Rakyta sa rozširuje o novú etapu. Západná časť developmentu postupuje v povoľovaní

Rakyta Západ predstavuje ďalšiu významnú etapu rozvoja známej obytnej zóny v Devínskej Novej Vsi. Projekt počíta s ôsmimi objektmi a stovkami bytov. Kedy sa začne jej výstavba?

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Spoločnosť Lucron oznámila svoj zámer rozšíriť Devínsku Novú Ves o novú obytnú zónu s názvom Rakyta v roku 2021. Rakyta od tej doby vyrastá na pozemkoch, ktoré boli v minulosti čiastočne využívané ako poľnohospodárska pôda. Od doby, keď bol projekt predstavený verejnosti, sa development výrazným spôsobom posunul vpred. Dnes development dosahuje jeden významný míľnik za druhým.

V prvom rade sa do finále blíži 1. etapa projektu Rakyta, ktorá do lokality prinesie celkovo šesť bytových domov s piatimi nadzemnými a posledným ustúpeným podlažím. Prvý z trojice bytových domov patriacich do prvej časti prvej etapy by mal byť podľa developera dokončený už v tomto roku. Do lokality prinesie celkovo 80 bytov.

Leto prinieslo viacero míľnikov

Ďalšie dva bytové domy by mali byť dobudované v priebehu roka 2027. Každý z nich záujemcom o bývanie ponúkne 82 bytových jednotiek. Spolu s finišovaním tejto časti Lucron zároveň pred nejakým časom oznámil aj ďalšie novinky. V júli 2026 spustil predaj ďalších rezidenčných objektov s názvom B1, B2 a C1.

Bytové domy, ktorých predaj bol nedávno spustený, podľa developera prirodzene nadviažu na prvú časť projektu, no ponúknu o čosi komornejší charakter bývania. V poradí druhá etapa developmentu prinesie do lokality celkovo 78 nových bytov.

Okrem toho sa v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA) nachádza aj projekt s názvom Obytný súbor Rakyta Západ. V auguste tohto roku bolo zverejnené záväzné stanovisko zo zisťovacieho konania, podľa ktorého sa projekt nebude posudzovať podľa zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie. Koncom októbra nadobudlo právoplatnosť.

Bývanie aj Garni hotel

Súčasťou etapy Rakyta Západ bude celkovo 8 objektov s prislúchajúcim zázemím. Ide o šesť objektov bytových domov (C.02, D.02, D.03, D.04, E.01 a E.02) a dva objekty s funkciou prechodného ubytovania – Garni hotel (objekty D.01 a D.05). Podľa predloženého zámeru budú mať budovy 5 až 16 nadzemných podlaží a 1 až 3 podzemné podlažia.

Slovami predkladateľa zámeru bol pri návrhu kladený dôraz na architektonickú rozmanitosť prostredníctvom terasovitej zástavby. Budovy budú disponovať rôznymi výškami, pričom každá bude mať aspoň dva výškové rozdiely. Tento prístup podľa predkladateľa podporí vizuálnu dynamiku a umožní vytvorenie terás na ustúpených podlažiach, čím sa zvýši kvalita bývania. Za návrhom architektonického riešenia stojí architektonické štúdio MAROCZ TACOVSKY GROUP.

Viac ako 1 000 parkovacích miest

Objekt D.01 má navrhované 3 podzemné podlažia, ktoré tvoria podzemnú parkovaciu garáž. Podzemné parkovisko objektov D.02, D.04, SO 09 a D.05 bude prepojené. Parkovanie pre E.01 a E.02 bude prepojené, pričom vstup bude zabezpečený prístupovou rampou navrhovanou pri objekte E.01.

Objekt C.02 bude mať jedno podzemné podlažie. Celkovo development prinesie 1 026 parkovacích miest. Veľká časť z nich (818 p. m.) bude situovaná v spomínaných podzemných garážach. Zvyšok je navrhnutý na povrchu terénu.

Od partnerov ASB

Marek Paál: Plyn má stále miesto v obnovených aj v nových domoch

BECEP 2026: Dvadsať rokov spolupráce pre bezpečnejšie cesty

Súčasťou projektu Rakyta Západ budú aj sadové úpravy, pričom cieľom je dosiahnuť čo najväčšie množstvo zelene nielen na rastlom teréne, ale aj na konštrukciách. „V riešenom území sú navrhnuté intenzívne zelené strechy na konštrukciách podzemných objektov a extenzívne zelené strechy na nadzemných objektoch. Územie bude prirodzene členené do niekoľkých celkov,“ uvádza predkladateľ.

Zeleň v rôznych podobách

Zeleným srdcom projektu budú verejné priestory s charakterom vnútroblokovej parkovo upravenej výsadby medzi budovami, doplnené o detské ihriská a odpočinkové plochy. Súčasťou projektu je aj realizácia súkromných predzáhradok. Vo verejných uličných priestoroch budú realizované stromoradia. Stromy budú vysádzané aj medzi parkovacie miesta, do zatrávnených pásov.

Developer v súčasnosti vyčíslil predpokladané náklady na 136 mil. eur. So začiatkom výstavby v súčasnosti ráta v roku 2027. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je momentálne stanovený na rok 2031.