Naša ekonomika tvorí 0,12 % svetovej ekonomiky a na svete je takmer 70 miest, ktoré majú väčší počet obyvateľov, než má dnešné Slovensko. Navyše sme deviatou najotvorenejšou ekonomikou na svete. Z toho vyplýva viacero záverov, ten prvý najdôležitejší je, že je pre nás životne dôležité byť dôveryhodným členom euroatlantického spoločenstva, predovšetkým EÚ a NATO. Tým druhým je, že vývoj vonkajšieho prostredia zásadným spôsobom ovplyvňuje a bude ovplyvňovať vývoj u nás.
Aktuálna situácia na realitnom trhu, ceny starších či nových bytov, dostupnosť hypotéky. Tieto nosné témy dominovali ďalšej epizóde podcastu Na betón, v ktorej sme sa rozprávali s prezidentom Národnej asociácie realitných kancelárii SR Jánom Palenčárom.
Zákon o posudzovaní vplyvov na životné prostredie (EIA) je dôležitou úvodnou časťou povoľovania novej výstavby. Parlament posúdi novelu tohto zákona. O tejto novele, prečo trvá EIA tak dlho, čo je dôležité pri posudzovaní bytovej výstavby, súvislosť so zákonom o územnom plánovaní a o ďalších témach sme s rozprávali s odborníkom na EIA RNDr. Vladimírom Kočvarom.
Nájomné bývanie je perspektívne z hľadiska stratégie realitných fondov. Aj rentabilita týchto projektov začína dávať zmysel, hovorí podpredseda Tatra Asset Managementu (TAM) s tým, že v posledných rokoch výrazne rastie na investičnom trhu najmä sektor logistiky.
Už v predpredaji si kupujúceho našlo 135 bytov z celkovej ponuky vyše 650 rezidencií. Rýchle rozbehnutie predaja potvrdzuje správy o prichádzajúcom oživení trhu s bývaním po dvoch rokoch spomalenia.
Kolektívne investovanie na Slovensku by podporilo zavedenie časového testu na oslobodenie od dane z príjmov z predaja podielových listov. Slovenská asociácia správcovských spoločností tvrdí, že naďalej zostanú zvýhodnené niektoré zahraničné spoločnosti, ktoré v SR dane neplatia a ponúkajú produkty vhodné najmä pre solventnejších investorov.
Rázsochy, známy developer a desiatky pozemkov. Toto nie sú to len pojmy, ale fakty, ktoré majú mnoho spoločného. Redakcia ASB prináša exkluzívne a podrobné informácie o parcelách v Lamači, ktoré vlastní firma Tirrellus s.r.o., prepojená na Penta Real Estate. Tá už v mestskej časti realizovala jeden mohutný projekt, či plánuje ďalší nám prezradila v exkluzívnom stanovisku a svoje vyjadrenie nám poskytol aj starosta Lamača, Igor Polakovič.
Poskytovateľ zdravotnej starostlivosti AGEL priebežne začína realizovať svoje investície, ktoré sú spolufinancované z plánu obnovy. V piatok 26. apríla začala výstavba chirurgického pavilónu v jeho nemocnici vo Zvolene a v utorok v nemocnici v Leviciach, odštartovala komplexná rekonštrukcia lôžkového pavilónu a dobudovanie priestorov diagnostického pavilónu.
Jej miestom je východoslovenská obec Budímír (okres Košice-okolie), kde sa má stavať počas štyroch rokov. Aktuálne je zámer Obytný súbor Beniakova Podhora v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA).
Pätnásť rokov radila Londýnu, od januára 2024 prevzala Bratislavu. Riaditeľka Metropolitného inštitútu Bratislavy, Petra Marko, má za sebou vyše 100 dní v úrade, ktoré zhodnotila v najnovšej epizóde podcastu Na betón.
V metropole východného Slovenska pokračuje prestavba administratívnej budovy Business Cassovar II na obytný projekt Rezidencia Cassovar II, ktorý prinesie na trh 132 bytov a spolu 163 parkovacích miest na troch podlažiach v exteriéri. Práce sa začali v januári tohto roka a majú sa skončiť v decembri 2025.
Divoké parkovanie aj nedostatok nájomných bytov. To je len zlomok toho, čo trápi Bratislavu. Prvé menované sa pomaly zlepšuje parkovacou politikou i plánovanou výstavbou parkovacích domov, malými krôčikmi pritom postupuje aj nájomné bývanie. Bratislava sa výhľadovo dočká ďalších zlepšení, ktoré nedávno schválilo mesto.
Pôvodne kancelárska, dnes bytová. Posledná veža projektu Sky Park prešla mnohými zmenami, až posledná však určila jej definitívny charakter, ktorý bude rezidenčný. Tento zámer oznámil developer Alto Real Estate v roku 2023 a postupne odhaľoval jej novú podobu. Dnes získala najatraktívnejšia veža downtownu zásadné rozhodnutie, pričom trojročný proces výstavby zavŕšila aj štvrtá veža Sky Park Residence 4.
Týmto pilotným projektom vo štvrti NUPPU v bratislavskom Ružinove reaguje developer na nízku dostupnosť bývania pod ktorú sa podpísali zvýšené úrokové sadzby hypoték či kumulovaná inflácia a podmienky bánk aj Národnej banky Slovenska pri poskytovaní hypoték.
