Riešenia krízovej situácie nájomného bývania
Na Slovensku predstavuje nízka regionálna mobilita jeden zo zdrojov nedostatočného využitia pracovnej sily. Slováci sa podľa Organizácie pre ekonomickú spoluprácu a rozvoj (OECD) sťahujú za prácou oveľa menej než v susedných krajinách EÚ.
Nových bytov nie je dosť, ich cena stúpa
Zástupcovia veľkých developerských firiem tvrdia, že slovenské stavebníctvo ide na najvyššie obrátky, ale ani to nestačí, aby bol pokrytý apetít trhu po nových bytoch. Dopyt citeľne prevyšuje ponuku a to je priestor, aby si staré byty držali vysoké ceny. V prípade, že aj naďalej bude dopyt prevyšovať ponuku, dá sa predpokladať, že ceny bytov ešte mierne porastú. Problémov na stavebnom trhu je viacero a ich rozpletanie nebude jednoduché. Ako ďalej?
Vegetačná strecha sa dá využiť aj na obnovu bytových domov
Pri novostavbách a verejných budovách majú stavebné firmy s využitím vegetačných striech už dostatok skúseností. Ako je to s ich využitím pri obnove starších panelových bytových domov?
Byty na Slovensku: Také drahé ešte neboli a budú ešte drahšie
Byty sú silnou témou, ktorá zaujíma každého z nás. Aké sú teda najnovšie správy z trhu? Nie príliš lichotivé, najmä pre kupujúcich. Ceny bytov na Slovensku, ktorých počet je výrazne poddimenzovaný, dosahujú historické rekordy. Navyše, v situácii, keď slovenské hospodárstvo naďalej spomaľuje svoju dynamiku, hoci o recesii sa zatiaľ nehovorí. Čo to znamená pre perspektívu výstavby bytov na Slovensku? Okrem iného aj to, že ich cena bude aj naďalej rásť.
Kam podať sťažnosť po reklamácii ročného vyúčtovania
Na akú inštitúciu sa môžu obrátiť vlastníci bytov, keď neuspejú s reklamáciou nákladov za služby spojené s bývaním u svojho správcu?
Spoločenstvo vlastníkov a daň z nehnuteľnosti
V našom bytovom dome je jeden byt vo vlastníctve Obvodného stavebného bytového družstva (OSBD). Kto má platiť daň z nehnuteľnosti? Údajne by ju malo zaplatiť spoločenstvo. Myslím si však, že daň z nehnuteľnosti má platiť vlastník nehnuteľnosti. Je to tak správne?
Ako dosiahnuť vyššiu účasť vlastníkov na domovej schôdzi?
Máme neustále problém s dosiahnutím potrebnej väčšiny na schválenie právoplatného rozhodnutia vlastníkov, pretože vlastníci nechodia na zhromaždenie. Maria tým plynulý chod spoločenstva. Čo robiť?
Môže spoločenstvo vlastníkov kúpiť pozemok?
Je možné z prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv zakúpiť aj iný pozemok, ktorý sa nachádza v neďalekej lokalite? Pozemok patrí inej fyzickej osobe a vlastníci bytov v dome, ktorý je neďaleko pozemku, ho chcú použiť na vytvorenie miest na parkovanie osobných motorových vozidiel. Všetci vlastníci s použitím prostriedkov z fondu na tieto účely v zápisnici zo schôdze súhlasili.
Obnova balkóna vo vlastnej réžii. Fond opráv ju nepreplatí
Spoločenstvo realizovalo obnovu balkónov. Ja a ešte niektorí vlastníci v dome sme mali balkóny v poriadku, no napriek tomu boli zahrnuté do obnovy. Predseda spoločenstva sľúbil, že nám z fondu prevádzky, údržby a opráv vrátia čiastku za vynaložené investície, ale potom vlastníkom nevyplatil nič. Môžu sa títo vlastníci obrátiť na súd?
Osoby oprávnené rokovať s dodávateľom
Rokovať so zhotoviteľom stavby v mene spoločenstva alebo v mene všetkých vlastníkov môže ten, kto je oprávnený v ich mene vystupovať, a teda aj podpisovať zmluvu o dielo, v tomto prípade zmluvu o nadstavbe.