Development

Ponuka sporenia, úverov na bývanie, online poistenia či informácií o spoločnosti je nielen dostupná na jednom mieste – novom webe www.wuestenrot.sk. Od marca 2019 má úplne nový dizajn i štruktúru, vytvorenú na jednoduché, intuitívne používanie.

Od 1. novembra 2018 je v platnosti ostatná novela zákona č. 182/1993 Zb. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Aké zmeny pre správcov a spoločenstvá zaviedla?

V Rakúsku sú bežnou záležitosťou, bývajú v nich tisícky rodín vo Viedni či ďalších mestách a obciach. Rozšírené sú však aj v ostatných západných krajinách Európy. Budú nájomné byty realitou aj v slovenských podmienkach?

V októbri 2018 organizovalo naše Združenie prvé veľké podujatie v Jasnej, ktoré ukázalo, že na to, aby sme dosiahli vysoký stupeň odbornosti a organizácie, nepotrebujeme históriu, ale hlavne angažovanosť, rozumný základ a dobrý tím. Možno ste si povedali „bola to prvá akcia, no uvidíme ako sa to bude vyvíjať ďalej…“, a o päť mesiacov sme zorganizovali ďalšiu konferenciu, ktorá opäť prekonala nielen naše, ale veríme, že aj tie vaše očakávania.

Hoci slovenské stavebníctvo stále rastie, jeho rast sa spomaľuje a analýzy dokonca hovoria o stagnácii, ktorá by mala prísť v roku 2020. Aký majú názor na túto situáciu zástupcovia popredných slovenských developerských spoločností? Postoje sú rôzne, ale v jednom sa zhodujú – stavia sa na plné obrátky, až sa trh prehrieva a to prináša úskalia. Napríklad nedostatok pracovníkov či zvyšovanie cien stavebných prác.

Každý správca budovy rieši kopu úloh, či už sa týkajú zmeny legislatívy, alebo príprav na možné kontroly či inšpekcie. Vďaka našej publikácii získate na jednom mieste všetko, čo k správe budovy potrebujete, nielen výklad povinností, ale predovšetkým vzory právnych podaní, desiatky vzorov technickej a bezpečnostnej dokumentácie.

Tradičné podujatie s inovovaným názvom Realitné fórum, pokračuje druhým ročníkom. Deň plný odborných príspevkov, diskusných panelov, kuloárnych debát a networkingu bude už 16. apríla 2019. Účastníkov v bratislavskom hoteli Austria Trend Hotel čaká výdatný program, nakoľko odborníci sa budú venovať aktuálnym témam v realitnom biznise. Očakávaný je panel o nových nastaveniach výstavby v hlavnom meste a tiež diskusia k developmentu nájomného bývania.

Jedno je rozhodnúť sa pre obnovu bytového domu a druhé, kde na obnovu vziať peniaze. Tieto rozhodnutia idú ruka v ruke. Ak sa rozhodnú vlastníci bytov a nebytových priestorov správne čo do rozsahu obnovy, ako aj spôsobu jej financovania, môže byť navýšenie nákladov na bývanie len minimálne.

Tridsiatku nových bytov v Piešťanoch vytvorí projekt Mlyny, ktorý vzniká prestavbou administratívnej budovy na okraji priemyselného areálu. Komplex je zo severu ohraničený Hurbanovou ulicou, z juhu a západu areálom, v ktorom sídlia firmy a sklady, a z východu domovou zástavbou.

Aj 30 rokov po revolúcii trápia mnohé mestá či obce rovnaké problémy. Chýba koncepcia, systémové opatrenia aj dlhodobá vízia. Prejavuje sa to na doprave, urbanizme i pohľade na ďalší regulovaný rozvoj. Nájdu kompetentní po 30 rokoch univerzálne riešenie?

Na Dunajskej ulici sa začiatkom budúceho roka začne s výstavbou mestského domu Nová Dunajská, ktorý bude zasadený do prieluky medzi dvoma existujúcimi budovami. Vzhľad fasády nadväzuje na charakter susedných domov tak, aby nenarúšal jednotnú podobu ulice.

Historický Ludwigov mlyn bol prvým parným, neskôr elektrickým a zároveň najväčším mlynom v Bratislave. Z rozsiahleho areálu, ktorý zapĺňal celý blok medzi Karadžičovou, Krížnou, Trnavským mýtom a Metodovou, sa žiaľ zachovala už len malá časť mestského paláca rodiny Ludwigovcov a obilné silo z 30. rokov minulého storočia.

Pozývame vás na jarnú konferenciu ZLSBD. Konferencia vám prinesie množstvo aktuálnych a zaujímavých informácií z oblasti správy bytových domov.

Nato, aby bolo schválenie pravidiel na fungovanie života v bytovom dome na schôdzi úspešné, je potrebná dostatočná predpríprava, a to nielen samotných pravidiel, ale aj vlastníkov.

Vidíme, že úrokové sadzby v eurozóne, ako najdôležitejší makroindikátor pre strednú a východnú Európu (CEE) v roku 2019, ostávajú ustálené okolo nulovej hodnoty. To by malo potláčať možný pocit úzkosti zo sprísňovania úverových podmienok, udržiavať vysokú likviditu a záujem kupujúcich a napomáhať k stabilizácii cien. Predpokladáme selektívne stláčanie najvyššie dosahovaných výnosov v hlavných mestách a stále veríme logistickému sektoru. Za predpokladu neprítomnosti finančnej krízy v eurozóne by túto situáciu malo podporiť financovanie zo strany veriteľov.