Obrovská premena s významom pre celú Bratislavu. Petržalka ukázala, ako sa môže zmeniť obľúbený Veľký Draždiak

Populárne petržalské jazero poznajú generácie Bratislavčanov. Veľký Draždiak spája pokoj prírody s pulzom mesta, no zároveň stále čaká na to, aby naplno ukázal svoj potenciál. Jeho zveľaďovanie prebieha len pomaly a nekonečným príbehom je tiež preloženie stožiarov vysokého napätia. Mestská časť ale pre niekoľkými hodinami ukázala, ako môže obľúbená lokalita vyzerať v budúcnosti. A ide o veľkú transformáciu.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

 Veľký Draždiak dodnes nie je oficiálnym kúpaliskom. Prekážkou sú stožiare vysokého napätia, ktoré sú citlivou témou Petržalky už niekoľko rokov a dodnes sa ich nepodarilo odstrániť. Napriek tomu si jazero získalo obľubu medzi obyvateľmi celého mesta a každoročne ho navštevujú tisíce ľudí. Veľký Draždiak je však zanedbaný a jeho kvalita sa zlepšuje len veľmi pomaly.

Mestká časť dosiaľ uskutočnila niekoľko zlepšení – zatrávnenie časti pobrežných pláží s automatickou závlahou, doplnila nový drevený mobiliár, pitné fontánky, nainštalovala tieniace plachty či kontajnerové verejné toalety. Aktuálne sa rekonštruuje areál Tenisového klubu Slávia Právnik, ktorý mestská časť odkúpila v roku 2023 za 2 milióny eur. V jej blízkosti tiež postavila nafukovaciu halu s ľadovou plochou, čo bola ďalšia investícia Petržalky do zlepšenia lokality Veľkého Draždiaku.

Okolia jazera však potrebuje oveľa rozsiahlejšie zásahy, ktoré naplnia potenciál jazera. Petržalka si tento fakt uvedomuje a pred niekoľkými hodinami zverejnila architektonicko-krajinársku štúdiu od kancelárie Gulačová architekt. Štúdia ukazuje predstavu architektov o tom, ako by mohol Veľký Draždiak vyzerať v budúcnosti.

„Nejde o záväzný dokument, iba o možnosti, ktoré sa môžu, no nemusia zrealizovať,“ upozorňuje samospráva. Aj napriek tomu je dokumentácia skutočne detailná a ponúka pohľad na obrovskú premenu. Autori si dali za cieľ zachovať atmosféru súčasného Draždiaka a nájsť spôsob ako ďalej rozvíjať jeho charakter.

Materiál teda rieši koncepciu funkcií jednotlivých brehov a definuje, na čo majú slúžiť – či na občerstvenie, rekreáciu, šport, hygienu alebo si majú zachovať nedotknutý, prírodný charakter. Rovnako ale ukazuje vysoké architektonické spracovanie okolia, brehov, ako aj nových možností zblíženia ľudí s vodnou hladinou. Ide o prvý podobne detailný vypracovaný dokument, ktorý konečne rieši budúcnosť Veľkého Draždiaka.

Štyri zóny s veľkým potenciálom

Štúdia rozdeľuje lokalitu jazera do štyroch zón. Prvou je aktívna zóna brehu označená ako zóna A. Návrh rozvíja existujúce funkčné náplne (detské ihrisko, workout, gastro) a priestorovo ich organizuje. Zásadnou zmenou je vytvorenie uceleného nástupného – centrálneho priestoru v severozápadnom rohu, ktorým je námestie prechádzajúce do pobytových schodov pri jazere.

Koncepčne je priestor navrhnutý tak, aby bol prirodzeným vyvrcholením promenády popri Chorvátskom ramene. Ďalej sa rozdeľuje na promenádny okruh okolo jazera. Smerom na juh pokračuje ako tri metre široký chodník a smerom na východ je promenáda navrhnutá so šírkou piatich metrov, z toho je tri metre široká časť mlátového chodníka doplneného dvojmetrovým širokým pásom žulových kociek.

Zónou B je pobytová zóna brehu/pláže. Tento úsek najlepšie využíva južné a západné slnko. Návrh rozširuje existujúce kapacity najmä v severovýchodnej časti brehu tým, že trasuje promenádu ďalej od jazera a vytvára nové plochy pláží s príjemným sklonom v kontakte s lesoparkom.

Pláže sú zároveň doplnené hygienickým zázemím, pričom centrum zázemia a gastro služieb vychádza z existujúcej polohy, ktorú optimalizuje. Akcentujúcim prvkom je objekt vodnej záchrannej služby, ktorý predstavuje zázemie pre celé jazero.

Zónou C je prírodná zóna brehu. Juhovýchodný breh jazera tvoria pláže s prírodným charakterom doplnené hygienickým zázemím, čo znemená, že sa zvyšuje podiel vodnej zelene a postupne územie prechádza do tzv. intaktnej prírodnej zóny, v ktorej je vylúčené kúpanie aj rybolov. Predmetná zóna je kľúčová pre zdravé fungovanie jazera, jeho rozmanitej fauny a flóry, predstavuje chránené územie, v ktorom je umiestnený vyhliadkový chodník na vode, z ktorého je možné pozorovať napríklad vodné vtáctvo.

Ako posledná je zóna X. Ide o neriešenú časť s nadväznosťou na občiansku vybavenosť ako kaviarne, šport, administratívu a bývanie. Štúdia teda naznačuje, že táto lokalita je určená na rozvoj, avšak nie mestskou časťou, ale súkromnými spoločnosťami, ktoré tu pripravujú svoje developerské projekty.

Veľký Draždiak nebude ohradený

„Táto architektonicko-krajinárska štúdia vznikla v prvom rade z dôvodu určenia, respektíve potvrdenia umiestnenia funkcií, ktoré sú v okolí jazera už teraz. Súčasne sme pripravení aj na situáciu, keď sa objaví vhodná výzva, z ktorej prostriedky by sa dali použiť na revitalizáciu Veľkého Draždiaka. Napríklad nórske fondy umožňujú žiadať o peniaze aj s takýmto projektom,“ vysvetľuje vedúca oddelenia životného prostredia a územného rozvoja Miriam Kamhiyehová.

„Veľký Draždiak je rybársky revír, ten sa nedá len tak zrušiť – a ani to nechceme. Tento náš materiál by nám mal pomôcť v tom, aby sme občanom, ktorí chcú relaxovať, kúpať sa, ale aj rybárom, turistom a návštevníkom, ktorí si chcú len posedieť pri kofole, umožnili stráviť čas bez zbytočných konfliktov a v pohode, ktorú toto prostredie ponúka,“ upresňuje Kamhiyehová.

Za najdôležitejšie je zdôrazniť, že štúdia – aj mestská časť – počíta s tým, že územie jazera nebude ohradené. „Mestská časť chce zachovať genius loci Veľkého Draždiaka, jeho špecifickú atmosféru. Nič sa nebude ohradzovať ani spoplatňovať – samozrejme, hovoríme teraz o pozemkoch, ktoré by mali byť majetkom mestskej časti. Chceme z toho urobiť oddychovo-relaxačnú lokalitu a prírodný ráz tam chceme zachovať,“ uzatvára vedúca oddelenia životného prostredia a územného rozvoja.

Premena, z ktorej môže ťažiť celá Bratislava

Už na prvý pohľad ide o skutočne odvážnu štúdiu, ktorá prináša koncepčný a ucelený pohľad s jednotným dizajnom pre veľkú časť draždiaka. Prítomný je jednotný dizajn, vysoké architektonické vyhotovenie verejných priestorov, ale aj citlivé zapojenie prírodných prvkov a riešení ekologickej udržateľnosti. Štúdia sa nesnaží len o vizuálne skrášlenie, ale o vytvorenie plnohodnotného mestského parku pri vode, ktorý by spojil rekreáciu, šport aj kultúrne vyžitie do jedného harmonického celku.

Kontakt s vodnou plochou by bol pre návštevníkov Veľkého Draždiaka oveľa komfortnejší. Štúdia prezentuje lávky, aké sa nachádzajú napríklad v Prüger-Wallnerovej záhrade pri Horskom parku v Starom Meste, ale aj pobytové schody či nové pobytové móla.

Pridanou hodnotou sú prezentované viaceré typy povrchov, od mlátu, cez drevo, kameň či žulové kocky. Pre návštevníkov by rovnako pribudli nové možnosti rekreačného vyžitia ako workout ihriská, drevené ležadlá, nové gastro podniky, lesopark, land-artový lesopark, požičovňa vodných bicyklov, ale aj nové hojdačky a ihriská pre deti.

Na vysokej krajinárskej úrovni je taktiež zeleň a verejné plochy. Štúdia prezentuje niekoľko druhov stromov, kríkov, aj kvetín, vrátane zelených striech na verejných toaletách. Okrem toho dopĺňa zeleň pobytová lúka s terénnymi vlnami a grilovacími miestami, nové zemné valy s výsadbou zase vytvárajú prirodzené oddelenie priestoru a prítomný je aj parkový pobytový trávnik.

Dominantou v štúdii je nová promenáda, ktorá by sa prirodzene stala hlavným peším ťahom – miestom stretávania, prechádzok a výhľadov na vodnú hladinu. Draždiak by tak získal atmosféru moderného mestského nábrežia.

Z vyššie opísaných zmien by nevyťažila len Petržalka, ale celá Bratislava. Projekt takéhoto rozsahu, aj keď by sa realizoval len spolovice, by bol pre mestskú časť finančne náročný. Pre podobnú realizáciu by preto bolo potrebné získať buď spomínané nórske fondy, alebo zapojiť do projektu ďalší subjekt – hlavné mesto, súkromný sektor alebo štát.

Koniec koncov, dnes ostáva na diskusiu, kedy a či vôbec Petržalka niečo z tejto štúdie uskutoční. A problémom nemusia byť len peniaze, ale aj pozemky, ktoré nepatria mestskej časti. Petržalka ale už v tejto téme urobila prvé kroky. Na júnovom zasadnutí petržalského zastupiteľstva miestni poslanci schválili zámer samosprávy odkúpiť od štátneho podniku Lesy SR značnú časť pozemkov okolo Veľkého Draždiaka i pod jeho hladinou. Podľa predbežne vyčíslenej sumy by to mestskú časť malo stáť viac ako 3 milióny eur.