Bratislava

Pripomienky, rozpory a minimálne výsledky. Aj tak by sa dal nazvať projekt vybudovania električkovej radiály vetva Košická, ktorá má viesť popred novú budovu Slovenského národného divadla. Práve toto trasovanie považuje za problém časť verejnosti i rezort kultúry, a tak dalo mesto vypracovať štúdiu uskutočniteľnosti, ktorá má byť rozhodujúcim argumentom pre ďalšie napredovanie tohto zámeru. Výsledky štúdie už hlavné mesto pozná, teraz je na ťahu ministerstvo.

Developer Penta Real Estate odhalil postupujúcich do ďalšej časti architektonicko-urbanistickej súťaže v Starom Meste.

Kollárovo námestie v Bratislave je už roky v katastrofálnom stave. Verejný priestor v centre metropoly dlhodobo chradne, ľudia sa mu vyhýbajú a nespĺňa úlohu parku 21. storočia. Definitívny výraz má oblasti dodať až projekt výstavby podzemnej garáže, ktorá je v pláne už 15 rokov. Po siahodlhom povoľovacom procese a odvolaniach sa projekt dočkal konečného verdiktu až dnes.

Rezidenčný projekt Kesselbauer na Námestí 1. mája v Bratislave je po vyše roku skolaudovaný  a jeho developer Proxenta naplánoval odovzdávanie bytov na február tohto roka.

Jej posledná významná revitalizácia prebehla ešte v minulom storočí, dnes sa to však mení a Staré Mesto ohlasuje ukončenie rozsiahlej obnovy Grasalkovičovej záhrady. Zelená oáza, známa aj pod názvom Prezidentská záhrada, nakoniec nebude sprístupnená verejnosti ihneď a mestská časť pre redakciu ASB priznala aj navýšenie ceny rekonštrukcie o stovky tisíc eur.

Len nedávno sme informovali o dome v jednej z najlukratívnejších ulíc Bratislavy. Jeho rekonštrukciu v minulosti dvakrát zamietlo Staré Mesto, ide pritom o vyše storočnú budovu, ktorej aktuálny stav je skutočne žalostný a jeho obnova je viac než nutná. Po dlhých rokoch tento zámer konečne nadobudol dôležité rozhodnutie a smeruje k dlhoočakávanej obnove.

Bývalé priemyselné, chemické či potravinárske fabriky boli v minulosti na okrajoch Bratislavy. Časom v okolí pribudla obytná zástavba, obchody, cesty a električkové trate. V súčasnosti, keď sa mesto nevyhne pod tlakom záujmu o bývanie ani zahusťovaniu územia, treba využiť ich potenciál. Dokážu to najmä developeri, štát využíva túto možnosť málo.

Bývalé priemyselné areály v Bratislave postupne zanikajú a nahrádzajú ich nové projekty veľkých hráčov na realitnom trhu. Bodku za svojím príbehom dnes píše aj brownfield na Hraničnej ulici v Ružinove, ktorý nahradí rezidenčný development firmy YIT Slovakia. Po predchádzajúcom povolení odstránenia starého areálu postupuje dôležitým oznámením aj samotný projekt, ktorý aj v teoretickom prípade získania všetkých povolení paradoxne nemôže začať s výstavbou.

Kamenné námestie alebo Kvetinový trh bolo pred postavením Obchodno-spoločenského centra v Bratislave iba malé priestranstvo oproti Kostolu sv. Ladislava. Bolo to jedno z najmenších námestí Bratislavy. Dnes je z neho najlukratívnejší priestor v srdci hlavného mesta.

Downtown, Eurovea, Matadorka, Klingerka či príprava Eset Campusu alebo nová štvrť v Palme sú ukážkou, že developeri vedia a chcú pracovať s brownfieldmi v Bratislave.

Zo zanedbanej parcely príťažlivá a moderná zástavba od prestížnych architektov. Tak môže vyzerať výsledok transformácie plochy v bratislavskom Novom Meste, ktorú ešte v roku 2022 odkúpila realitná divízia skupiny Penta. Verejnosti sú známe čiastočné informácie o projekte, dnes však zaznamenal výrazný miľník, čím boli odhalené dôležité podrobnosti celého zámeru.

Budova Starého Lýcea kedysi zohyzďovala prominentnú lokalitu historického centra Bratislavy. Išlo o hanbu Konventnej ulice, ktorá sa pozviechala len minulý rok. Spolu s ňou dostalo nový šat aj Staré Lýceum, ktoré sa premenilo zo škaredého káčatka na vzorovú labuť. Konečne tak nadväzuje na svoje pôvodné poslanie spoločne s novou funkciou, pričom rekonštrukcia budovy v spojení s revitalizáciou Konventnej ulice sa stala vzorovým príkladom ako obnovovať historické jadro našej metropoly.

V Pamiatkovej zóne Bratislavy postupne prechádzajú obnovou dlhé roky nezrekonštruované budovy. Tentokrát chce jednej z chránených stavieb prinavrátiť nový šat bratislavská Ekonomická univerzita. Ide o výrazný palácový objekt z 19. storočia a dôležitú stavbu historického centra, ktorej plánovaná rekonštrukcia môže skrášliť dnes sčasti zanedbanú lukratívnu ulicu mesta.

Drevo, zeleň, solárne panely a ešte raz drevo, zeleň a solárne panely. Takto môže vyzerať budúcnosť výstavby rôznych obchodných predajní. V prípade Kauflandu je to ale súčasnosť.

Veža Sky Park Tower má byť živšia, extravagantnejšia a najluxusnejšia zo všetkých v Sky Parku. Projekt postupne transformoval celú Bratislavu a nad mestom sa už pár rokov týčia atraktívne stavby z pera svetoznámej architektky Zahy Hadid. K nim sa pridá ešte jedna dominanta, ktorej pôvodnú administratívnu funkciu developer zmenil na rezidenčnú. K tejto zmene sa preto muselo vyjadriť hlavné mesto, ktoré tak spravilo len nedávno.