CTP Invest SK

Záujem o priemyselné nehnuteľnosti na Slovensku naďalej rastie. Je to odpoveď na viaceré geopolitické faktory, ale aj covid, ktorý značne pretransformoval obchodné trasy.

Filozofia ekonomického rastu so zodpovednosťou za životné prostredie a komunity je pre CTP, najväčšieho developera a prevádzkovateľa priemyselných nehnuteľností v Európe z hľadiska hrubej prenajímateľnej plochy, už od vzniku firmy dôležitým kritériom pri návrhu a prevádzke priemyselných parkov.

Developer, vlastník a správca priemyselných nehnuteľností CTP spustil v Devínskej Novej Vsi výstavbu modernej haly a občianskej vybavenosti v podobe parku a plôch určených na šport. Prvé práce začal v tomto roku koncom júla. Areál ihriska, ktorý bude slúžiť obyvateľom nielen priľahlých bytových domov, ale všetkým z Devínskej Novej Vsi či jej návštevníkom, otvorí CTP pre verejnosť v máji 2024.

Stanislav Pagáč, riaditeľ CTP pre Slovensko, v rozhovore vysvetľuje, prečo pred 10 rokmi nakúpili pozemky na východe Slovenska a prečo začali s výstavbou v tejto lokalite. Tento región má podľa neho nedostatok priemyselných nehnuteľností v porovnaní s dopytom a jeho potenciálom, a to všetko sa podpisuje na miere ekonomického rastu.

Aj stavebníctvo reaguje na nové trendy, ktoré sa týkajú životného prostredia. Najviac sa skloňuje udržateľnosť a efektivita, na trh prichádzajú recyklované náhrady materiálov. Viac k tejto téme povedal Ivan Šimo, Construction Director CTP.

Novú variabilitu funkcií priestoru, ktorý osloví perspektívnych nájomcov a oživí spoločenský život v centre Bratislavy prinesie rekonštrukcia Obchodného domu Dunaj a Domu odievania v Bratislave. Hoci sa práce na rekonštrukcii začali už v januári tohto roka, až teraz sa odhaľuje jeho budúca podoba.

Priemyselné zóny môžu dnes výrazne meniť charakter okrajových častí miest či obcí. Už dávno neplatí, že sú na príťaž. Naopak, prinášajú benefity nielen v podobe podielových daní, ale aj nových sprievodných investícií do infraštruktúry. Zároveň vplývajú na mobilitu obyvateľstva, ktoré nemá dôvod presúvať sa do iných lokalít za prácou. Viac o tejto téme hovoril Stanislav Pagáč, Country Head CTP na Slovensku.

Už dávno neplatí premisa, že priemyselné budovy sú zákonite sivou zónou miest. Postupný prerod nastal v posledných desaťročiach a dnes vznikajú moderné areály, ktoré dopĺňajú celkovú funkciu miest. Dôkazom je najväčší slovenský priemyselný developer CTP, ktorý vo svojich parkoch využíva inteligentné riešenia s dôrazom na efektivitu a udržateľnosť.

Filozofia ekonomického rastu so zodpovednosťou za životné prostredie je pre CTP už od vzniku firmy hlavným kritériom pri návrhu a prevádzke priemyselných parkov.

Spoločnosť CTP sa ako jediná z priemyselných developerov pustila do špekulatívnej výstavby hál na východnom Slovensku. Ťažiskovými lokalitami sú Košice a Prešov. V Prešove tento rok dokonca odštartovala nový projekt na zelenej lúke pri leteckej základni. Prvá hala s výmerou 11 tisíc m² bude k dispozícii už koncom tohto roka.