Správa budov

Spoločnosť DANUBE FACILITY SERVICES, s.r.o. (ďalej len DFS) ponúka facility management klientom od roku 2005, čiže budúci rok ich čaká 20. výročie pôsobenia na slovenskom trhu. Základná činnosť organizácie je celková správa budov ako sú napríklad priemyselné parky, administratívne budovy, polyfunkčné komplexy a rezidenčné projekty.

Čo všetko súvisí s prípravou, financovaním a realizovaním výstavby nových balkónov alebo lodžií v dome, čo všetko treba mať na zreteli, aký právny rámec platí pri rozhodovaní vlastníkov v dome, aký je postup pri výbere a schvaľovaní výstavby nových balkónov alebo lodžií?

Balkónové zasklenie môže znížiť spotrebu energie potrebnej na vykurovanie bytového domu. Aby sa dosiahol čo najväčší účinok, odporúča sa použiť systémové riešenia.

Poistenie bytového domu by malo byť pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov prvoradé. Ešte stále sa však nájdu aj také bytové domy, ktoré poistené nie sú. Akým rizikám sa ich vlastníci vystavujú a čo všetko treba radšej poistiť, nám prezradil Milan Holinďák, riaditeľ úseku produktového manažmentu PREMIUM poisťovne.

Kvalitná obnova bytového domu zahŕňa obnovu stavebných častí a technických zariadení budovy, modernizáciu spoločných častí, výmenu výťahov, obnovu alebo výmenu balkónov či lodžií vrátane zábradlí alebo debarierizáciu, ale aj opatrenia na adaptáciu na zmenu klímy a zabezpečenie kvality vnútorného prostredia.

V súčasnosti je trend tepelné siete obnovovať, pretože netesné spoje spôsobujú problémy s dodávkou tepla v starých pôvodných sieťach. Potrubia sa totiž navrhovali väčšinou z ocele a realizovali sa s veľkou rezervou, ktorá mala zabezpečiť prípadné budúce odbery tepla.

Rozhodnutie o outsourcingu podporných činností, ktoré sú zabezpečované službami facility managementu, má pre organizáciu (klienta) strategický význam a má výrazný vplyv na fungovanie celej organizácie. Preto je nevyhnutné venovať dostatok času a priestoru na prípravu podporných činností, ktoré budú zabezpečované.

Nové úlohy v 24. roku svojej činnosti si stanovili zástupcovia členov OZ ZPZ najmä v technickej oblasti a vzdelávaní na 25. Valnom zhromaždení, ktoré sa konalo 11. marca 2024.

Štátny fond rozvoja bývania ponúka v roku 2024 podporu vo forme úveru nielen v prospech znižovania energetickej náročnosti budov, ale v konečnom dôsledku v prospech žiadateľov.

Inteligentné technológie ušetria vlastníkovi budovy na prevádzke i správe, a tú zatraktívnia ako prácu.

Na plánovanie upratovacích služieb v budovách má vplyv viacero faktorov. Ktoré sú to a aký vývoj nastal v tejto oblasti, sme zisťovali priamo u ich poskytovateľov.

Náklady na nové centrum v závode na Jurkovičovej ulici na výrobu vykurovacích zariadení boli 2 milióny eur a znamenali zásadnú prestavbu a modernizáciu skladov. Pôvodné haly boli postavené v roku 2007. Otvorenie nových priestorov sa uskutočnilo v januári tohto roka.

Stavebná fakulta Slovenskej technickej univerzity STU v Bratislave ponúka v letnom semestri akademického roka 2023/2024 akreditované ďalšie vzdelávanie Správa bytového fondu. Štúdium je určené pre správcov bytových domov.

Vodomery a merače tepla sú určené meradlá, ktoré podliehajú metrologickej kontrole a overovaniu.