Development

FM Institute Slovakia 1.10.2020 otvára ďalší cyklus Akadémie Facility Managementu.

Na Bajkalskej ulici vzniká od roku 2015 úplne nová mestská štvrť, ktorá svojím obyvateľom ponúkne plnohodnotný mestský život s komplexnými službami občianskej vybavenosti a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Nový Ružinov je jedným z pilotných projektov východného rozvoja Bratislavy. Investora vyšiel bezmála 26,7 milióna eur.

Dôvera podnikateľov medzimesačne vzrástla v priemysle, stavebníctve aj službách, naopak poklesla iba v obchode. Oproti predchádzajúcemu mesiacu boli optimistickejší aj spotrebitelia.

Medzi súčasnými rezidenčnými výškovými projektami, ktorými Bratislava žije, je i projekt Premiére na Šancovej ulici. Nevzhľadné železobetónové monštrum, ktoré roky hyzdilo bratislavský bulvár, dostalo svoju novú modernú mestskú tvár. Projekt stál 29 miliónov eur.

Strojárska spoločnosť Hennlich začala na konci júna v Košťanoch nad Turcom neďaleko Martina budovať nový skladový a výrobný areál. V prvej etape firma investuje 3 milióny eur.

Lepšia dopravná infraštruktúra, viac bytov, zelene a administratívy. JTRE ozrejmilo svoje ďalšie plány s projektom pri Mlynských nivách.

V bratislavskom Prievoze vyrástol komplex Jarabinky, ktorý neponúka len bývanie bez kontextu, ale počíta s celodenným využitím areálu na úrovni parku a živého parteru. Okoloidúci ho bez problémov identifikujú hneď na rohu, keď sa im pred očami vynorí charakteristická veža. Výstavba projektu stála developera 62miliónov eur.

Investičná aktivita v tomto roku by mohla prekonať, v prípade priaznivého vývoja na trhu, aj objem investícií z roku 2019, ktoré sa vyšplhali až na 641 mil. eur. Očakávajú to odborníci z realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.

Firma KLM real estate, a.s. rozširuje sieť svojich prevádzok v rámci Slovenska o zásobovanie a skladovanie. Pri Sliači plánuje investovať 17 mil. eur a zamestnať približne 200 ľudí.

V apríli až júni bolo zazmluvnených 360 bytových jednotiek, čo predstavuje nové minimum v pokrízovom období.

Predseda Združenia domových samospráv Marcel Slávik je známy tým, že napáda investičné zámery po celom Slovensku a brzdí povoľovacie procesy. Developeri mu často zaplatia, aby ich nechal na pokoji. Teraz je vo vládnom tíme, ktorý sa venuje novému stavebnému zákonu.

Na trhu panuje neistota, na stavbách chýbali zahraniční pracovníci. Aj napriek komplikáciám však developeri zatiaľ nehodnotia situáciu ako katastrofálnu.

V celkovom bytovom fonde na tisíc obyvateľov je Slovensko na tom najhoršie spomedzi štátov Európskej únie. Aké miesto má vo výstavbe nájomné bývanie a kto by ho mal stavať?

Vlastníctvo zaväzuje. Aj vlastníctvo bytu v bytovom dome zaväzuje k primeranej miere zodpovednosti v rovine ekonomickej, ale aj v rovine spoločenskej.

V polovici mája začal developer JTRE s výstavbou najväčšieho rezidenčného projektu na území bratislavskej Trnávky. V prvej etape, ktorá bude ukončená v roku 2022, prinesie nová obytná štvrť Ovocné sady na trh 550 bytov. V obidvoch etapách ponúkne projekt 922 bytov a 102 apartmánov.