Správa budov

Len systémy, ktoré sú navzájom prepojené dokážu zabezpečiť optimálnu prevádzku budovy s prihliadnutím na maximálnu efektivitu. Aké technológie to umožňujú, nám prezradil Ing. Ladislav Juran, CEO spoločnosti INVIZO.

Technický cleaning budov sa stal pre Milana Kušníra životným poslaním. Dnes je konateľom spoločnosti TSC Cleaning, s. r. o., ktorá v oblasti údržby budov investuje do pokrokových technológií a moderných prístupov.

Anketa sa zaoberá fotovoltickými panelmi na strechách bytových domov. Na ukladanie elektrickej energie získanej z týhto panelov je možné využívať buď batériové, alebo virtuálne úložiská.

Jednou zo základných vlastností kvalitnej pitnej vody je jej teplota. Ani kvalitná, hygienicky vyhovujúca/neškodná čistá voda nemusí byť chutná a osviežujúca, ak nemá optimálnu teplotu.

Článok je zameraný na vylepšenie vykurovania okrajovej zóny izby nového bytového domu. Zabezpečenie optimálnych parametrov tepelnej pohody v každom priestore bytu je základným predpokladom spokojnosti s bývaním.

Na obnovu troch drobných stavieb v Pezinku sa použili odvlhčovacie malty z radu Mape-Antique. Tie sa svojím zložením podobajú vápenným omietkam, ktoré sa používali v minulosti, preto sa s obľubou využívajú pri obnove historických pamiatok.

Softvér Chastia je na slovenskom trhu už viac ako 20 rokov. Podľa slov Igora Staneka, spoluzakladateľa firmy, konateľa a softvérového architekta, sa za tento čas z programu určeného na evidenciu majetku vyvinul na komplexné riešenie typu CAFM. Zaujímalo nás, aké oblasti v súčasnosti pokrýva a kam smeruje jeho ďalší vývoj.

Legislatívne požiadavky vyplývajúce zo Smernice o energetickej efektívnosti 2018/2002 a zákona č. 419/2020 Z. z. ovplyvnia aj správu budov, a to najmä v oblasti merania a vyúčtovania spotreby tepla.

Monitorovanie spotreby tepla, chladu a vody je kľúčové pre riadenie nákladov a zlepšovanie energetickej hospodárnosti.

Strešná fotovoltika má mnohonásobne väčší teoretický potenciál, ako sa v súčasnosti využíva.

Aké zariadenia sa budú v blízkej budúcnosti využívať na ohrev vody a ktoré z nich budú naozaj dostatočne efektívne?

Prevádzka budovy je spojená s prevádzkovými nákladmi. Percentuálne najvyšší podiel – až 65 % prevádzkových nákladov – sú náklady na vykurovanie[1]. Preto podmieňujúcim faktorom optimalizácie prevádzkových nákladov je zaistenie plynulej prevádzky vykurovacích zariadení vykonávaním pravidelnej údržby.

V úvode môjho príspevku sa priznávam bez mučenia, že nie som energetik ani si nedovolím dávať recept na to, ako by sa malo teplo rozpočítavať. To prenechávam odborníkom. Avšak rozpočítavanie tepla ako súčasť ročného vyúčtovania bolo častou témou mojich konzultácií, najčastejšie v období po 31. máji, keď vlastníci vyúčtovanie dostali.

Ako každá budova, aj Bratislavský hrad, potrebuje kotolňu. Vykurovanie a ohrev vody pre celú budovu aktuálne zabezpečuje šesť plynových kondenzačných kotlov WOLF MGK-2 1000 umiestnených po troch kusoch v dvoch kotolniach.