Rozhovor

Takmer päť desaťročí v stavebníctve dáva Dušanovi Mrázovi jedinečný pohľad na to, ako sa menili technológie, riadenie firiem aj podmienky výstavby na Slovensku. Nominant na ocenenie ASB Osobnosť architektúry a stavebníctva 2026 spomína na kľúčové momenty svojej kariéry v Doprastave, pomenúva slabé miesta prípravy dopravnej infraštruktúry a otvorene hovorí o problémoch, ktoré dnes rozhodujú o budúcnosti odvetvia – od nedostatku ľudí až po tlak na neustálu transformáciu stavebných spoločností.

Viete, ktoré tri položky predstavujú pre developera 30 % z predajnej ceny bytu? Ako je možné stavať byty rýchlejšie? Odpovede na tieto a ďalšie otázky sa dozviete v rozhovore s Patrikom Golským, generálnym riaditeľom stavebno-developerskej spoločnosti YIT Slovakia.

Architekt Kornel Kobák sa na architektúru pozerá v širších súvislostiach – od návrhu jednotlivých budov a urbanistických vízií až po pravidlá, ktoré určujú fungovanie celej profesie. Dlhodobo sa venuje legislatíve, profesijným štandardom aj postaveniu architekta vo vzťahu ku klientovi a k spoločnosti. Rozprávali sme sa s ním o tom, prečo slovenská prax stále nesie stopy minulosti, čo sa môžeme naučiť od európskych kolegov a prečo architektúru netvorí napriek limitom, ale často práve vďaka nim.

Novým riaditeľom segmentu betónov spoločnosti Danucem Slovensko, a. s. je od apríla 2026 Mikuláš Šandorčin. V oblasti výroby betónu však pôsobí už dlhé roky. V podcaste Na betón sme sa s ním rozprávali o tom, ako sa za ostatných 20 rokov zmenila výroba betónu a či je reálne dosiahnuť, aby sa z neho stal nízkouhlíkový materiál pri zachovaní požadovaných vlastností.

Je náročné vymyslieť kvalitný urbanizmus na rieke tak, aby čo najviac bytov malo výhľad na Dunaj, tak aby ste rieku priniesli dovnútra a netvorila bariéru,“ povedal o projekte Q na nábreží Dunaja výkonný riaditeľ spoločnosti Cresco Real Estate, ktorá patrí k najúspešnejším na Slovensku. Na projekte Q spolupracovala s londýnskym štúdiom Bogle Architects.

Na realitnom trhu sa otvorili nožnice. Klienti dostanú hypotéku a veľká skupina ľudí je schopná kúpiť si byt, hoci sú ceny historicky najvyššie, aké kedy na Slovensku boli, hovorí prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Aj napriek tomu, že obnovu železničného uzla Žilina sprevádzali udalosti ako pandémia COVID-19 a vypuknutie vojny na Ukrajine, podarilo sa tento projekt dokončiť v dohodnutom termíne. A to aj napriek nedostatku potrebných stavebných materiálov a skokovému nárastu ich cien. O tom, ako sa to dá, nám do podcastu Na betón prišli porozprávať Ing. Ľubomír Goňo, riaditeľ projektového tímu a Ing. Ladislav Mokošák, zástupca riaditeľa projektového tímu spoločnosti Strabag.

Od roku 2010 sa pustil do budovania vlastnej developerskej spoločnosti Corwin, ktorá sa prepracovala medzi najvýznamnejšie nielen na Slovensku. Blumental v širšom centre Bratislavy, Einpark offices, prvá uhlíkovo neutrálna kancelárska budova v našom regióne či moderný bytový development Guthaus. V neposlednom rade náročný, ambiciózny projekt Palma, no i výrazná expanzia do Slovinska a Českej republiky.

Svojou dĺžkou 7,5 km je tunel Višňové najdlhším tunelom na Slovensku. Tejto dĺžke bolo podriadené aj jeho technologické vybavenie. „Dĺžka 7,5 km si vyžaduje obrovské množstvo káblov a zariadení a prináša s tým súvisiace problémy s komunikáciou na veľké vzdialenosti. Bola to veľká výzva,“ hovorí Igor Jamnický, riaditeľ úseku dopravných technológií spoločnosti PPA INŽINIERING, s.r.o., ktorá patrí do skupiny PPA CONTROLL.

Dlhodobo systematicky rozvíjajú spoluprácu s ateliérmi ako Zaha Hadid, BIG, KCAP, Snohetta, Egret West a mnohými ďalšími. Keď sa v stretli na chodbách „intráku“, netušili, že po skončení školy, keď sa ich cesty rozišli a každý išiel iným smerom, sa raz stretnú a vytvoria jeden z najúspešnejších slovenských architektonických ateliérov.

Zodpovedá za strategické riadenie nehnuteľností v spoločnosti DRFG Real Estate. Jej vlajkovou loďou v Bratislave je projekt Ister Tower, ktorý dokáže ponúknuť byty v strednej kategórii. Kúpila spoločnosť TriGranit, známu výstavbou nákupného centra Polus v hlavnom meste a skúsenosťami v stredoeurópskom regióne. DRFG je veľmi aktívna aj na investovaní do realít, ak sa zaujímate aj o komerčné reality. Zmena vlády v Maďarsku povzbudila dianie práve v tomto segmente. Viac sa dozviete v našom podcaste Na betón.

Španielske štúdio dokončilo v Barcelone projekt sociálneho bývania s 85 bytovými jednotkami, ktorý sa vyznačuje modulárnou drevenou konštrukciou a flexibilnými obytnými priestormi. Podľa slov jeho zakladateľov má každá generácia zodpovednosť – mala by sa venovať architektúre ako reakcii na výzvy danej doby. Práve preto Marta Peris a José Toral vytvárajú projekty, ktoré sú ekonomicky životaschopné, sociálne spravodlivé a environmentálne udržateľné.

S konateľom spoločnosti Adonis Consult sme hovorili o príprave zámeru do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA) zo strany investora, o efektívnosti práce okresných úradov a postavení verejnosti v procese aj o skúsenostiach s novelou zákona o EIA. Viac sa dozviete v podcaste Na betón.

Dnes už nestačí byť len kvalitným výrobcom nábytku. V oblasti nábytku na mieru pre fit-outy či hotely očakávajú klienti nadštandardný prístup v podobe komplexného projektového manažmentu. Čo je v súčasnosti in a ako tieto špecifické požiadavky splniť, o tom sme sa rozprávali s Michalom Zajkom, konateľom a majiteľom spoločnosti Idona, spol. s r. o. Vypočujte si ho v našom podcaste Na betón

Generálny riaditeľ developera YIT Slovakia hovoril o skrytej byrokratickej dani, rýchlosti stavebného konania, investičnom nákupe nehnuteľností či o plánoch na bytovú výstavbu v Bratislave. Spoločnosť je aktívna aj na českom trhu, kde ich stavebná jednotka pôsobí pre YIT Stavo ako generálny dodávateľ. Odpoveďou na otázku ako zefektívniť výstavbu je podľa YIT Slovakia prístup „lean construction“. Viac sa dozviete v našom podcaste Na betón.