stavebný zákon

Príbeh novej stavebnej legislatívy a reformy je stále napínavý. Najnovšie vzbudilo emócie schvaľovanie návrhu troch poslancov za Sme rodina – tzv. zberného zákona –  začiatkom mája v parlamente.

Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR má stále ambíciu, aby bola od 1. apríla 2024 spustená veľmi potrebná reforma v územnom plánovaní a vo výstavbe.

Turecké úrady dlhoročne zanedbávali stavebné zákony a povoľovali neprimeranú výstavbu v oblastiach ohrozených zemetraseniami. Zhodli sa na tom viacerí experti.

Tento nový stav platí od 1. januára 2023. Štátny úrad má všetky právomoci v oblasti územného plánovania, stavebného poriadku a vyvlastňovania, ktoré prebral z bývalého Ministerstva dopravy a výstavby SR, po novom Ministerstva dopravy SR.

Už čoskoro vstúpi do účinnosti nová stavebná legislatíva. Konkrétne ide o zákon o výstavbe a zákon o územnom plánovaní, ktorých návrhy Národná rada Slovenskej republiky prijala v apríli tohto roku. Práve preto vznikol úplne prvý ročník novej EPI konferencie – Stavebné právo, ktorá sa konala na konci novembra.

Jej cieľom je zrýchliť veľmi komplikované povoľovacie procesy, v reakcii na návrh predložený v parlamente povedal pre ASB výkonný riaditeľ Inštitútu urbánneho rozvoja (IUR) v Bratislave Juraj Suchánek.

V apríli tohto roku Národná rada Slovenskej republiky prijala návrhy zákona o výstavbe a zákona o územnom plánovaní. Ide o dlhoočakávanú reformu, ktorá by mala odstrániť nedostatky doterajšej legislatívy, ktorá je v platnosti už takmer 5 desaťročí. Uzavrie sa tak dlhoročná séria pokusov o komplexnú stavebnú reformu, ktorá by mala priniesť najmä výrazné zrýchlenie a zjednodušenie povoľovania výstavby.

Poslanecký návrh novely zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), ktorý je v parlamente v prvom čítaní, reaguje aj na plánované stavby financované z plánu obnovy.

Máme sa čím inšpirovať? Robia v Anglicku niečo lepšie? Ako tam fungujú stavebné zákony? Pozreli sme sa bližšie na britský systém.

Sú podľa vášho názoru nové stavebné zákony krokom vpred? Čo na nich oceňujete a čoho sa, naopak, obávate? Čo je podľa vás najslabším miestom aktuálneho stavebného zákona? Opýtali sme sa zástupcov z praxe – developerov a architektov.

Pri murovaní vnútorného muriva sa najskôr murujú nosné steny. Nenosné steny (priečky) sa murujú až po zhotovení vodorovných konštrukcií (stropov) a ideálne od najvyššieho podlažia k najnižšiemu.

Odpad vyprodukovaný pri obnove rodinnného domu je označovaný ako drobný stavebný odpad. Čo robiť, ak zistíte, že obsahuje aj nebezpečný azbest? A podľa čoho ho vlastne spoznáte?

Čo robiť so stavebným odpadom v prípade rekonštrukcie staršieho rodinného domu? Viete, ako sa ho legálnym spôsobom zbaviť a čo všetko patrí do veľkokapacitného kontajnera?

Pri realizácii stavieb aj obnove verejných budov vzniká veľké množstvo odpadu, ktorý sa dá opätovne využiť alebo recyklovať. Schválená novela očakáva sa, že zvýši miera recyklácie stavebných materiálov.

Nový stavebný zkon prináša viaceré významné zmeny, ktoré by mali urýchliť územné aj stavebné konanie.