Bývalá ubytovňa Kosmaltu v Košiciach sa zmenila na moderné bývanie. Rekonštrukcia odkryla krásu pôvodných materiálov

Košický Kosmalt patrí k výrazným príkladom slovenskej architektúry postavenej v druhej polovici 20. storočia. Objekt v čase svojho vzniku odrážal potreby rýchlo sa rozvíjajúceho priemyselného prostredia. Po rokoch diskusií o jeho budúcnosti sa stavba dočkala komplexnej rekonštrukcie. Tá jej dala novú podobu aj význam.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Ikonický Kosmalt na košickom sídlisku Terasa bol postavený v 60. rokoch minulého storočia. Patril k najväčším ubytovacím objektom VSŽ v Košiciach s kapacitou približne 500 ubytovacích jednotiek. Ubytovať sa v ňom vtedy mohlo až 1 200 ľudí, od pracovníkov VSŽ cez študentov až po robotníkov z iných odvetví. Interiér objektu sa vyznačoval typickou dispozičnou schémou doby – dlhými chodbami a kompaktnými izbami s lodžiami.

Neprehliadnuteľná stavba vznikla podľa návrhu architektov Ladislava Greča a Róberta Kandríka. Pomenovanie získala podľa druhu smaltovanej ocele, ktorá bola v druhej polovici 20. storočia špecifikom košických železiarní. Objekt s trinástimi nadzemnými podlažiami sa vyznačuje výraznou fasádou – geometrickou mriežkou vytvorenou z prefabrikovaných betónových modulov.

Fasáda ako architektonický klenot

Už od svojho vzniku patrí Kosmalt medzi výrazné dominanty mestskej štruktúry. Jeho celková zastavaná plocha dosahuje 1 968 štvorcových metrov. Diskusie o osude objektu zavŕšila jeho komplexná a udržateľná obnova, ktorá sa dotkla ako interiéru, tak aj exteriéru.

Obnovu ikonickej stavby prebiehajúcu v rokoch 2023 – 2025 zastrešil developer INTRADE Group. Za návrhom novej podoby Kosmaltu stojí košické štúdio Atrium Architekti. Generálnym dodávateľom stavby bola spoločnosť Chemkostav. Architekti sa rekonštrukciou snažili vrátiť objekt do doby jeho vzniku, teda nie prispôsobovať sa úpravám okolitých panelákov (napríklad spôsob zateplenia), ale rozhodli sa akoby urobiť krok späť v čase.

„Rekonštrukcia objektu Kosmalt citlivo zdôraznila a zachovala pôvodné architektonické prvky, čím znovu odkryla krásu materiálov, ako sú mramor, terazzo, travertín, betón či oceľ. Roky boli ukryté pod vrstvami času,“ tvrdia autori projektu rekonštrukcie.

Charakteristickým architektonickým prvkom sa stalo riešenie fasády. Pôvodnú geometrickú mriežku balkónov nechali architekti v rámci rekonštrukcie vyniknúť. „V zásade sme ju ničím novým nedopĺňali, práve naopak. Existujúce zábradlia boli nahradené novými s rešpektom k pôvodnému dizajnu a zároveň prispôsobené súčasným požiadavkám. Celý princíp rekonštrukcie sme koncipovali skoro ako obnovu kultúrnej pamiatky, čo je vzhľadom na fakt, že ide o panelový objekt, pomerne nezvyčajný prístup,” približujú.

Materiálový návrat do 60. rokov

Aj pri tvorbe materiálovej a farebnej palety projektu sa kládol dôraz na návrat do pôvodného stavu z obdobia 60. rokov 20. storočia. Vďaka tomu sa fasáda vyznačuje jemnými neutrálnymi tónmi bez rušivej dominancie. Nástupný objekt bol doplnený vlnitým plechom v rovnakej farebnosti.

V interiéroch zohráva dôležitú úlohu farebný akcent. V kontraste s dominantným betónom a oceľou slúži ako hlavný orientačný a identifikačný prvok priestoru. „Pre návštevníka sa farba a forma stávajú orientačným prvkom a definujú jeho vnímanie priestoru,“ približuje architektka Jana Varchola Buráková.

V zrekonštruovanom objekte sa nové zásahy viditeľne odlišujú od pôvodnej architektúry, pričom medzi nimi vzniká dynamický kontrast prostredníctvom farby a odvážnych materiálových riešení. Okrem grafických navigačných prvkov naprieč celým objektom zaujmú aj podhľady z ťahokovu. Výrazným momentom je aj revitalizácia pôvodného oceľového medziposchodia, ktoré bolo v minulosti prekryté neskoršími zásahmi a dnes opäť nadväzuje na pôvodnú architektonickú koncepciu.

Za veľký úspech architekti považujú fakt, že klient sa dal presvedčiť na určité zážitkové riešenie interiéru v zmysle návratu do obdobia socializmu v tej najbrutálnejšej podobe. „Odkryli sme betónové steny v rozsahu, ktorý je dnes už pomerne výnimočný – v interiéri obytných jednotiek, chodieb, spoločných priestorov. Všetko to bolo omietnuté a my sme to oškrabali na betón,“ vysvetľujú architekti.

Štúdiom pôvodnej stavby architekti identifikovali viacero architektonických zámerov, ktoré v čase výstavby neboli zrealizované. Súčasná rekonštrukcia im umožnila nadviazať na tieto pôvodné myšlienky a citlivo ich interpretovať v novom kontexte.

Reinterpretácia pôvodnej dispozície

Cieľom úpravy dispozičného riešenia bolo zefektívnenie pôvodného konceptu a jeho prispôsobenie súčasným nárokom na bývanie. Bez narušenia základnej priestorovej logiky stavby sa podarilo vytvoriť kompaktné obytné jednotky poskytujúce plnohodnotné zázemie pre život jednej až dvoch osôb. Každá z jednotiek má základný rozmer 7 × 3 m a disponuje vlastnou lodžiou.

Úpravami prešli aj exteriérové priestory v dvorovej časti objektu. Átrium, ktoré v minulosti nebolo obyvateľom voľne prístupné a ostávalo nevyužívané, je v rámci obnovy kultivované na príjemný oddychový priestor s mobiliárom a kombináciou vysokej aj nízkej zelene. Komplexná obnova Kosmaltu tak ukazuje, že aj architektúra 60. rokov môže pri rešpektovaní pôvodného návrhu a jeho logiky získať súčasnú kvalitu bez straty autenticity.

Článok bol uverejnený v časopise ASB 2/2026