Družstevné bývanie je ďalšou alternatívou, ako sa dostať k bytu, a pre developera a zhotoviteľa stavby je to spôsob, ako zrealizovať svoj produkt. Tento typ bývania nie je hlavným prúdom na slovenskom trhu, ale pomaly naberá na sile. Družstevné bývanie ponúkajú napr. developeri YIT Slovakia a Penta Real Estate v Bratislave a ROCA Development v Prešove. Ako sa im darí? Spolu priniesli na trh vyše 300 družstevných bytov.
Bytové domy v etape Nesto Alej v zelenom prostredí sú prvým bývaním v severnej časti štvrte Nesto od developera Lucron v bratislavskej Petržalke pri rakúskych hraniciach. K bývaniu v najbližších rokoch pribudne retail park, športoviská a zóna s ponukou pracovných príležitostí. Ešte v rámci tohto roka sa začnú aj práce na napojení štvrte Nesto na diaľnicu D2. Výstavba bytov by sa mala začať v roku 2027.
Bratislava pokračuje v rozširovaní svojho fondu nájomného bývania. Po dokončení bytového domu na Muchovom námestí sa k realizácii približuje aj projekt na Žitavskej ulici vo Vrakuni, ktorý prinesie 34 nájomných bytov. Mesto už hľadá zhotoviteľa stavby, pričom s výstavbou plánuje začať v priebehu budúceho roka.
Nedostatok dostupných bytov patrí medzi dlhodobé výzvy košického rezidenčného trhu. Obmedzená ponuka nových projektov v kombinácii s pretrvávajúcim záujmom o bývanie prispieva k rastu cien nehnuteľností a zvyšuje tlak na dostupnosť bývania v meste. Ponuku nových bytových možností doplní aj projekt Pri Hati Rezidencia. Nový rezidenčný projekt vznikne rekonštrukciou a nadstavbou existujúceho objektu Inžinierskych stavieb.
Bývalý Obchodný a obytný dom Luxor patrí k výrazným stavbám v blízkosti centra mesta. Budova v minulosti spájala obchodné priestory, známu reštauráciu Luxor, kancelárie aj bývanie. Dnes stojí pred novou kapitolou – pripravovaná rekonštrukcia ju premení na rezidenčný projekt Luxor Residence s desiatkami apartmánov.
Záhorská Bystrica patrí medzi bratislavské lokality, ktoré si aj napriek rozvoju zachovávajú pokojný charakter a blízkosť prírody. Nový projekt Strmé Vŕšky rozšíri ponuku bývania v tejto časti mesta o desať rodinných domov situovaných na svahu Malých Karpát.
Lokalita pri OC Saratov prechádza postupnou obnovou, ktorej cieľom je vytvoriť atraktívnejšie prostredie pre každodenný život obyvateľov Dúbravky. K pripravovaným zmenám sa pridá aj Greenbox – projekt, ktorý dá novú funkciu aj výraznejšiu podobu existujúcemu, no nenápadnému prízemnému objektu.
Mnohé pripravované rezidenčné projekty v Bratislave sprevádza zdĺhavý povoľovací proces, ako aj kritika zo strany miestnych obyvateľov. Výnimkou nie sú ani menšie bytové projekty, pri ktorých sa stretávajú záujmy investorov s požiadavkami existujúcej komunity a samosprávy. Podobným procesom prešiel aj projekt Vavrín Residence v bratislavských Krasňanoch, ktorý po rokoch príprav získal stavebné povolenie.
Multifunkčný projekt na rozhraní ulíc Košická, Mlynské nivy a Plátennícka v Bratislave má právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Po ukončení hlavných stavebných prác začína developer JTRE, ktorý sa stal najlepším rezidenčným developerom za rok 2026 na ASB GALA, s administratívnymi krokmi smerujúcimi k postupnému odovzdávaniu bytov a komerčných priestorov novým majiteľom. Súčasťou etapy sú aj materská škola, Community Hub, zelený vnútroblokl. Druhá etapa bude v kolaudácii v roku 2027.
Senec v Bratislavskom samosprávnom kraji má štyri základné školy a jednu súkromnú, ale to nestačí pre zvyšujúci sa počet obyvateľov (v roku 2025 vyše 21-tisíc). Preto sa mesto rozhodlo, že postaví piatu školu s 19 triedami pre približne 540 žiakov.
Do lokality Mlynské nivy v bratislavskom Ružinove pribudne do roku 2029 budova s dvomi obytnými vežami so 193 bytmi a apartmánmi od developera STRABAG Real Estate. Bude sa nachádzať v tesnej blízkosti centrály koncernu a jednej z dopravných tepien Bratislavy – Bajkalskej ulice.
Pri parku na Račianskom mýte vznikne nový polyfunkčný projekt, ktorý spojí bývanie, krátkodobé ubytovanie a priestory pre občiansku vybavenosť. Dve objekty prinesú desiatky bytov aj ubytovacích jednotiek. Projekt má ambíciu nadviazať na postupnú obnovu tejto atraktívnej časti Nového Mesta.
Výstavba nového Istropolisu na Trnavskom mýte v bratislavskom Novom Meste pokračuje podľa plánu. Momentálne sú vo výstavbe dve kancelárske budovy (Istropolis Atrium a Istropolis Tower) a rezidenčný blok. Práce prebiehajú aktuálne na základoch, na prelome októbra a novembra by malo byť budovy vidieť aj spoza oplotenia. Uviedol to Tomáš Holetz zo spoločnosti Immocap, ktorá za projektom stojí.
Zaplnené hľadisko bratislavského hotela DoubleTree by Hilton vo štvrtok večer 24. septembra tlieskalo osobnostiam a spoločnostiam, ktoré si počas jubilejného 20. ročníku ASB GALA prevzali svojej ocenenia. Vyhlasovateľom a organizátorom ocenenia je odborný časopis ASB.
