Development

Projekt Vydrica v bratislavskom podhradí sa podľa neho vymyká zo štandardu a jeho význam si verejnosť uvedomí až časom.

Za pripravovanou výstavbou v mestskej časti Nové Mesto na Tomášikovej ulici sú developerská spoločnosť Immocap a investičná skupina WOOD & Company, ktoré spolupracujú formou jointventure. Overovacia súťaž sa má začať v najbližších dňoch.

Nie je to tak dávno, čo developer HB Reavis odišiel zo slovenského realitného trhu. Firma v bratislavskom downtowne vlastnila hneď niekoľko pozemkov i projektov, ktoré premenili industriálne továrne na nové centrum s vežami. Po odchode sa HB Reavis svojho majetku postupne zbavuje, čo dokazuje aj dnes. Redakcia ASB prináša správy o obrovskej transakcii, ktorej súčasťou je predaj stavieb City Business Center a Twin City.

Čítate pokračovanie rozhovoru s architektkou Lenkou Holcnerovou, ktorej portugalská ľahkosť bytia učarovala už počas štúdia architektúry na brnianskej VUT, a preto sa profesnú dráhu rozhodla rozbehnúť práve v Lisabone.

Spoločnosť Occam Real Estate predstavila podobu nového projektu Rezidencia Tesla, ktorý vzniká na Dunajskej ulici v košickej mestskej časti Juh, len pár minút od centra mesta. Investor v týchto dňoch spustil registráciu záujemcov, oficiálny začiatok predaja avizuje na september tohto roka.

Prvotný koncept dostal stopku. Niekdajší Fenix Park v Novom Meste vyvolával mnoho otáznikov, bol predmetom politických bojov a nepodarilo sa ho presadiť ani po desaťročí. Prvé náznaky o jeho návrate boli známe v roku 2023, avšak už pod názvom Stollwerck Residence i redizajnom. Dnes je to potvrdené. Nové Mesto je krôčik od získania novej veže i obnovenej pamiatky.

Milan Dubec začal s podnikaním už na strednej škole. Založil platformu Zoznamka a Pokec, už ako 19 ročný stál na čele spoločnosti Azet. V roku 2019 online biznis opustil a stal sa developerom. Jeho spoločnosť Reinoo vznikla v roku 2012 a dodnes stále naberá na význame. Často hovorí, že na development stačí človeku sedliacky rozum a tiež, že sa to dá naučiť hraním počítačových hier. Pozývame vás vypočuť si viac o jeho fascinujúcej ceste v 12. časti nášho podcastu Na Betón.

Najočakávanejší projekt Bratislavy a jeden z pilierov kultúry mesta. Projekt Nového Istropolisu znamená pre hlavné mesto veľa. Na Trnavské mýto chce priniesť niečo, čo naša metropola potrebuje už desaťročia – nové kultúrne a kongresové centrum. Aj napriek ľahostajnosti štátu, ktorý chcel túto myšlienku financovať, sa Immocap svojho plánu nevzdáva. A dnes to konečne dokazuje aj v povoľovacom procese.

Keď sa dostanete na vrchol slávneho Empire State Building v New Yorku, nájdete tam reštauráciu i vyhliadku pre verejnosť. Keď pôjdete na najvyššiu budovu Európskej únie, Varso Tower v Poľsku, uvidíte panoramatický výhľad na Varšavu. A keď sa dostanete na vrchol jednej z administratívnych veží v Londýne, nájdete tam Sky Garden – najvyššie položenú záhradu vo Veľkej Británii s verejnou reštauráciou. A čo uvidíte, keď navštívite najvyššie poschodia Nivy Tower v Bratislave? Nič, pretože ich nenavštívite.

Odbornú porotu čaká výber troch najlepších developerov, ktorí sa v minulom roku zaslúžili o tie najlepšie rezidenčné projekty.

Aj napriek statusu národnej kultúrnej pamiatky bola hanbou. Budova v Sade Janka Kráľa na petržalskej strane Dunaja slúžila dlhé roky ako nočný salón. Vzácny objekt z pera uznávaného slovenského architekta Ferdinanda Končeka nadobudol dôstojnú podobu až dnes. Hlavné mesto iniciovalo jeho komplexnú rekonštrukciu, na ktorej sa podieľal tím architektov, a otvorilo v nej bistro. Priestor sa stal ihneď novým centrom Bratislavčanov.

Kancelárska budova Vydrica Offices s piatimi podlažiami s priestormi v kvalite A je koncipovaná ako vstupná brána do Vydrice. Dodá výrazný akcent urbanizmu novej polyfunkčnej štvrte na území Starého Mesta pod Bratislavským hradom.

Po ukončení nutných búracích prác v oboch objektoch v zmysle schválenej projektovej dokumentácie pristúpil investor k zhotoveniu nových nosných konštrukcií v Dome odievania. Práce sú realizované v súlade s časovým harmonogramom. Poznáme tiež prvého nájomcu priestorov v projekte. Je ním Clubco. Prinesie coworkingové priestory pre freelancerov, menšie, ale aj väčšie firmy a spoločnosti.

Peniaze z plánu obnovy, cezhraničnej spolupráce, eurofondov, Nórskych fondov, rezortu kultúry smerujú do kultúrnych stánkov či národných kultúrnych pamiatok v mestách, obciach a samosprávnych krajoch.

To o čom sa diskutovalo v Poprade koncom minulého týždňa (20.-21.6.2024) ovplyvní mnohých. Nie len na Slovensku, ale i v zahraničí. O zmene paradigmy spôsobu bývania a prístupu k budovaniu mestských štvrtí sa zhodli viacerí. O tom ako sa v najbližších rokoch bude meniť energetická, mobilná, či komunikačná infraštruktúra v budovách a mestách, padli jasné predstavy.