Na Zlatých pieskoch pribudne rekreačný areál. Nebude chýbať hotel, plaváreň ani vodná veža

V horúcej letnej sezóne chýba v Bratislave dostatok možností na rekreáciu, šport a ubytovanie pri vode. Mestské kúpaliská ani súčasná ponuka na Zlatých pieskoch nestačia uspokojiť záujem. Investori preto obracajú pozornosť na brehy prírodných jazier a umelých vodných plôch. Nové príležitosti má priniesť Areál voľného času Zlaté piesky na západnom brehu štrkoviska, ráta sa pri tom aj s drevostavbami.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

V júni uverejnil časopis ASB informácie o zámere Národného centra vodných športov, oddychu a športovej histórie na brehu vodnej nádrže Veľká Domaša v obci Kvakov na východnom Slovensku. Zámer je v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA).

Areál voľného času Zlaté piesky v bratislavskom Ružinove, rozkladajúci sa na území 43 581 m², je o krok ďalej, od júna má právoplatné stanovisko zo zisťovacieho konania od Okresného úradu Bratislava, že zámer sa nebude posudzovať podľa zákona o EIA.

Okresný úrad určil v stanovisku takmer 30 opatrení, ktoré majú zabrániť znečisťovaniu životného prostredia alebo ho zmiernia. Patria medzi ne napríklad podrobný hydrogeologický prieskum, opis ochrany biocentra regionálneho významu Zlaté piesky, realizácia vodozádržných opatrení a ďalšie.

Zámer predložila vo februári tohto roka spoločnosť VIG ZP, kde sú dvaja spoločníci: poisťovňa Kooperativa a rakúska firma LVP Holding GmbH. Matkou poisťovne, ktorá sa výrazne angažuje v štátom podporovanom nájomnom bývaní na Slovensku, je rakúska skupina Vienna Insurance Group. Kooperativa v januári tohto roka predstavila na vládnej konferencii plány v nájomnom bývaní aj v lokalite Zlatých pieskov. V projekte Zlaté piesky 1 sa vtedy spomínalo 373 bytov spojených so športom a s rekreáciou a v Zlatých pieskoch 2 išlo o 336 bytov.

Na západnom brehu štrkoviska a priľahlých pozemkoch má vyrásť moderný rekreačný areál. Pri tvorbe zámeru bola využitá dokumentácia na územné rozhodnutie Areál voľného času Zlaté piesky v Bratislave od URBAN & TVAR architekti z októbra 2024.

Text zámeru uvádza, že v porovnaní s Areálom zdravia na Zlatých pieskoch má ísť o kvalitatívne vyššie nastavený areál so službami, ktoré budú využiteľné nielen počas letnej sezóny. Súčasťou výstavby budú aj prvky dopravnej a technickej infraštruktúry, ďalej drobná architektúra na relax a výsadba zelene vrátane stromov a kríkov, keďže sa ráta aj so zachovaním a doplnením zelene.

Pozemky pod budúcim športovo-rekreačným areálom sa nachádzajú v zastavanom území. V súčasnosti sa tam nachádza náletová zeleň. Územie je vo východnej časti v kontaktne s vodnou plochou Zlatých pieskov. Severne sú spevnené plochy a parkoviská obchodného centra Styla. Na západe je riešené územie v kontakte so Studenou ulicou, južne sú nachádzajú záhrady, resp. záhradkárska a chatová oblasť.

Architektonicky je možné rozdeliť zámer na dva celky. Prvým je Dom športu s dvojpodlažnou plavárňou s dvoma bazénmi, a wellnessom so zázemím. Na druhom nadzemnom podlaží bude rehabilitačné centrum a fitnescentrum s posilňovňou, masážnymi miestnosťami a zázemím.

Do prvého celku patrí aj energocentrum. Úlohou energocentra bude zabezpečiť chlad a teplo pomocou strojovne tepelných čerpadiel, kogeneračnej jednotky a plynovej kotolne a chladičov. V druhom celku je nábrežná časť areálu voľného času s pavilónovým komplexom. Pred Domom športu je navrhnutý park.

Na konci verejnej časti promenády, respektíve pred hlavným vstupom do kúpaliskovej časti areálu, bude objekt ukončený hotelom. Ubytovacia časť bude mať celkovo deväť nadzemných podlaží s 96 izbami. Na prvom nadzemnom podlaží, prepojenom so vstupnou halou, sú navrhované aj prenajímateľné priestory, ktoré funkčne doplnia hotel, ako aj ostatné časti areálu voľného času.

V nábrežnej časti je navrhnutý pavilónový komplex, kde sú rozmiestnené pavilóny podľa potrieb prevádzky ako zázemie jednotlivých zón. Objekty budú drevostavbami s drevenou fasádou. Pavilóny budú prekryté a prepojené kolonádou s extenzívnou zelenou strechou a drevenou konštrukciou.

Na vyústení hlavnej prístupovej pešej trasy bude umiestnené mólo s vodnou vežou. Mólo bude mať drevenú konštrukciu, drevené pilóty móla budú osadené do vodnej plochy tak, aby mólo postupne klesalo k úrovni hladiny.