V 90. rokoch bol facility management úplne cudzím pojmom. Za ostatné roky sa vyprofiloval do samostatného odboru, ktorý má omnoho širší zásah ako len správu budov. Je jedno, či ide o priemyselné, administratívne či bytové budovy. V súčasnosti má prím rezidenčná výstavba. O facility managemente bytových budov sme sa rozprávali s Lubošom Horylom, riaditeľom spoločnosti Danube Facility Services.
Umelá inteligencia, klimatické zmeny a nové energetické požiadavky zásadne ovplyvňujú spôsob, akým sa spravujú a prevádzkujú budovy. Aj tieto témy dominovali jubilejnému 15. ročníku konferencie Dni Facility Managementu 2026, ktorý sa uskutočnil 20. – 21. októbra v bratislavskom E-PORTe. Podujatie organizované Slovenskou asociáciou facility managementu (SAFM) spojilo odborníkov z oblasti správy nehnuteľností, developmentu, energetiky a moderných technológií.
Preventívna údržba sa riadi plánovaným harmonogramom, prediktívna vychádza zo skutočného stavu zariadení. Odborníci vysvetľujú, kde sa jednotlivé prístupy oplatia, ako pomáhajú predchádzať poruchám a prečo najlepšie funguje ich kombinácia.Najväčší efekt v údržbe budov prináša kombinácia obidvoch metód, teda preventívnej s prediktívnou údržbou.
Facility management vstupuje do novej éry, v ktorej budú zohrávať čoraz významnejšiu úlohu technológie, dáta a inovácie. Skupina M2C preto predstavuje M2C Next – novú komunikačnú platformu, ktorá prepája odborné skúsenosti s technologickým vývojom a otvára diskusiu o budúcnosti správy budov.
Automatizácia budov umožňuje riadiť vstupy, bezpečnosť aj spotrebu energií z jedného centra. ELIMER prináša riešenia, ktoré znižujú nároky na obsluhu, obmedzujú ľudské chyby a pomáhajú predchádzať poruchám aj zbytočným prevádzkovým nákladom.
Technický audit budovy pomáha odhaliť riziká, nedostatky aj zanedbanú údržbu skôr, než prerastú do havárie. Pasportizácia zároveň dáva vlastníkovi či správcovi prehľad o technickom stave objektu a pomáha určiť priority ďalších zásahov.
Bezpečnostné technológie zaznamenali za ostatné roky obrovský pokrok nielen v retaile. Dnes už dokážu odhaliť a analyzovať podozrivé správanie či sledovať okolitý pohyb. Nejde len o statické zariadenia, ktoré iba pasívne prijímajú informácie. V rozumnej kombinácii dokážu vytvoriť bezpečnostný komunikačný systém. Aj o tom sme sa rozprávali s Patrikom Zúrikom, obchodným riaditeľom spoločnosti M2C Slovakia.
Jubilejný 15. ročník Dni Facility Managementu prinesie 20. a 21. októbra 2026 do priestoru E-PORT Bratislava odborné diskusie o budovách, energiách, technológiách a udržateľnosti. Súčasťou programu budú prednášky, dve panelové diskusie aj priestor na networking a výmenu skúseností.
O najdrahších položkách budovy sa rozhoduje o fázu skôr, než sa objavia v rozpočte. Úlohou technického konzultanta je urobiť ich cenu viditeľnou už v tej chvíli – nie až vtedy, keď na ňu príde faktúra.
Slovenský stavebný trh prechádza skúškou efektivity. Dynamické zmeny cien a nedostatok expertov nútia investorov prehodnotiť tradičné procesy. Odpoveďou je integrované projektové riadenie, ktoré spája technológie, manažment a správu budov.
Správa budov a priemyselných areálov už dávno nie je len o údržbe, opravení pokazeného zariadenia či zabezpečení pravidelných revízií. Moderný facility manažment je strategickou službou, ktorá firmám šetrí čas, peniaze a odbremeňuje ich od všetkých starostí spojených s prevádzkou areálov a technológií.
Dlhé čakanie na vrátnici, administratíva či zdržania pri registrácii vodičov sú problémom mnohých logistických parkov. Spoločnosť M2C Slovakia preto prináša riešenie Welcomo, ktoré automatizuje vstupy a zrýchľuje celý proces registrácie.
Elektrina už nie je len komodita. Pre firmy je čoraz dôležitejšie, kedy energiu odoberajú, ako reagujú na ceny a ako vedia riadiť spotrebu. Práve flexibilita sa stáva faktorom, ktorý rozhoduje o nákladoch, stabilite aj konkurencieschopnosti.
Ako efektívnejšie spravovať budovy či celé mestá? Metro NORD Camp 2026 prináša poznatky a skúsenosti od lídrov z praxe. Opäť po roku sa v apríli pod Tatrami stretnú odborníci na jedinečnej medzinárodnej konferencii venujúcej sa témam inteligentných riešení v bývaní, zdravotníctve, facility a energy managemente.
Vďaka moderným riešeniam v oblasti fotovoltiky dokážu budovy znižovať spotrebu energie, šetriť náklady a zároveň spĺňať prísne environmentálne štandardy.
