Lokalita Križovatky Jozefa Čabelku v bratislavskom Novom Meste postupne prechádza zmenami. Z budovy bývalého Výskumného ústavu zváračského na Račianskej ulici sa obnovou stalo sídlo Ministerstva spravodlivosti SR (A3 Architekti, 2020) a z budovy, ktorá patrila Slovenskej akadémii vied, bude moderná kancelárska budova typu A. Je príkladom, že v Bratislave je stále priestor aj pre menšie administratívne projekty na vhodnom mieste.
Predaj nehnuteľností v roku 2024 podporil pokles úrokových sadzieb a chuť kupujúcich zrealizovať obchod ešte predtým, ako prídu v roku 2025 úsporné konsolidačné opatrenia, ktoré zaťažia peňaženky občanov. Nájomné bývanie pripravované v Košiciach aj pre potreby nového závodu Volvo môže zatlačiť na ceny nájmov a bytov z druhej ruky v Košiciach aj v Prešove.
Budovy na výkon väzby a trestu odňatia slobody nepatria v spoločnosti medzi tie populárne. Sú však často zastarané. Tiež si zaslúžia pozornosť štátu a takú obnovu, aby muži, ženy, mladiství a príslušníci justičnej stráže v nich žili a pracovali v podmienkach, ktoré sú primerané modernej dobe. Rekonštruované budovy významne šetria aj štátne výdavky na prevádzku.
Vzhľadom na finančnú náročnosť investície sa do nej okresné mesto na strednom Slovensku nemôže pustiť samo. Projekt predstavilo možným investorom a bude čakať na odozvu. Ide o výhľadový projekt, ktorý prekoná horizont jedného či dvoch volebných období samosprávy
Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku v závere roka 2024 a po poklese úrokových sadzieb hypoték zvýšil obrátky, čo sa prejavilo aj v regiónoch sa východe.
Do systému štátom podporovaného nájomného bývania odovzdal investor, poisťovňa Kooperativa, prvých približne 70 bytov. Nachádzajú sa v projekte Ovocné sady v Bratislave, pričom viac ako 20 bytov bude určených pre zamestnancov Univerzitnej nemocnice Bratislava (UNB). Prví záujemcovia by sa mali k bytom dostať v apríli.
Investor Bottova BB si na splnenie tohto cieľa zvolil na Bottovej ulici v centre krajského mesta Banská Bystrica dva prístupy – jednu historickú budovu prestaval na Classical House s nadčasovou architektúrou a druhý Industrial House ponúka moderné riešenie s loftovým charakterom. Chce takto osloviť širšiu škálu záujemcov aj ponukou nebytových priestorov.
O polyfunkčný projekt na mieste brownfieldu je záujem. Jeho developer United Industries časopisu ASB potvrdil, že I. etapu (119 bytov) odovzdal už v roku 2024. Kolaudácia II. etapy (61 bytov) je naplánovaná na jar 2025, práce sú vo finále. Vo fáze výstavby je aj III. etapa (125 bytov) a predpokladaný termín jej dokončenia je v 1. kvartáli 2026. Stavebné práce sa začali v roku 2021 a ide o hromadnú bytovú výstavbu.
Na hranici centrálnej pešej zóny podtatranského mesta pribudne polyfunkčný projekt. Nachádza sa v lokalite bývalej tkáčskej fabriky Adolfa Donnera. Nový projekt investora Obchodné domy PRIOR STRED túto časť mesta výrazne zmodernizuje a doplní uličnú čiaru, čím vytvorí harmonickú súvislú zástavbu.
Ambíciou skupiny RV 3 je priniesť plnohodnotnú mestskú štvrť s kvalitným bývaním, verejnými priestormi, so zeleňou a s občianskou vybavenosťou. V 10 objektoch v lokalite bude 283 bytov a 403 parkovacích miest, 8 nebytových priestorov, ihriská či príjemné námestie.
Hlavné mesto Slovenska pracuje na novom územnom pláne, ktorý ovplyvní rozvoj Bratislavy na dlhé roky. Jeho spracovateľom je Metropolitný inštitút Bratislavy (MIB). Robí prípravné práce, aby získal dáta o demografii, životnom prostredí či ekonomike a vyhodnotil ich vývoj. O príprave územného plánu, po novom metropolitného územného plánu, sme sa rozprávali s Magdou Ďurdíkovou, vedúcou oddelenia územných koncepcií a analýz MIB.
Stavať môžu od roku 2022, dodnes tak ale neurobili. Projekt Portum Towers, v ktorom figuruje aj známy podnikateľ Marek Trajter, má byť jeden z najluxusnejších developmentov v novom centre Bratislavy. Vysoké ambície však posledné roky vystriedali pochybnosti, ktoré pretrvávajú aj v roku 2025. V akom stave je projekt, ktorého konkrétnejšie plány boli predstavené už takmer pred desaťročím?
Využite jedinečnú príležitosť predstaviť svoje projekty 5000 kvalifikovaným záujemcom o nehnuteľnosti. Na minuloročnom veľtrhu dosiahli vystavovatelia rekordné predaje a získali lukratívne kontakty, ktoré priniesli obchody na celý rok.
Celkový objem investícií do komerčných nehnuteľností na slovenskom trhu v roku 2024 presiahol 511 miliónov eur, pričom najväčší záujem smeroval do priemyselných (47 %), retailových (26 %) a kancelárskych (21 %) nehnuteľností.
Je rodák z talianskeho Turína, ktorého baví podnikať v nehnuteľnostiach. Aktuálne sa zaoberá na Slovensku ešte nie je veľmi rozšíreným typom bývania: co-livingom.
