Pohฤพad z ulice ล ancovรก
Galรฉria(6)

Mรฝtna 37 bude v nadฤasovom prevedenรญ

Partneri sekcie:

Vyzvanรก architektonickรก sรบลฅaลพ je dรดkazom toho, ลพe aj tรฝmto spรดsobom mรดลพe hoc aj menลกรญ developer zรญskaลฅ kvalitnรฉ rieลกenie priestoru, ktorรฝm prispeje k pozitรญvnejย zmene.

Koncom minulรฉho roka vyhlรกsil developer Occam Real Estate vyzvanรบ architektonickรบ sรบลฅaลพ, v ktorej zvรญลฅazil nรกvrh bytovรฉho domu Mรฝtna 37 od architektonickรฉho ateliรฉru Kuklica Smerek architekti. Nรกvrh zaujal developera nielen svojรญm nadฤasovรฝm architektonickรฝm prevedenรญm a konceptom, ale aj prepracovanosลฅou dispozรญciรญ jednotlivรฝch bytov.

โ€žKaลพdรฝ projekt z dielne Occam Real Estate prechรกdza vyzvanou sรบลฅaลพou. Len tak sa vieme zbaviลฅ klapiek, ktorรฉ nรกm ฤasom zakrรฝvajรบ oฤi, a objavรญme novรฉ pohฤพady na danรฉ รบzemie.

Pri projekte Mรฝtna 37 je kreativita a kvalita nรกvrhu o to dรดleลพitejลกia, keฤลพe sa jednรก o znaฤne limitovanรฉ รบzemie, ktorรฉ definuje mnoลพstvo elementov vย okolรญ, a to od okolitej zรกstavby aลพ po dopravu. Oslovenรญm renomovanรฝch ateliรฉrov sme v sรบลฅaลพi mohli preveriลฅ viacerรฉ prรญstupy k rieลกeniu danรฉho รบzemia a rozhodnรบลฅ sa pre najlepลกรญ architektonickรฝ nรกvrh, zohฤพadลˆujรบc aj oฤakรกvanรบ mieru efektivity,โ€œ vysvetฤพuje kroky developerskej spoloฤnosti Occam Real Estate jej partner Jozef ล imek.

Mรฝtna 37
Mรฝtna 37 | Zdroj: Kuklica/Smerek

โ€žPri vyhodnocovanรญ sรบลฅaลพe mali najvรคฤลกiu vรกhu dve kritรฉriรก, a to kvalita architektรบry predloลพenรฉho nรกvrhu spolu s kvalitou dispoziฤnรฉho rieลกenia jednotlivรฝch bytov,โ€œ dodรกva. โ€žArchitektรบra samotnรฝch objektov je fรบziou typickรฝch prvkov architektรบry pre danรบ lokalitu a sรบฤasnรฝch poลพiadaviek na koncept bรฝvania a variability priestorov,โ€œ dopฤบลˆa Kuklica.

Fasรกdy objektov smerom do ulรญc Mรฝtna a ล ancovรก charakteristickรฝm rastrom odkazujรบ na funkcionalistickรฉ pozdฤบลพne oknรก, ฤรญm sa fasรกda odฤพahฤuje a zรกroveลˆ svojimi plnรฝmi ฤasลฅami docieฤพujรบ solรญdnosลฅ a hmotovosลฅ objektu charakteristickรบ pre okolitรบ zรกstavbu.

โ€žZรกkladnรฝm prvkom nรกvrhu je dotvorenie okolia preberanรญm uลพ danรฝch charakteristรญk okolitej zรกstavby. Objekty dopฤบลˆajรบ urbanistickรฝ blok vรฝลกkovo, pรดdorysne i charakterovo,โ€œ vysvetฤพuje Peter Kuklica.

Podฤพa architekta Martina Smereka, Kuklicovho kolegu, je โ€žnรกvrh vรฝsledkom skรบmania a vyhodnocovania jednotlivรฝch vstupnรฝch รบdajov z okolia aj od klientaโ€œ. Veฤพkรฝm benefitom je vytvorenie kultivovanej zelene uprostred parcely, ktorรก prinavrรกti zeleลˆ na momentรกlne zanedbanรบ plochu.

Nadvรคzujรบce lรญnie

Nรกvrh je zloลพenรฝ z dvoch hmรดt prepojenรฝch spoloฤnรฝm presklenรฝm jadrom. V ich samotnom srdci sa nachรกdza park. Objekty vรฝลกkovo aj polohou dotvรกrajรบ charakteristickรฉ ฤrty ulรญc Mรฝtna a ล ancovรก.

Nadvรคzujรบ na lรญnie pรดvodnรฝch budov na susednรฝch parcelรกch a dotvรกrajรบ tak mestskรฝ blok.ย Na prรญzemรญ objektov sa nachรกdzajรบ vstupy so spoloฤnรฝm foyer รบstiacim do zelenรฉho vnรบtrobloku, ktorรฝ bude pobytovou oรกzou pre obyvateฤพov. Zรกroveลˆ je celรฝ parter presklenรฝmi stenami prevรกdzok prepojenรฝ sย ulicou.

Bytovรฉ domy, zย ktorรฝch mรก ten smerom do ulice ล ancovรก osem nadzemnรฝch podlaลพรญ aย ten do ulice Mรฝtna sedem nadzemnรฝch podlaลพรญ, sรบ prepojenรฉ spoloฤnou vertikรกlnou komunikรกciou presklenรฝch lรกvok so schodiskom aย vรฝลฅahmi osadenรฝmi vย cรญpe urbanistickรฉho bloku.

Dvor bytovรฉho domu
Dvor bytovรฉho domu | Zdroj: Kuklica/Smerek

Architektonickรก fรบzia

Na druhom aลพ ลกiestom nadzemnom podlaลพรญ sa nachรกdza typickรฉ podlaลพie s rรดznou skladbou bytov.ย Siedme podlaลพie smerom do ulice Mรฝtna vรฝrazne ustupuje aย vznikรก priebeลพnรก terasa, ku ktorej prislรบchajรบ dva streลกnรฉ byty.

ร”sme podlaลพie smerom do ล ancovej taktieลพ vรฝrazne ustupuje aย je tvorenรฉ jednรฝm ลกtvorizbovรฝm penthousom aย jednรฝm dvojizbovรฝm ลกtรบdiovรฝm bytom.ย Vลกetky byty okrem bytov orientovanรฝch do dvora majรบ vย rรกmci fasรกdy zapustenรฉ lodลพie na dosiahnutie maximรกlnej intimity aย odhluฤnenia.

Mรฝtna 37
Pohฤพad z ulice ล ancovรก
Dvor bytovรฉho domu
Situรกcia bytovรฉho domu Mรฝtna 37
Pรดdorys 4. โ€“ 6. NP

Bytovรฝ dom, Mรฝtna 37, Bratislava

Developer: Occam Real Estate
Investor: SPV Mรฝtna 37
Vรฝลกka investรญcie: 10 mil. โ‚ฌ
Architekti: Kuklica Smerek architekti
Spolupracovnรญci: Erik Hornรกฤek
Poฤet bytov: 60
Plocha komerฤnรฝch priestorov:ย 340 m2
Stav: ลกtรบdia
Realizรกcia:ย 2025 โ€“ 2027

ฤŒlรกnok bol publikovanรฝ v ฤasopise ASB 6-7/2023.