Konkurencia je tento rok silná. Odhaľujeme nominácie na ASB Developera roka 2025 v segmente rezidencií
redakcia ASB Až jedenásť developerov sa prepracovalo do nominácií na ocenenie ASB Developer roka 2025 v segmente rezidencií. Konkurencia bola tento rok silná, boj bol neúprosný. Možno o to viac prekvapí, že do nominácie sa dostali až štyria developeri s kompletným regionálnym portfóliom nominovaných projektov.
Po zverejnení nominácií na prestížnu cenu ASB Osobnosť architektúry a stavebníctva 2025 odkrývame ďalšiu z kategórií slávnostného oceňovania ASB GALA.
Na základe kvalifikácií, ktorými sa developeri na jar tohto roka prihlasovali do oceňovania ASB GALA, sa po vyhodnotení poradensko-realitnou spoločnosťou IO Partners dostalo medzi nominácie 11 developerov s celkovo 30 rezidenčnými projektmi.
Alto Real Estate
Florian Residence, Bratislava
Mestský projekt prináša do blumentálskeho susedstva originálne byty vo vysokom štandarde. Florian pod nenápadnou fasádou skrýva to najmodernejšie, čo dnes stavebníctvo ponúka. Vďaka nekompromisnému výberu technológií výstavby aj prevádzky prinášajú byty v projekte nielen zásadnú úsporu energií, ale aj najvyšší možný štandard komfortu na našom trhu.
Cresco Real Estate
Agáty, Bratislava
Projekt prináša ideálny pokoj mesta v susedstve lesa. V komornej ulici pod lesom stoja rodinné domy a menší bytový dom s vlastným bazénom. Novostavby spĺňajú vysoký technický štandard zariadenia a vyhotovenia. Za architektúrou stoja silné mená: Compass Architekti a Martin Vojta Architekti.
Slnečnice Nad mestom – Zóna mesto, Bratislava
Projekt z dielne ateliéru Compass Architekti bude tvoriť päť veží a deväť nižších domov s podlažnosťou od osem až do 25 nadzemných podlaží. Prinesie vyše 1 500 bytov a zároveň vôbec prvé výškové budovy Slnečníc. Vyrastú priamo nad líniovým parkom, ktorý bude druhým najväčším v Petržalke.
Slnečnice POP – Zóna mesto, Bratislava
Slnečnice POP je súbor troch bytových domov v západnej časti Zóny mesto. Projekt je priamo napojený na petržalskú električku, ktorá spája Slnečnice s centrom mesta za 12 minút.
Slnečnice UNIQ – Zóna viladomy, Bratislava
Projekt ponúka vizuálne zaujímavý kontrast voči predchádzajúcim dokončeným etapám Slnečníc. Tvorí ho päť samostatných bytových domov. Hlavným architektonickým prvkom je zalamovaný priebežný balkón, ktorý vytvára zaujímavú dynamickú kompozíciu. Južná strana objektov má kaskádový tvar s bytmi s veľkými zasklenými terasami.
Immocap
Millhaus, Bratislava
Prinesie na 19 podlažiach 149 bytov, ktoré v parteri doplnia obchodné priestory. Súčasťou budú aj oddychové zóny vo vnútrobloku. Okrem vysokého štandardu jednotiek vynikne aj dizajnom – architektúra od ateliéru Siebert + Talaš vkusne doplní okolitú zástavbu a dotvorí ráz bulváru Mlynské nivy.
Záhradnícka, Bratislava
Projekt predstavuje revitalizáciu pôvodného sídla spoločnosti Henkel. Prestavbou sa funkcia existujúceho objektu zmení z administratívnej na rezidenčnú a prinesie 43 bytových a apartmánových jednotiek. Projekt sa vyznačuje čistou a minimalistickou architektúrou z rúk architektov z ateliéru DKLN.
Istrofinal
Rezidencia Gemini I, Brezno
Projekt v Brezne od štúdia Point Architekti prináša spojenie výhod bývania v bytovom dome s benefitmi domu obklopeného rozľahlým súkromným pozemkom. Bytový dom Gemini I disponuje fotovoltickou elektrárňou. Byty na prvom podlaží majú predzáhradky, byty na najvyššom (šiestom) nadzemnom podlaží zas rozľahlé strešné terasy.
Bytové domy Kasárne, Brezno
V lokalite Kasárne v Brezne pribudlo v druhej etape výstavby 72 bytov v dvoch bytových domoch. Každý dom má šesť nadzemných podlaží. Byty sa predávajú v štandarde.
Obytný súbor Kamence Východ – 3. a 4. etapa, Kysucké Nové Mesto
Kamence boli vytvorené architektonickým ateliérom SLLA, navrhnuté pre pokojný a pohodlný život s dôrazom na dostatok oddychových zón, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. Výstavba 3. a 4. etapy prebiehala prakticky paralelne. Bytové domy ponúkajú klientom byty 1- až 3-izbové byty, byty so strešnými terasami a útulné byty s predzáhradkami.
ITB Development
Čerešne Lake, Bratislava
Rodinne orientovaný developerský projekt so súkromnými vnútroblokmi, s detskými ihriskami, workoutovými zónami pre dospelých, komunitnými záhradkami i vodnou lagúnou, ktorá je vďaka maximálnej hĺbke 30 cm bezpečná pre deti.
Čerešne Residence, Bratislava
Nová etapa Čerešne Residence prichádza so zvýšeným štandardom v podobe stropného chladenia a vykurovania pre každý byt.
JTRE
Ganz House, Bratislava
Multifunkčný projekt vyrastá na trojuholníkovom pozemku medzi Pribinovou a Čulenovou ulicou, čím zvýrazní mestotvorný charakter bulváru Pribinova od architektky a urbanistky Beth Galí. Prémiové bývanie v srdci Eurovea City navrhlo renomované štúdio Compass Architekti.
Downtown Yards, Bratislava
Projekt vytvára výnimočný sen o bývaní v srdci metropoly – v najmodernejšej mestskej štvrti, v blízkosti rieky, s úchvatnými výhľadmi. Budovy Downtown Yards vytvoria nový orientačný bod bratislavského downtownu so všetkými výhodami, ktoré patria k životu v centre mesta.
Eurovea Tower, Bratislava
Prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower s výškou 168 metrov prináša na 45 poschodiach 408 rezidencií s praktickými dispozíciami, s vysokými stropmi a kvalitným štandardom vybavenia. Každá rezidencia má terasu s nerušeným neopakovateľným výhľadom na rôzne časti Bratislavy. Rezidenti majú k dispozícii vstup s recepciou a vďaka prechodu do nákupného centra Eurovea suchou nohou si dokážu všetko potrebné nakúpiť a vybaviť doslova na skok z domu.
Eurovea Riverside, Bratislava
Bytový dom je premyslene poskladaný zo štyroch hmotových blokov s výškou šesť až osem nadzemných podlaží tak, aby poskytoval čo najväčšiu rozmanitosť bývania a spĺňal požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. V projekte je 96 2- až 5-izbových rezidencií s vysokými stropmi.
Ovocné sady, 2. etapa, Bratislava
Druhá etapa komunitného projektu prináša ďalších päť bytových domov so siedmimi až s ôsmimi podlažiami, ktoré ponúkajú 354 rôzne veľkých bytov a 123 apartmánov.
LICITOR development
Kvetnica, Žilina
Projekt ponúka jedno z najlepších miest pre život v Žiline. Kompletné občianske zázemie je v pešej dostupnosti s vyšším štandardom výbavy. Projekt stojí uprostred zelene v podobe kvetináčov s vybranými rastlinami na každom balkóne, vo vnútrobloku či v podobe zelených riešení na fasáde a strechách.
Metrostav Slovakia
Popradská, Košice
Projekt vzniká na mieste bývalého športového gymnázia na najobľúbenejšom sídlisku Terasa v širšom centre Košíc. 265 bytov v piatich bytových domoch so zelenými strechami je súčasťou zelených vnútroblokov s rôznymi funkciami. Výhodou projektu Popradská je efektívne riešené parkovanie – z veľkej časti situované pod bytovými domami.
Penta Real Estate
Pri Mýte III, Bratislava
Tretia etapa projektu Pri Mýte pochádza z dielne architektonického ateliéru Sadovsky & Architects v spolupráci so Superatelierom. Posledná etapa je vyvrcholením úspešného rezidenčného projektu, ktorý spája mestský charakter, nadčasovú architektúru a citlivý prístup k verejnému priestoru.
Bory Nový Dvor, 2. fáza, Bratislava
Druhá fáza etapy Bory Nový Dvor bola navrhnutá architektonickým ateliérom Sadovsky & Architects. Projekt je vhodným miestom pre rodiny a mladých ľudí, ktorí ocenia plnú občiansku vybavenosť v blízkosti svojho bývania.
Bory Na Hrádzi, 4. fáza, Bratislava
Štvrtá etapa projektu Bory Na Hrádzi pochádza z pera architektonického štúdia Superatelier. Projekt spája plne vybavené komunitné bývanie a príležitosti hlavného mesta, pričom kladie dôraz na riešenie verejných priestorov a ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít.
Reinoo
Zelené Vlčince, 3. a 4. etapa, Žilina
Zelené Vlčince ponúkajú kvalitné bývanie, udržateľné riešenia a až do 16 000 m² zelene. Všetko potrebné máte na dosah ruky.
Pod Zábrehom, 2. etapa, Púchov
Projekt Pod Zábrehom spája moderné a energeticky úsporné bývanie s prírodou a komunitou. Nová štvrť ponúka lepší pocit z blízkosti prírody, nové aktivity a otvára dvere k nových začiatkov pre rodiny aj jednotlivcov.
YIT Slovakia
ZWIRN 1 a ZWIRN 3, Bratislava
Projekt ZWIRN nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a postupne odvíja nový príbeh, ktorý toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. V projekte ZWIRN sa stretáva modernosť s tradíciou, spájajú sa výhody bývania v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite. Jedinečný génius loci novej štvrte dotvára starostlivo zrekonštruovaná národná kultúrna pamiatka Pradiareň 1900. Vďaka námestiu, množstvu obchodov a príjemným kaviarničkám vzniká skutočne živé miesto.
NUPPU Magnolia 1., 2. a 3. etapa, Bratislava
Bytové domy NUPPU sú si podobné, no predsa je každý originálny. Líšia sa farbou a fínskym názvom kvetu. Byty Magnolia sa predávajú nielen v štandarde, ale už s kompletným vnútorným vybavením. Je tu využitá prefabrikácia, ktorá okrem iných výhod preukázateľne znižuje uhlíkovú stopu stavby.
Každá etapa Magnolie pozostáva z 95 apartmánov na siedmich nadzemných podlažiach. Apartmány v etape NUPPU Magnolia 3 možno získať do osobného vlastníctva alebo ako družstevné bývanie.
