Development

Developerská spoločnosť Lucron v stredu oznámila, že uvádza na trh novú etapu dlhodobého projektu Arboria v krajskom meste Trnava pod názvom Na námestí. Začiatok výstavby etapy sa plánuje na 2. kvartál 2026, dokončenie na koniec roka 2028.

Róbert Dobrovodský, verejný ochranca práv, kritizuje ustanovenie Stavebného zákona, ktoré sa týka dodatočnej legalizácie stavieb, ktoré boli zhotovené bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním. Má ústavnú kompetenciu napadnúť zákon na Ústavnom súde SR.

Bývanie v podhradí významných historických pamiatok prináša jedinečné spojenie atmosféry minulosti a komfortu súčasnosti. Spišské Podhradie dlhodobo patrí medzi mestá, ktoré si zachovali svoj autentický charakter, no zároveň hľadajú nové možnosti pre moderný rozvoj. Záujem o kvalitné bývanie v tejto lokalite neustále rastie, najmä vďaka jej malebnému prostrediu a výnimočnej polohe. Práve na tieto potreby reaguje pripravovaný projekt Vínny vrch.

Rezidenčný projekt Scenéria v Žiline pokračuje vo svojom napredovaní a postupne získava finálnu podobu. Vďaka polohe na okraji mesta ponúka spojenie pokojného bývania a atraktívnych výhľadov na okolitú prírodu. Developeri sľubujú príjemné prostredie, ktoré má osloviť najmä tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichšej časti mesta. Projekt sa tak pomaly približuje k fáze, keď začne vítať svojich budúcich obyvateľov.

Dostupnosť bývania vo Zvolene patrí v posledných rokoch medzi často diskutované témy. Mesto zápasí s odlivom obyvateľov aj nízkou ponukou voľných bytov. Napriek tomu ostávajú mnohé perspektívne územia nevyužité a dodnes čakajú na nový impulz. Práve na jednom z nich má vzniknúť projekt Nádvorná Residence, ktorý chce doplniť chýbajúce mestské bývanie.

Z niekdajšej bratislavskej výpadovky sa postupne stáva mestotvorná ulica. Nové i pripravované developmenty pretvárajú Trnavskú cestu, ktorá má potenciál sa zmeniť na mestskú triedu. Patrí k nim aj nedávno dokončený projekt Green Atrium, ktorý priniesol do mestskej časti Ružinov novú kvalitu. Účel stavby je predovšetkým bývanie, dopĺňajú ho administratívne priestory v parteri, ktoré oživujú ulicu.

Kedysi tam bol hospodársky dvor patriaci neďalekému barokovému kaštieľu, ktorý bol neskôr doplnený robotníckymi domami a priemyselnými dielňami. Dnes aktívne prebieha revitalizácia tohto industriálneho areálu, ktorej výsledkom bude projekt Manufaktúra s prevahou rezidencií, ale aj s objektmi na prácu, služby a komunitu.

Výkonný riaditeľ Penty Real Estate Michal Rehák pred niekoľkými mesiacmi avizoval vstup spoločnosti na britský trh. Pre ASB uviedol, že pôsobia na Slovensku a v Českej republike, a keďže oba trhy majú svoje limity, musia sa pozerať aj za hranice týchto krajín. Penta Real Estate už otvorila svoju pobočku v Londýne. V stredu oznámila konkrétne projekty.

Spoločnosť HB Reavis je známa ako poskytovateľ moderných pracovných priestorov na Slovensku a v zahraničí. Projektom študentského bývania so zázemím na Leake Street v Londýne vstupuje do nového segmentu a novej etapy svojho rozvoja.

Pod Zoborom vzniká jedna z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich obytných zón v Nitre, ktorá prirodzene nadväzuje na už zastavané časti mesta. Lokalita dlhodobo priťahuje obyvateľov svojím pokojom, prírodným prostredím a zároveň výborným napojením na mestskú infraštruktúru. Do tohto trendu zapadá aj projekt Šindolka – Bývanie pod Zoborom, ktorý prináša do územia ďalší impulz rozvoja.

Piešťany patria k mestám, ktoré už desaťročia spájajú liečebnú tradíciu, rekreáciu a pokojné prostredie vhodné na život. V posledných rokoch však rastie aj dopyt po kvalitnom modernom bývaní, ktoré dokáže túto jedinečnú atmosféru podporiť a zároveň priniesť novú hodnotu územiu. Jedným z takýchto zámerov je pripravovaný apartmánový komplex Na Lodenici.

Na Slovensku žije takmer tretina ľudí v preplnených domácnostiach. V počte izieb na jedného obyvateľa patríme dokonca medzi najhorších v Európskej únii. Kúpa bytu je výzvou najmä v Bratislave, čo platí najviac pre mladých, ktorí tam chcú po škole zostať, informovala online investičná platforma Portu.

V Bratislave je dlhodobo nedostatok komorných rezidenčných projektov, ktoré by ponúkali pokojné bývanie s dostatkom zelene a väčšou mierou súkromia. Mestský trh je prevažne zaplnený rozsiahlymi developmentmi, kde intímnejší charakter ustupuje vysokým kapacitám a hustote zástavby. Aj preto prichádza Novanta Prievoz ako vítané osvieženie, prinášajúce menší rozsah, architektonickú kultivovanosť a nadštandardný komfort pre obyvateľov.

Rekonštrukcia niekdajšieho telekomunikačného centra v Humennom priniesla mestu nový polyfunkčný objekt s moderným bývaním aj občianskou vybavenosťou. Projekt Central Point ukazuje, že aj staršie budovy s jednoduchou architektúrou môžu získať novú funkciu a hodnotu. Transformácia priniesla do centra mesta nielen nový život, ale aj inšpiratívny príklad udržateľného prístupu k výstavbe.

Podhorský pás v Rači prechádza v posledných rokoch rozsiahlymi zmenami, keď pôvodné vinohrady a rekreačné plochy postupne nahrádza intenzívna rezidenčná výstavba. V okolí malokarpatských lesov vyrastajú najmä rozsiahle obytné komplexy s niekoľkopodlažnými bytovými domami. Projekt Rodinné domy Knižkova dolina však predstavuje výnimku, keďže do územia vstupuje výrazne decentnejšie a v oveľa menšom meradle.