Obytný súbor Maierhof spája vidieckosť a hravosť

Dobré susedstvá generujú silné komunity a silné komunity prospievajú nielen bezprostrednému okoliu, ale aj celému mestu. S cieľom vytvoriť dokonalé podmienky na zrod novej boli v malom mestečku Bludenz v rakúskej spolkovej krajine Vorarlbersko komunitou navrhnuté a postavené drevené bytové domy so snahou otvárať oči aj srdcia okoliu.

V rakúskom mestečku uprostred Álp nedávno dokončili projekt obytného súboru Maierhof. Úlohou architektonického štúdia feld72 bolo zasadiť do malebného prostredia, ktoré je charakterizované poľnohospodárstvom, starými stajňami a rodinnými domami, viacúrovňové rezidenčné bývanie s premyslenou architektúrou so susedskou atmosférou.

Zahusťovanie vidieka

Projekt začal v roku 2014 ako štúdia pre trojuholníkový pozemok s výmerou 8 500 m². Cieľom bolo zlúčiť zahustenie zástavby a okolitý kontext. Nároky na novú výstavbu boli konkretizované s participáciou obyvateľov mesta Bludenz – otvoreným dialógom architektov a miestnych. Tento prístup je štúdiu feld72 vlastný: „V každom projekte je niekoľko faktorov, ktoré ovplyvňujú výsledný produkt.

V našom prípade je ale vždy prioritný ľudský faktor. Hlavná otázka, ktorú si pri navrhovaní kladieme, je: kde sa nachádza naša spoločnosť a ako môžeme my ako architekti prispieť k ďalšiemu dialógu v rámci svojich obmedzených možností?“

Požiadavky zneli jasne – návrh by mal disponovať priepustnosťou urbanizmu, verejnou pasážou pre peších a extrovertnými verejnými priestormi, ktoré by dodali pridanú hodnotu celej štvrti. Po dokončení štúdie sa projektu ujal neziskový developer „Wohnbauselbsthilfe“ (v preklade svojpomocná výstavba bývania, pozn. red.).

Súbor 8 budov

Rozdelenie hmoty do viacerých menších jednotiek je overený koncept z predošlých projektov dielne feld72 – Kalten a Eppan v južnom Tirolsku. Maierhof pozostáva z 8 trojposchodových objektov. Kompaktné kubusy sa na prvý pohľad zdajú rovnaké.

Tento dojem ale pri ďalšom skúmaní narúšajú rozličné natočenie k centrálnemu priestoru a vonkajšie rozmery objektov, aby tak umožnili rôznorodé vizuálne spojenia a zdôraznili dedinského ducha. Všetky domy majú zelené strechy a solárne termálne kolektory. Obytný súbor je vo svojej podstate drevená hybridná stavba s fasádou z prefabrikovaných drevených prvkov zo striebornej jedle.

Sú bez akéhokoľvek náteru a majú rôzne šírky, ktoré dodávajú zovňajšku hravý charakter. Minimalistická kordónová rímsa v kovovom vyhotovení indikuje hranicu medzi prízemím a hornými poschodiami. Vzhľad povrchov počíta počas rokov existencie s príchodom striebornosivej patiny, ktorá tak zjednotí Maierhof s okolitými poľnohospodárskymi budovami.

Široká škála verejných priestorov

Významný aspekt realizácie tvorí séria voľných priestranstiev s rozličnými priestorovými kvalitami a charakteristikami. Väčšina územia je bez áut, tie sú schované na podzemnom parkovisku s príjazdovou cestou vinúcou sa popri severnej hranici pozemku.

Pohyb peších smeruje z ulice cez námestie v juhozápadnej časti parcely. Dizajn námestia si osvojil a reinterpretoval typické miestne prvky, ako je fontána alebo záhradná stena. Nenachádzajú sa tu ploty ani múry, namiesto toho prechod medzi verejným a súkromným priestorom indikujú pásy lúčnych kvetov. Námestie vedie na centrálne zelené nádvorie, okolo ktorého je zoskupených šesť z ôsmich budov.

„Zdieľaná“ plocha bola navrhnutá ako verejný priestor pre celé okolie a ponúka priestor na hranie, stretnutia, prístup a parkovanie pre bicykle. Chodník ďalej vedie do uličného priestoru tvoreného zvyšnými dvoma budovami a ústi pri detskom ihrisku. Na východnom okraji pozemku je lúka s priestorom na komunitnú záhradu tvoriacu hranicu medzi Maierhofom a otvorenými poľami. Dizajn exteriérov navrhlo štúdio štúdiom krajinnej architektúry Gruber + Haumer.

Esenciálna spoločenská miestnosť

Osem budov s celkovou obytnou plochou približne 4 500 m2 ponúka rôzne druhy sociálnych bytov na prenájom i predaj. 67 apartmánov sa rozlohovo pohybuje v rozmedzí od 37 m2 pri 1-izbových do 91 m2 v prípade 4-izbových bytov.

Všetky jednotky zahŕňajú súkromný vonkajší priestor (lodžia). Rôznorodosť bytových jednotiek má ambíciu zabezpečiť sociálnu rozmanitosť v rámci Maierhofu. Okrem veľkoryso navrhnutých otvorených priestorov umocňuje sociálnu súdržnosť v rámci súboru aj mimo neho spoločenská miestnosť, ktorá je v správe mesta. Je umiestnená na prízemí pri vchode na pozemok, s výhľadom na námestie z jednej strany a z druhej na nádvorie.

„Fenomén otvárania (sa) považujeme za krásnu ilustráciu našej filozofie – odhaľovanie nových perspektív, vytváranie prekvapivých vizuálnych vzťahov a vytváranie prepojenia s kontextom. Otváranie ako také nie je len fyzický akt, ale aj metafora,“ dodávajú architekti.