brownfieldy

Tím KCAP je autorom dvoch momentálne najočakávanejších diel v srdci Bratislavy. Architekti z tejto architektonickej kancelárie vedia z obyčajného bývania vytvoriť miesto, kde sa dobre žije.

Projekt s 210 bytmi v okresnom meste Martin postúpil o krok vpred v prípravnej fáze. V marci tohto roka nadobudlo platnosť rozhodnutie okresného úradu, že zámer sa nebude posudzovať podľa zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie (EIA).

Plánovaná transformácia brownfieldu na Agátovej ulici v bratislavskej Dúbravke opäť pokročila. Obytný súbor AGADU získal právoplatné rozhodnutie EIA, čím sa posúva bližšie k realizácii. Nová urbanistická koncepcia má zásadne zmeniť charakter územia a priniesť moderné bývanie aj občiansku vybavenosť pre širšie okolie.

Projekt Palma patrí medzi najvýznamnejšie pripravované revitalizácie brownfieldov v Bratislave a má ambíciu premeniť bývalý priemyselný areál na plnohodnotnú mestskú štvrť. Návrh vznikal v spolupráci s renomovanými zahraničnými architektmi a reflektuje aj podnety samosprávy či verejnosti. Najnovšie sa projekt opäť posunul v povoľovacích procesoch, keď získal záväzné stanovisko pre prvú etapu.

Okresný úrad v Novom Meste nad Váhom vydal začiatkom marca rozhodnutie, že zámer pod názvom Mestská plaváreň a kúpalisko Nové mesto nad Váhom sa nebude posudzovať podľa zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie (EIA). Rozhodnutie nie je ešte právoplatné. Zámer je situovaný v časti neudržiavaného areálu bývalých vojenských kasární a má rozšíriť možnosti kvalitného športovo-rekreačného vyžitia pre obyvateľov mesta a širšieho okolia.

Metropolitný inštitút Bratislavy (MIB) a odborné pracoviská magistrátu naplno pracujú na zmene brownfieldu Zimného prístavu v mestskej časti Ružinov na modernú kompaktnú štvrť, kde väčšinou vlastní pozemky štátna firma Verejné prístavy. Aby sa to mohlo reálne udiať, treba schváliť zmeny a doplnky územného plánu č. 16. O postupe prác na tomto dôležitom územnoplánovacom dokumente informoval vo štvrtok mestské zastupiteľstvo hlavný architekt Juraj Šujan.

Areál bývalého Výskumného ústavu zváračského, známy ako Zváračák, patrí k významným industriálnym stopám na Račianskej ulici v bratislavskom Novom Meste. Postupné utlmenie výrobných a výskumných aktivít otvorilo otázku novej budúcnosti rozsiahleho areálu v atraktívnej mestskej polohe. O jeho ďalšej podobe má rozhodnúť architektonicko-urbanistická súťaž, ktorá dnes vstupuje do druhého kola s účasťou slovenských aj medzinárodne uznávaných ateliérov.

Projekt Palma predstavuje jeden z najambicióznejších príkladov premeny bývalých priemyselných území na území hlavného mesta. Cieľom developera je vytvoriť modernú mestskú štvrť s dôrazom na kvalitné verejné priestory, ľudskú mierku a udržateľnú mobilitu. Projekt, ktorý je dlhodobo označovaný za vzorový príklad mestskej transformácie, sa postupne posúva bližšie k realizácii.

Kedysi tam bol hospodársky dvor patriaci neďalekému barokovému kaštieľu, ktorý bol neskôr doplnený robotníckymi domami a priemyselnými dielňami. Dnes aktívne prebieha revitalizácia tohto industriálneho areálu, ktorej výsledkom bude projekt Manufaktúra s prevahou rezidencií, ale aj s objektmi na prácu, služby a komunitu.

Jeden z posledných veľkých brownfieldov v hlavnom meste čaká transformácia. Spoločnosť Račianska – Reality, a.s. rozbieha medzinárodnú, architektonickourbanistickú súťaž, cieľom ktorej je nájsť budúce riešenie a podobu zástavby administratívno-výrobného areálu na Račianskej ulici v bratislavskom Novom Meste.

Územie Mlynských nív prejde v nasledujúcich rokoch výraznou premenou z typického priemyselného areálu na moderné centrum obchodu, bývania a administratívy. Jedným z najočakávanejších projektov, ktorý má v lokalite vzniknúť, je Polyfunkčná zóna Mlynárka. Vďaka najnovšiemu míľniku ju od začiatku výstavby delí už len naozaj málo.

Areál bývalej továrne na výrobu viskózových vlákien (hodváb) v Senici chcú premeniť revitalizáciou vodného toku Teplica, v úseku 3,7 až 4,5 kilometra, na vodnú plochu, ktorú sprístupnia ľuďom, mala by slúžiť na rekreáciu. Úpravy majú znížiť mieru povodňového ohrozenia, zlepšiť protipovodňovú ochranu a revitalizovať rieku. Vyplýva to z informácií zverejnených v rámci posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA) na enviroportáli.

Rezidenčný komplex Nová Merina má ambíciu oživiť územie bývalej fabriky pod Sokolicami a premeniť ho na modernú mestskú štvrť s bývaním, službami a novými verejnými priestormi. Nedávno tento významný development dosiahol dôležitý míľnik, vďaka ktorému už poznáme aj termín začatia výstavby.

V bratislavskej Petržalke sa oficiálne začala výstavba projektu Matadorka Living, ktorý predstavuje prvú etapu premeny bývalého areálu Smaltovne. Projekt prinesie kombináciu rekonštrukcie historických industriálnych objektov a výstavby nových bytových domov.

Baťa veril, že kvalitná architektúra dokáže formovať lepšiu spoločnosť – funkčnú, estetickú a dostupnú pre všetkých. Na týchto základoch dnes stojí aj projekt Osemdesiatka – výsledok vízie a vytrvalosti investora, ktorý vdýchol nový život bývalému fabrickému areálu v Partizánskom. Projekt vyrástol z recyklovaných materiálov a vďaka spolupráci so šikovným tímom architektov pretavil industriálnu minulosť do súčasnej, udržateľnej podoby.