Development

Spoločnosť HB Reavis je známa ako poskytovateľ moderných pracovných priestorov na Slovensku a v zahraničí. Projektom študentského bývania so zázemím na Leake Street v Londýne vstupuje do nového segmentu a novej etapy svojho rozvoja.

Pod Zoborom vzniká jedna z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich obytných zón v Nitre, ktorá prirodzene nadväzuje na už zastavané časti mesta. Lokalita dlhodobo priťahuje obyvateľov svojím pokojom, prírodným prostredím a zároveň výborným napojením na mestskú infraštruktúru. Do tohto trendu zapadá aj projekt Šindolka – Bývanie pod Zoborom, ktorý prináša do územia ďalší impulz rozvoja.

Piešťany patria k mestám, ktoré už desaťročia spájajú liečebnú tradíciu, rekreáciu a pokojné prostredie vhodné na život. V posledných rokoch však rastie aj dopyt po kvalitnom modernom bývaní, ktoré dokáže túto jedinečnú atmosféru podporiť a zároveň priniesť novú hodnotu územiu. Jedným z takýchto zámerov je pripravovaný apartmánový komplex Na Lodenici.

Na Slovensku žije takmer tretina ľudí v preplnených domácnostiach. V počte izieb na jedného obyvateľa patríme dokonca medzi najhorších v Európskej únii. Kúpa bytu je výzvou najmä v Bratislave, čo platí najviac pre mladých, ktorí tam chcú po škole zostať, informovala online investičná platforma Portu.

V Bratislave je dlhodobo nedostatok komorných rezidenčných projektov, ktoré by ponúkali pokojné bývanie s dostatkom zelene a väčšou mierou súkromia. Mestský trh je prevažne zaplnený rozsiahlymi developmentmi, kde intímnejší charakter ustupuje vysokým kapacitám a hustote zástavby. Aj preto prichádza Novanta Prievoz ako vítané osvieženie, prinášajúce menší rozsah, architektonickú kultivovanosť a nadštandardný komfort pre obyvateľov.

Rekonštrukcia niekdajšieho telekomunikačného centra v Humennom priniesla mestu nový polyfunkčný objekt s moderným bývaním aj občianskou vybavenosťou. Projekt Central Point ukazuje, že aj staršie budovy s jednoduchou architektúrou môžu získať novú funkciu a hodnotu. Transformácia priniesla do centra mesta nielen nový život, ale aj inšpiratívny príklad udržateľného prístupu k výstavbe.

Podhorský pás v Rači prechádza v posledných rokoch rozsiahlymi zmenami, keď pôvodné vinohrady a rekreačné plochy postupne nahrádza intenzívna rezidenčná výstavba. V okolí malokarpatských lesov vyrastajú najmä rozsiahle obytné komplexy s niekoľkopodlažnými bytovými domami. Projekt Rodinné domy Knižkova dolina však predstavuje výnimku, keďže do územia vstupuje výrazne decentnejšie a v oveľa menšom meradle.

Projekt Downtown Yards má za sebou už nejaký čas všetky kľúčové povoľovacie procesy, vrátane územných rozhodnutí aj stavebných povolení. Najnovšie úpravy sa objavili v čerstvo prerokovanom oznámení, ktoré upravuje niektoré architektonické aj technické riešenia. Najväčšia pozornosť sa sústreďuje na administratívnu vežu na rohu Košickej a Prístavnej, kde sa projekt posunul o krok ďalej. Aktualizácie naznačujú, ako sa bude finálna podoba tejto časti downtownu ešte vyvíjať.

Počas posledného novembrového víkendu (28. – 29. 11. 2025) sa v Bratislave uskutočnil AI hackathon s názvom stavebko.digital, ktorý spojil deväť tímov s cieľom navrhnúť prototypy pre digitalizáciu stavebného konania. Podujatie zorganizovali developerská spoločnosť YIT Slovakia a Mestská časť Bratislava-Ružinov v spolupráci so Slovenskou technickou univerzitou, s BIM asociáciou Slovensko a Úradom pre územné plánovanie a výstavbu SR.

Projekt Čerešne postupne pretvára časť Dúbravky na modernú mestskú zónu, kde sa bývanie prepája so službami, zeleňou a verejnými priestormi. Postupná výstavba priniesla do lokality nové bytové domy, vnútrobloky, oddychové plochy aj základnú občiansku vybavenosť. Najnovšie k nim pribudne aj piata etapa, ktorá po získaní stavebného povolenia mieri k realizácii.

Výsledky z 3. štvrťroka potvrdzujú, že trh bývania naďalej ostáva v období výrazne obmedzenej ponuky. Kombinácia slabého rozbehu novej výstavby, pretrvávajúcej opatrnosti developerov a legislatívnej neistoty predznačuje, že prírastok bytov bude v nasledujúcich štvrťrokoch iba veľmi mierny. Uviedol to Tomáš Boháček, analytik 365.bank v komentári k údajom o výstavbe bytov v 3. štvrťroku 2025, ktoré zverejnil Štatistický úrad (ŠÚ) SR.

Mestská časť Bratislava-Rača s vyše 26-tisíc obyvateľmi je so svojím svahovitým územím podnetným priestorom na bytovú výstavbu. V budúcnosti môže na jej území pribudnúť ďalšia štvrť – obytný súbor Na Rinzloch, ktorý je v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Zámer bol vypracovaný podľa stavebného zámeru Na Rinzloch od ateliéru What architects.

V areáli bývalého Cukrovaru v Trnave pokračuje jeho premena na modernú polyfunkčnú štvrť pre cca 2-tisíc obyvateľov v 13 obytných blokoch. Za projektom je developer UNITED Real Estate.

V lokalite neďaleko Spojenej školy sv. Jána Pavla II. sa už dnes nachádza niekoľko bytových domov. Čoskoro by k nim mohol pribudnúť ďalší – tentokrát komplexnejší projekt. Jeho súčasťou ani zďaleka nie sú len obytné veže. Vyriešiť by mohol aj problém s parkovaním.