Prvá rezidenčná etapa projektu Chalupkova prinesie do downtownu 148 bytov, veľkorysé terasy aj nezameniteľnú modrú

Spoločnosť Penta Real Estate predstavila prvú rezidenčnú etapu projektu Chalupkova, navrhnutú svetoznámym talianskym štúdiom Stefano Boeri Architetti, a to prostredníctvom soundtracku downtownu Bratislavy vydaného na limitovanej edícii vinylovej platne. Projekt ako prvý developerský projekt na Slovensku prichádza s vlastným vinylom, ktorý vznikol ako súčasť kampane „Naladení na mesto“ a nadväzuje na hlavný koncept projektu „V súlade s mestom“.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Prvá rezidenčná etapa prinesie do downtownu 148 bytov s dôrazom na mestský životný štýl, zelené terasy, kvalitný verejný priestor a otvorený parkový vnútroblok. Limitovaná edícia 300 vinylových platní vznikla ako zberateľský nosič atmosféry projektu, pričom verejnosť si bude môcť soundtrack vypočuť aj na platforme Spotify.

Vzniká v novom downtowne Bratislavy na ulici Chalupkova. Projekt od štúdia Stefano Boeri Architetti premieňa dlhodobo zanedbané územie na mestské bývanie s dôrazom na kvalitný verejný priestor, zeleň a každodenný mestský život. Architektúra projektu pracuje s charakteristickým členením, rozsiahlymi terasami so zeleňou a otvoreným vnútroblokom s prírodným charakterom, ktorý bude prirodzene nadväzovať na ďalšie zelené verejné priestory v území.

„Chalupkova bude najlepšie vystihovať výzvy súčasného mestského prostredia, pričom zostane pevne zakorenená v stredoeurópskej architektonickej tradícii. Projektom Urban Oasis urobí Bratislava rozhodujúci krok smerom k modelu „súostrovnej metropoly“ – mesta, v ktorom mestské štvrte prijímajú funkčnú a sociálnu rozmanitosť typickú pre európsky mestský život a zároveň integrujú živú prírodu do svojho jadra aj na fasády budov,“ uviedol architekt Stefano Boeri.

Park ako tajná záhrada

„Projekt má potenciál stať sa skutočným prínosom pre štvrť, mesto aj jeho obyvateľov. Zamerali sme sa na to, ako priniesť architektonickú kvalitu do bývalej priemyselnej zóny, ktorá prechádza výraznou transformáciou, ako maximalizovať množstvo prirodzeného denného svetla a zároveň chrániť obyvateľov pred vetrom a hlukovým znečistením, ako zlepšiť dostupnosť a využiteľnosť parku pri zachovaní jeho identity „tajnej záhrady“, a ako z neho vytvoriť nielen flexibilný a kvalitný verejný priestor, ale aj kľúčový prvok pri regulácii mikroklímy, vlhkosti a efektu mestského tepelného ostrova,“ uviedol architekt Pietro Chiodi, partner štúdia Stefano Boeri Architetti.

Uvádzacia kampaň projektu Chalupkova pracuje s myšlienkou mesta ako živého organizmu, ktorý nevytvára len architektúra, ale aj každodenné mikromomenty a rytmy typické pre mestský život. Namiesto tradičného developerského vizuálu preto stavia na zmyslovom zážitku, detailoch a zvukoch, ktoré prirodzene definujú atmosféru downtownu Bratislavy.

Súčasťou nahrávky sú zvukové fragmenty, ako napríklad voľnobežka bicykla, cinknutie lyžičky o šálku kávy, zvuky semaforov či pohyb po rôznych mestských povrchoch, ktoré sa postupne skladajú do výslednej kompozície.

Terasy s integrovanou zeleňou

„Chalupkova od začiatku nevzniká ako izolovaný development, ale ako prirodzená súčasť mesta a jeho života. Rovnako sme preto pristupovali aj k samotnej kampani. Nechceli sme komunikovať len architektúru alebo samotné bývanie, ale atmosféru mesta, jeho energiu, rytmus a každodennosť,“ hovorí Michal Hranai, Senior Business Development Manager Penta Real Estate.

„Vinyl vnímame ako prirodzené rozšírenie identity projektu a spôsob, ako preniesť jeho charakter aj mimo samotnej architektúry či vizualizácii. Kampaň „Naladení na mesto“ zároveň prirodzene nadväzuje na hlavný koncept projektu „V súlade s mestom“, ktorý je postavený na citlivom vzťahu medzi architektúrou, verejným priestorom a mestským životom,“ dopĺňa.

Na vzniku soundtracku spolupracoval hudobník a producent Jureš Líška spolu s Robertom Revákom, pod vedením kreatívnych riaditeľov Maroša Ľubu a Tomáša Bánika (Echt brands). Výsledná kompozícia vznikala paralelne s obrazovou časťou kampane a nosičom soundtracku sa stala limitovaná edícia modrého vinylu, ktorého farebnosť odkazuje na charakteristickú keramickú fasádu prvej etapy projektu Chalupkova. Vinyl bol symbolicky uvedený fragmentmi keramického obkladu, ktorý je súčasťou architektonického riešenia projektu.

Prvá rezidenčná etapa projektu Chalupkova prinesie celkovo 148 bytov od 1,5-izbových mestských dispozícií až po exkluzívne 5-izbové rezidencie. Súčasťou projektu budú aj rozsiahle terasy s rozlohou až do približne 130 m² vrátane integrovanej zelene, ktorá je charakteristickou súčasťou architektonického prístupu štúdia Stefano Boeri Architetti a konceptu urban forestry.

Nielen byt, ale aj životný štýl

Projekt zároveň pracuje s technológiami zameranými na komfort bývania vrátane stropného chladenia, centrálneho systému rekuperácie či využívania dažďovej vody na zavlažovanie zelene. Významnou súčasťou projektu bude aj rozsiahly zelený vnútroblok s prírodným charakterom, komunitnými prvkami a prepojením na ďalšie verejné priestory downtownu.

„Projekt Chalupkova oslovuje klientov, ktorí nehľadajú len samotný byt, ale určitý životný štýl a autentický mestský zážitok. V ponuke budú rôzne typy bývania od menších mestských bytov až po veľkometrážne rezidencie s rozsiahlymi terasami a zeleňou. Dôležitou súčasťou konceptu je aj samotná lokalita v novom downtowne Bratislavy, ktorá spája mestský život, služby, gastronómiu, verejné priestory aj bezprostredný kontakt s parkom a komunitným prostredím,“ hovorí Alexandra Grič, Head of Sales Penta Real Estate.

Predstavenie prvej rezidenčnej etapy projektu Chalupkova zároveň otvára ďalšiu fázu komunikácie projektu smerom k verejnosti. Spustenie predaja bytov je plánované začiatkom jesene 2026. Projekt Chalupkova tak postupne rozvíja svoju víziu mestského bývania, ktoré nevníma architektúru izolovane, ale ako prirodzenú súčasť života mesta, jeho rytmu, atmosféry a každodenných zážitkov.