stavebný zákon

Jej cieľom je zrýchliť veľmi komplikované povoľovacie procesy, v reakcii na návrh predložený v parlamente povedal pre ASB výkonný riaditeľ Inštitútu urbánneho rozvoja (IUR) v Bratislave Juraj Suchánek.

V apríli tohto roku Národná rada Slovenskej republiky prijala návrhy zákona o výstavbe a zákona o územnom plánovaní. Ide o dlhoočakávanú reformu, ktorá by mala odstrániť nedostatky doterajšej legislatívy, ktorá je v platnosti už takmer 5 desaťročí. Uzavrie sa tak dlhoročná séria pokusov o komplexnú stavebnú reformu, ktorá by mala priniesť najmä výrazné zrýchlenie a zjednodušenie povoľovania výstavby.

Poslanecký návrh novely zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), ktorý je v parlamente v prvom čítaní, reaguje aj na plánované stavby financované z plánu obnovy.

Máme sa čím inšpirovať? Robia v Anglicku niečo lepšie? Ako tam fungujú stavebné zákony? Pozreli sme sa bližšie na britský systém.

Sú podľa vášho názoru nové stavebné zákony krokom vpred? Čo na nich oceňujete a čoho sa, naopak, obávate? Čo je podľa vás najslabším miestom aktuálneho stavebného zákona? Opýtali sme sa zástupcov z praxe – developerov a architektov.

Pri murovaní vnútorného muriva sa najskôr murujú nosné steny. Nenosné steny (priečky) sa murujú až po zhotovení vodorovných konštrukcií (stropov) a ideálne od najvyššieho podlažia k najnižšiemu.

Odpad vyprodukovaný pri obnove rodinnného domu je označovaný ako drobný stavebný odpad. Čo robiť, ak zistíte, že obsahuje aj nebezpečný azbest? A podľa čoho ho vlastne spoznáte?

Čo robiť so stavebným odpadom v prípade rekonštrukcie staršieho rodinného domu? Viete, ako sa ho legálnym spôsobom zbaviť a čo všetko patrí do veľkokapacitného kontajnera?

Pri realizácii stavieb aj obnove verejných budov vzniká veľké množstvo odpadu, ktorý sa dá opätovne využiť alebo recyklovať. Schválená novela očakáva sa, že zvýši miera recyklácie stavebných materiálov.

Nový stavebný zkon prináša viaceré významné zmeny, ktoré by mali urýchliť územné aj stavebné konanie.

V roku 2021 došlo k výraznému nárastu cien vstupných materiálov potrebných na plynulú výstavbu, zároveň stavby zápasia aj s nedostatkom týchto materiálov. Tento stav generuje zhotoviteľom straty hneď pri nákupe materiálov a zvyšuje náklady na prenájmy a pracovnú silu z dôvodu meškania dodávok jednotlivých materiálov. Takisto sa zvyšujú ceny energií a do hry vstupuje aj európska „zelená politika“.

V súvislosti s plnením opatrení plánu obnovy vznikla potreba úpravy súčasného stavebného zákona ešte do účinnosti zákonov o výstavbe a územnom plánovaní. ASB to potvrdilo v utorok (21. júna) Ministerstvo dopravy a výstavby SR.

Zákony o výstavbe a územnom plánovaní radikálne zmenia podmienky na Slovensku. O tom, čo nové prinášajú, o situácii v Bratislave, o centrálnom stavebnom úrade, poste projektanta a ďalších témach sa ASB časopis rozprával so štátnym tajomníkom podpredsedu vlády SR Martinom Hypkým.

Z lehôt sa stali trhacie kalendáre, podľa podpredsedu vlády ich nikto nedodržiava.

Napriek významnému rozšíreniu okruhu účastníkov konaní, ako aj práva na informácie, považuje Zuzana Čaputová úpravu informovania a účasti dotknutej verejnosti v procesoch upravených najmä zákonom o výstavbe za problematickú.