Vláda po vyše roku od účinnosti tohto zákona (platí od apríla 2025) prerokovala jeho novelu s pripomienkou a posunula ju do parlamentu. Novelu predložil rezort dopravy, vznikla na základe poznatkov z praxe. Stavebný zákon patrí do reformného balíka stavebnej legislatívy a mal zrýchliť prípravné a povoľovacie procesy. Čo obsahuje?
Realitný podielový fond, ktorý spravuje správcovská spoločnosť 365.invest, vstúpil do systému štátom podporovaného nájomného bývania. Vláda ju v stredu 6. mája schválila ako piateho investičného partnera v poradí a je to prvý slovenský podielový fond, ktorý chce rozšíriť ponuku dostupného nájomného bývania na Slovensku. Má v úmysle postaviť až 3 000 bytov za 10 rokov. Zmluvu s ním podpíše Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania.
Keď architekt navrhuje vlastné bývanie, výsledok býva mimoriadne osobný a detailne premyslený. Rodinný dom v Hrabkove od Lukáša Ildžu vychádza z jednoduchého archetypálneho tvaru a prirodzene zapadá do okolitej krajiny. Dôraz kladie na silné výhľady, ktoré sa stávajú súčasťou interiéru aj celkovej kompozície domu.
Brownfieldy predstavujú nevyužité alebo zanedbané územia, ktoré často zostávajú ako pozostatok priemyselnej minulosti miest. Ich revitalizácia ponúka príležitosť, ako efektívne využiť existujúcu infraštruktúru a zároveň obmedziť rozširovanie zástavby do krajiny. Príkladom je projekt Nová Papírna Plzeň, ktorý po dokončení prinesie do územia približne 1 700 bytov.
Priemerná cena bytov z druhej ruky sa na začiatku roka 2026 vyšplhala na 4 350,86 €/m², pre svoju pravidelnú správu. Medziročne si ceny pripísali takmer 12 %. Vo svojej správe to uvádzajú analytici z Bencont Investments s tým, že v porovnaní s cenami na konci roka 2025 sú vyššie o 3 %.
Bratislavský projekt na Račianskej ulici od developera Corwin sa dostal do dlhoočakávaného štádia – od 1. mája sa oficiálne začal predaj bytov. Developer má kladné záväzné stanovisko hlavného mesta pre prvú etapu a štúdie ďalších etáp sú pripravené. Na trh prichádza v čase, keď sa v hlavnom meste aj na Slovensku málo stavia.
Na slovenskej realitnej scéne pribudol oficiálne ďalší hráč – medzinárodná investičná skupina DRFG so sídlom v Prahe. Investuje do výstavby, rozvoja a zhodnotenia rezidenčných komplexov, maloobchodných parkov a logistických hál. Svoje zámery predstavilo v stredu vedenie skupiny pred médiami.
V dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s industriálnou minulosťou, ktorá dnes naberá moderný mestský charakter, vznikol nový development. Ten svojou architektúrou konkuruje priľahlému objektu The Mill. Projekt Millhaus prináša výraznú výškovú dominantu a okrem bývania vyššieho štandardu ponúka aj kvalitný parter s občianskou vybavenosťou.
Jégeho ulica v bratislavskom Ružinove prechádza v posledných rokoch citeľnou premenou. Jedným z projektov, ktorý mení jej charakter, je aj rekonštrukcia bývalého sídla spoločnosti Henkel na rezidenčný objekt Záhradnícka. Developer Immocap sa rozhodol pre radikálnejšiu zmenu funkcie a priniesol do lokality nové bývanie s dôrazom na veľkorysé priestory.
Lokalita Ružová dolina v bratislavskom Ružinove prejde zásadnou zmenou. Tento rok, po prípravných prácach, začne developer INTRADE Group s výstavbou rezidenčného projektu MILROSE.
Polyfunkčný projekt na brehu rieky Hornád v Košiciach bol od novembra 2025 v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Okresný úrad Košice vydal 15. apríla rozhodnutie, že zámer sa nebude posudzovať podľa zákona o EIA, a určil 25 opatrení. Rozhodnutie nie je ešte právoplatné. Filozofia zámeru je veľmi potrebná – priblíži mesto k rieke a dá novú funkciu nevyužívanej ploche.
Koncom minulého roku sa oficiálne začala výstavba projektu Matadorka Living. V území momentálne prebiehajú prvé prípravné práce. Projekt, ktorý predstavuje prvú etapu premeny bývalého areálu Smaltovne, nedávno oznámil ďalší míľnik: developer podpísal zmluvu s hlavným dodávateľom stavby.
Modior, MODIOR, V príprave, Bývanie, Obchod a služby, Banská Bystrica
Na svahovitom pozemku v lokalite Harmónia ešte pred niekoľkými rokmi stál dom, ktorý sa vyznačoval nevhodnými stavebnými nánosmi a chaotickou dispozíciou. Po ich odstránení vznikol čistý základ pre novú architektonickú vrstvu, ktorá citlivo nadväzuje na terén aj okolitý les. Projekt Dom v harmónii prináša súčasné bývanie zasadené do krajiny s dôrazom na svetlo, priestor a pokoj.
Táto obec v okrese Galanta sa môže stať sídlom vedecko-technologického parku (VTP) na pozemkoch – ornej pôde s rozlohou spolu 420 150 metrov štvorcových. V zámere, ktorý posúdil Okresný úrad v Galante, sa uvažuje aj o výstavbe 35 bytových domov a 16 rodinných domov pre vyše 3 000 obyvateľov. Obec má v súčasnosti vyše 1 800 obyvateľov.
