Na papieri zisk, v realite boj o výplaty. Mnohé stavebné firmy sledujú maržu a obrat, no uniká im číslo, ktoré rozhoduje o prežití. Milan Murcko po 30 rokoch v developmente vysvetľuje, prečo môže firma rásť priamo do bankrotu a kde v skutočnosti vznikajú najväčšie straty kapitálu.
Ateliér PLURAL sa pod vedením Martina Jančoka a Michala Janáka vyprofiloval ako kancelária, ktorej tvorba presahuje bežnú architektonickú produkciu a reflektuje hlbšie spoločenské a kultúrne súvislosti. K ich dielam patria ikonické kníhkupectvo Alexis, Letný pavilón SNG, Dom v dome, Vila Bôrik či rozsiahla rekonštrukcia Novej synagógy v Žiline. Za všetky realizácie získali prestížne ocenia. Nielen doma, ale i v zahraničí.
Vlastníci bytov mnohokrát netušia, aké sú cenové relácie jednotlivých služieb facility managementu a čo všetko by mali od správcu očakávať. „Našim cieľom je poskytovať transparentné služby a mať vždy proaktívny prístup k riešeniu problémov, hovorí Luboš Horyl,“ vysvetľuje riaditeľ spoločnosti Danube Facility Services. Vypočujte si podcast s ním.
Centrála Phoenix Zeppelin je pre architektov Martina Paulínyho a Braňa Hovorku prelomovým projektom. Niekedy vedome porušujú firemné dizajnové manuály, inokedy sa striktne riadia podľa zadania. V Bratislave zatiaľ nezrealizovali ani jednu zákazku, no sú žiadaní v iných častiach Slovenska, v Českej republike i vo Švajčiarsku. Kvalitná architektúra je pre nich oveľa viac ako luxusné auto.
Nákupné centrum VIVO! Bratislava po akvizícii finančnou skupinou WOOD & Company prechádza zmenou. Prebiehajúca rekonštrukcia postupne mení jeho podobu. Dnes sa tento posun prejavuje aj navonok – zmenou názvu. Po siedmich rokoch sa centrum oficiálne vracia k svojmu pôvodnému názvu Polus.
Hovorí sa, že všetko dobré, čo vznikne na východe, pochádza práve z tohto ateliéru. Irakli Eristavi a Pavol Šilla to však popierajú. Diela ako Kulturpark, Námestie Centrum, obytný komplex Cmyk a Plzenská, kino Úsmev, Centrum pre umenie Viola alebo úspešná inštalácia SIideways počas Bienále architektúry v Benátkach zaznamenali medzinárodný úspech.
Toto číslo nie je konečné, ich počet ešte porastie v tomto projekte developera CRESCO REAL ESTATE v Bratislave-Petržalke. Na poplatku za rozvoj zaplatil developer v Slnečniciach zhruba sedem miliónov eur. Pripravuje aj projekt Q na vychytenom nábreží Dunaja so službami, stavia Južnú triedu v Košiciach. O developmente, cenách bytov aj ekonomickej situácii sme sa rozprávali s Jánom Krnáčom, výkonným riaditeľom CRESCO REAL ESTATE.
Pripravovaná novela stavebného zákona by mala výrazne zjednodušiť povoľovací proces modulárnych stavieb. „Pri montovaných stavbách do 50 metrov štvorcových už nebude potrebná kompletná projektová dokumentácia. K ohláške bude potrebné doložiť len montážnu dokumentáciu,“ vysvetľuje Veronika Sochaničová, špecialistka na montované stavby spoločnosti Gardeon. Vypočujte si ďalší diel nášho podcastu Na betón.
S ekonomickým analytikom Tatra banky Jurajom Valachym sme sa rozprávali o cenách výstavby, pracovnom trhu aj o tom, koľko ročných platov treba na kúpu bytu s rozlohou 70 metrov štvorcových.
Stavebný sektor čelí výzvam, ktoré sú častejšie spôsobené štruktúrnymi problémami ako individuálnymi chybami firiem. Malé stavebné spoločnosti sú v nevýhode, lebo drvivá väčšina z nich zamestnáva menej ako 20 ľudí a zarábajú len malý podiel z celkového zisku sektora. Ako sa v tomto prostredí nestratiť a dosiahnuť ziskovosť? Milan Murcko, ktorý má za sebou 30 rokov v stavebno-developerskom prostredí, hovorí o cestách, ktoré môžu malým firmám pomôcť zlepšiť ich pozíciu.
Peter Jurkovič sa nijako extra nezaťažoval tým, či bude alebo nebude architektom, dokonca po tom ani netúžil. Aj napriek tomu od roku 2013 tvorí pod svojím menom a buduje značku JRKVC, ktorá sa pod jeho vedením venuje prevažne rezidenčnej architektúre a dizajnu.
Ich prvotinou bol rodinný dom v rakúskom Gattendorfe. Za jedny z nasynergickejších spoluprác považujú Dom s patiom v Bratislave a vilu Casa Fly v Španielsku, ktorá im priniesla svetový úspech. Radoslav Buzinkay a Andrej Ferenčík sú známy ako BEEF Architekti.
Kancelárie, výrobné haly, sklady a nákupné centrá. To je svet komerčných nehnuteľností, o ktorom sme sa rozprávali s Tomášom Némethym, managing partnerom v spoločnosti Cushman & Wakefield Slovensko. Hovorili sme o trendoch na kancelárskom trhu, retailových parkoch, o tom, čo stojí za úspechom nákupných centier, a o ďalších témach.
Peter Gero je rodený Bratislavčan, 30 rokov pracoval pre hamburský magistrát a 12 rokov viedol stavebný rozvoj mesta Hamburg. Hoci na Slovensku viac ako 50 rokov nežije, neprestáva sa sem vracať a premýšľať o tom, ako by mohla byť Bratislava krajšie mesto na život.
„Cementári dokážu vyrobiť veľmi nízkoemisný cement. Tu však narážame na normy, ktoré tento nízkoemisný cement nepovoľujú použiť pri niektorých aplikáciách. Paradoxne najväčšie obmedzenia sa týkajú stavieb s veľkými rozmermi, ako sú diaľnice, železnice, mosty,“ hovorí Jana Pančíková, manažérka technicko-kompetenčného centra Danucem a čerstvo zvolená prezidentka Asociácie výrobcov transportbetónu. Vypočujte si ju v ďalšej časti nášho podcastu Na betón.
