Development

Medzinárodná realitná konzultačná spoločnosť Colliers International má nového riaditeľa divízie investičných služieb pre Slovenskú republiku (Director Investment Services Slovakia). Stal sa ním Andrew Thompson.

Najväčšia stavebná sporiteľňa na Slovensku opäť bodovala v súťaži finančných produktov Zlatá minca. Prvej stavebnej sporiteľnipatrí prvenstvo za produkt „Online sporenie Lišiak“.

Akú pridanú hodnotu riešia developeri vo svojich projektoch?Kedy je neobsadenosť projektu na prospech?Ako je to s novou parkovacou normou a čo s tým má IUR?

Z Richarda Rybníčka sa opäť stal krízový manažér. Po záchrane niektorých médií z pozície primátora obnovuje a zachraňuje aj Trenčín.

Roky divokých investícií, keď oddelenia územného plánovania a stavebné úrady ťahali za veľmi krátky koniec, sú preč. Sami developeri dnes volajú po jednoznačných a jasných pravidlách hry. Dočkáme sa ich?

Zaplatili by ste ako investor desiatky tisíc eur za poplatky za územné konanie či stavebné povolenie? Čo ak by vás to odbremenilo od rôznych neočakávaných vedľajších výdavkov? Architekt Andrej Gajdoš pochádza zo Slovenska a jeho skúsenosti z New Yorku či Abú Dhabí nám nastavujú zrkadlo s obrazom, aký sme azda ani nechceli vidieť.

Keďže výstavbu bytov sa po kríze podarilo slušne resuscitovať, pozreli sme sa pod developerskú pokrievku, čo všetko dnes čaká investorov v rezidenčnom segmente od prvého nápadu až po kolaudáciu. O úspechu projektu sa totiž rozhoduje dávno predtým, než architekt nakreslí prvú čiaru.

Existuje dokonalá dispozícia bytu? Nakoľko ovplyvňuje rozhodnutie o kúpe nehnuteľnosti? Martin Čapo, viceprezident NARKS a majiteľ realitnej kancelárie, vysvetľuje, ako sa správajú záujemcovia o byty a na čo nesmie developer pri svojom projekte zabudnúť.

Nájomné byty – všetci o nich hovoria ako o perspektívnej oblasti slovenského stavebníctva a realitného biznisu, ale táto budúcnosť sa akosi stále nevie rozhýbať. Prečo?

V minulom roku natieklo do strednej Európy viac než 330 miliónov eur do novej priemyselnej výstavby. Táto investícia má zároveň potenciál vygenerovať 3 700 nových pracovných miest. Developeri postavili celkom 690-tisíc štvorcových metrov moderných výrobných, logistických a skladových areálov.

Realitní hráči vedia, čo sa na ich ihrisku deje. Že sa stavebníctvo pomaly prebúdza z letargie, byty sa predávajú tak dobre ako už dávno nie a darí sa aj veľkým transakciám, ako sú predaje obchodných a kancelárskych centier. Sľubne sa rozbiehajúci biznis ale kazia staré pomery v podobe ťažkopádneho schvaľovania projektov a prísnych noriem. 22. máj 2014, Hotel NH Gate One, Bratislava

Je prirodzené, že na stavebnom trhu je najväčší záujem o byty. Aká je ponuka, ktoré sú najpredávanejšie, aké sú atribúty úspešného projektu alebo aký je rozdiel v cenách starých a nových bytov – to je len niekoľko otázok, na ktoré odpovedal Ing. Martin Čapo, viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Pravdepodobne už máte plné zuby všetkých textov o outletoch, pretože s otvorením outletu vo Voderadoch ich prichádza naozaj dosť. Nasledujúce riadky však nebudú až také bežné.

Začiatkom novembra som mal tú česť zúčastniť sa najväčšieho podujatia pre realitných maklérov na svete. Konalo sa v San Franciscu v Kalifornii a zúčastnilo sa ho viac ako 25-tisíc zástupcov realitného biznisu z celého sveta.

Je nespochybniteľná pravda, že stav realitného trhu indikuje vývoj ekonomiky. Investície v stavebníctve naznačujú rozbiehanie ekonomického cyklu a rastúce ceny nehnuteľností hovoria o stúpajúcej dôvere firiem a domácností vo vývoj ekonomiky. Pokles cien znamená naopak pokles ekonomiky. Informácie o raste a poklese cien nehnuteľností sú tak centrom záujmu odbornej verejnosti, ale i občanov.