Development

Stavebné práce na projekte Ganz House Eurovea plynule napredujú a s blížiacou sa kolaudáciou sa dolaďuje každý jeden detail k finálnemu výsledku. Projekt chce priniesť do srdca nábrežnej štvrte Eurovea City prémiové bývanie a zelené kancelárie.

Názov firmy je Nájomné bývanie Košice. Mesto vloží do spoločného podniku s investičným partnerom v štátom podporovanom nájomnom bývaní štyri pozemky s výmerou 5 640 metrov štvorcových a jeden dom na uliciach Jesenského, Thurzova, Clementisova a Alejová. Mesto o tom informovalo v utorok na svojej stránke.

Nový bytový dom Lúčna v mestskej štvrti Arboria v Trnave predstavuje ďalšiu úspešnú realizáciu developera Lucron. Architektúra, ktorá sa vyznačuje horizontálnym členením a širokým spektrom exteriérových plôch, plynulo nadväzuje na 15-ročný rozvoj na severovýchodnom okraji Trnavy.

Rozvoj okrajov sídlisk patrí k bežným spôsobom, ako mestá a developeri reagujú na dopyt po bývaní. Nové projekty v týchto polohách sa snažia nadviazať na existujúce prostredie, no zároveň reagovať na aktuálny dopyt po bývaní. Jedným z nich je aj projekt Južanka v Poprade, ktorý má po dokončení priniesť spolu 155 bytov v rámci dvoch objektov. Prvá etapa, ktorá je už vo výstavbe, zahŕňa menší bytový dom s 35 bytovými jednotkami.

V roku 2022 spustili spoločnosti Lucron a Vydrica Development výstavbu prvej etapy projektu Vydrica a územie v centre Bratislavy začalo opäť ožívať. Postupne tu vznikajú bytové domy, administratíva aj nové ulice a verejné priestory nadväzujúce na historický charakter lokality. Na tento rozvoj nadväzuje aj rezidenčný dom V4, jeden z najprémiovejších objektov projektu, ktorý aktuálne prináša dôležitý update.

DYNAMIK ukazuje, že konkurencieschopnosť v stavebníctve dnes stojí na dátach, procesoch a dlhodobej vízii. Rodinná firma z Nitry prešla za 35 rokov výraznou transformáciou. Dnes patrí medzi spoločnosti, ktoré prirodzene udávajú smer modernému stavebníctvu.

Realitný podielový fond, ktorý spravuje správcovská spoločnosť 365.invest, vstúpil do systému štátom podporovaného nájomného bývania. Vláda ju v stredu 6. mája schválila ako piateho investičného partnera v poradí a je to prvý slovenský podielový fond, ktorý chce rozšíriť ponuku dostupného nájomného bývania na Slovensku. Má v úmysle postaviť až 3 000 bytov za 10 rokov. Zmluvu s ním podpíše Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania.

Brownfieldy predstavujú nevyužité alebo zanedbané územia, ktoré často zostávajú ako pozostatok priemyselnej minulosti miest. Ich revitalizácia ponúka príležitosť, ako efektívne využiť existujúcu infraštruktúru a zároveň obmedziť rozširovanie zástavby do krajiny. Príkladom je projekt Nová Papírna Plzeň, ktorý po dokončení prinesie do územia približne 1 700 bytov.

Priemerná cena bytov z druhej ruky sa na začiatku roka 2026 vyšplhala na 4 350,86 €/m², pre svoju pravidelnú správu. Medziročne si ceny pripísali takmer 12 %. Vo svojej správe to uvádzajú analytici z Bencont Investments s tým, že v porovnaní s cenami na konci roka 2025 sú vyššie o 3 %.

S projektom donedávna známym ako Triangel II. sa v minulosti spájalo pomerne dlhé povoľovanie aj otázniky ohľadom jeho finálnej podoby. Dnes developer začína projekt promovať pod novým názvom. Pribudli aj ďalšie vizualizácie. Čo všetko prinesie?

Medzinárodná architektonicko-urbanistická súťaž na budúcu podobu areálu Zváračák v Bratislave dospela do svojho finále. Odborná porota v dvojkolovom procese vybrala víťazný návrh, ktorý má ambíciu premeniť bývalý priemyselný brownfield na modernú mestskú štvrť. Za najlepším riešením stojí londýnske štúdio v spolupráci s lokálnym partnerom.

Na ulici Mlynské Luhy v bratislavskom Ružinove sa uskutoční slávnostná prezentácia nového bytového projektu BYTY RUŽINOV, ktorý prináša moderné bývanie v stabilizovanej a plne občiansky vybavenej lokalite.

Na slovenskej realitnej scéne pribudol oficiálne ďalší hráč – medzinárodná investičná skupina DRFG so sídlom v Prahe. Investuje do výstavby, rozvoja a zhodnotenia rezidenčných komplexov, maloobchodných parkov a logistických hál. Svoje zámery predstavilo v stredu vedenie skupiny pred médiami.

V dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s industriálnou minulosťou, ktorá dnes naberá moderný mestský charakter, vznikol nový development. Ten svojou architektúrou konkuruje priľahlému objektu The Mill. Projekt Millhaus prináša výraznú výškovú dominantu a okrem bývania vyššieho štandardu ponúka aj kvalitný parter s občianskou vybavenosťou.