Správa budov

Viac ako 80 percent budov, ktoré budeme v Európe využívať v roku 2050, už dnes stojí. Približne tri štvrtiny existujúceho európskeho fondu budov pritom stále vykazujú slabú energetickú hospodárnosť. Najväčší potenciál úspor sa preto nenachádza iba v novej výstavbe, ale najmä v efektívnejšej prevádzke a ďalšej modernizácii existujúcich objektov.

Automatizácia budov umožňuje riadiť vstupy, bezpečnosť aj spotrebu energií z jedného centra. ELIMER prináša riešenia, ktoré znižujú nároky na obsluhu, obmedzujú ľudské chyby a pomáhajú predchádzať poruchám aj zbytočným prevádzkovým nákladom.

25. – 27. novembra 2026 sa v Hoteli Permon na Podbanskom uskutoční jubilejný 20. ročník konferencie KOBD 2026 – Komplexná obnova budov a domov. Počas troch dní ponúkne odborné prednášky, diskusie a praktické skúsenosti z oblasti výstavby, obnovy, energetiky, bezpečnosti a správy budov.

Technický audit budovy pomáha odhaliť riziká, nedostatky aj zanedbanú údržbu skôr, než prerastú do havárie. Pasportizácia zároveň dáva vlastníkovi či správcovi prehľad o technickom stave objektu a pomáha určiť priority ďalších zásahov.

Facility management vstupuje do života budovy často až po jej dokončení, čo je podľa Kataríny Tóthovej zo spoločnosti CBRE neskoro. V rozhovore vysvetľuje, prečo by mal byť facility manažér pri projekte už od architektonickej štúdie, kde vznikajú najčastejšie prevádzkové chyby a ako dáta, prediktívna údržba či digitálne technológie menia správu budov.

Bezpečnostné technológie zaznamenali za ostatné roky obrovský pokrok nielen v retaile. Dnes už dokážu odhaliť a analyzovať podozrivé správanie či sledovať okolitý pohyb. Nejde len o statické zariadenia, ktoré iba pasívne prijímajú informácie. V rozumnej kombinácii dokážu vytvoriť bezpečnostný komunikačný systém. Aj o tom sme sa rozprávali s Patrikom Zúrikom, obchodným riaditeľom spoločnosti M2C Slovakia.

Ako ovplyvní nález Ústavného súdu SR rozpočítanie nákladov na vykurovanie a teplú vodu? Aké zmeny prinesie nová energetická legislatíva a povinný diaľkový prenos údajov od roku 2027? Tieto témy otvorí 25. ročník medzinárodnej konferencie Meranie a rozpočítanie tepla 2026, ktorá sa uskutoční 20. a 21. októbra v Hornom Smokovci.

Jubilejný 15. ročník Dni Facility Managementu prinesie 20. a 21. októbra 2026 do priestoru E-PORT Bratislava odborné diskusie o budovách, energiách, technológiách a udržateľnosti. Súčasťou programu budú prednášky, dve panelové diskusie aj priestor na networking a výmenu skúseností.

O najdrahších položkách budovy sa rozhoduje o fázu skôr, než sa objavia v rozpočte. Úlohou technického konzultanta je urobiť ich cenu viditeľnou už v tej chvíli – nie až vtedy, keď na ňu príde faktúra.

Digitalizácia, umelá inteligencia, e-Faktúra aj nové legislatívne požiadavky. DOMUS konferencia 2026 prinesie témy, ktoré sa čoraz viac premietajú do každodennej práce správcov bytových domov. Chýbať nebudú ani praktické skúsenosti, novinky v systéme DOMUS a priestor na diskusiu s kolegami z odboru.

Toto rozhodnutie môže ušetriť tisíce eur.

Slovenský stavebný trh prechádza skúškou efektivity. Dynamické zmeny cien a nedostatok expertov nútia investorov prehodnotiť tradičné procesy. Odpoveďou je integrované projektové riadenie, ktoré spája technológie, manažment a správu budov.

Rozvody po uplynutí životnosti môžu v bytových domoch spôsobiť nemalé problémy.

Správa budov a priemyselných areálov už dávno nie je len o údržbe, opravení pokazeného zariadenia či zabezpečení pravidelných revízií. Moderný facility manažment je strategickou službou, ktorá firmám šetrí čas, peniaze a odbremeňuje ich od všetkých starostí spojených s prevádzkou areálov a technológií.