exnárova na Pošni – od ulice Mlynské luhy po esíčko pri autoškole takmer až k Ružinovskej – trápila v Bratislave dlhé roky podvozky áut, vodičov i chodcov.

Jedinečné dielo architekta Jaromíra Krejcara z roku 1932 je po vile Tugendhat najdôležitejším medzníkom medzivojnového modernizmu v Československu.

Sú podľa vášho názoru nové stavebné zákony krokom vpred? Čo na nich oceňujete a čoho sa, naopak, obávate? Čo je podľa vás najslabším miestom aktuálneho stavebného zákona? Opýtali sme sa zástupcov z praxe – developerov a architektov.

Za akých okolností by vás ako developera zaujímala občianska výstavba? Koho úlohou by mala byť výstavba občianskych budov a akým spôsobom by podľa vás mohla fungovať najefektívnejšie?

Metropolitný inštitút Bratislavy a hlavné mesto aktuálne tvoria strategický plán, ako by mala vyzerať Bratislava o desať rokov. Plán hospodárskeho a sociálneho rozvoja do roku 2030 bude vychádzať z ročnej práce odborných pracovných skupín aj zo vstupov od verejnosti.