Development

Najprv prekvapenie z vojny na Ukrajine, potom upokojenie a hľadanie spôsobu, ako sa vyrovnať s rastúcou infláciou na Slovensku. To je v skratke nálada investorov v troch realitných fondoch, ktoré oslovil ASB, v prvom štvrťroku tohto roka.

Viedenská radnica nedávno dokončila rozsiahlu modelovú rekonštrukciu staršieho bytového domu. Výsledok? Náklady na vykurovanie klesli o viac ako 90 percent, zlepšila sa ochrana pred slnkom aj hlukom z ulice a na bytovke vyrástli solárne panely. Výška nájmu pritom zostala stále rovnaká.

Ceny nehnuteľností v Bratislave pokračovali v raste aj počas prvého kvartálu roka 2022. Priemerná cena v hlavnom meste bola 3699 eur/m2 a odzrkadlil sa v nej aj dopredaj drahších bytov. Za prvé tri mesiace sa predalo o tretinu viac bytov, ako pribudlo do ponuky.

Finančná a investičná skupina WOOD & Company sa rozhodla pre svoju prvú realitnú akvizíciu u našich severných susedov –  kupuje kancelársku budovu Astrum Business Park vo Varšave.

České mesto Ostrava s takmer 300-tisíc obyvateľmi je na rozdiel od polmiliónovej Bratislavy od roku 1997 pravidelným účastníkom medzinárodného veľtrhu MIPIM v Cannes. Výnimkami boli roky 2020 a 2021, v ktorých sa neuskutočnil pre pandémiu koronavírusu.

Budúci majitelia nových 1540 bytov a 42 apartmánov v Slnečniciach Nad mestom si budú môcť okrem blízkosti parku vychutnať aj výhľady na dominanty Bratislavy.

Obraz horiaceho obytného domu na Mukačevskej ulici č. 7 so 48 bytmi v Prešove zo 6. decembra 2019 je veľmi ťažké vymazať z pamäti jeho obyvateľov, mesta i slovenskej verejnosti.  

Prvé tri mesiace roka 2022 priniesli na realitný trh v Bratislave opäť zvýšenie priemerných cien novostavieb a starších bytov.

Nivy centrum – projekt, ktorý do zóny Nové Nivy priniesol množstvo dôležitých funkcií, vznikal niekoľko rokov. Čo si o ňom myslia tí, ktorí ho stavali a trávili na ňom tisícky hodín práce?

Pre širokú automobilovú verejnosť sa otvoril nový autosalón pre značky Lexus a Toyota v Košiciach. Svojím tvarom neobvyklý showroom postavila spoločnosť HSF System SK, návrh vytvorila projekčná kancelária Inspire Design. Investorom projektu a prevádzkovateľom autosalónu je autorizovaný predajca Auto Valas.

Celý projekt má Bratislave priniesť 474 nových bytov. Predaných je 287.

Newyorské SoHo je domovom obchodu, kultúry i zábavy, ale aj miestom bývania, v ktorom sa stretávajú ľudia z celého sveta. Kozmopolitnú atmosféru plánuje developer priniesť aj do mestskej časti Holešovice v Prahe.

Nová éra v kancelárskom sektore prináša množstvo zmien a výziev. Popasovať sa s nimi musia nielen prenajímatelia, ale aj nájomcovia. Rokmi zaužívané pracoviská vo veľkých open-space priestoroch ustupujú do úzadia a nahrádza ich dizajnový a flexibilný priestor prispôsobený novým spôsobom hybridnej práce. Cieľom je, aby sa ľudia v práci cítili rovnako dobre ako v prvotriednom hoteli a zároveň si užívali výhody moderných kancelárií.

Ruská invázia na Ukrajinu 24. februára 2022 prudko zasiahla finančné a komoditné trhy na celom svete a zvýšila neistotu a obavy z budúceho vývoja. Neistota zvyčajne obmedzuje dopyt a brzdí investície vrátane investícií do bývania. S nižším dopytom klesá aj tlak na ceny nehnuteľností.

Na výstavbu udržateľných a nízkonákladových bytov plánuje skupina komerčných nehnuteľností Immofinanz využiť svoje jednopodlažné nákupné parky Stop Shop, ktoré sú známe aj u nás. Spoločné strechy na nich budú zelené a zároveň budú slúžiť ako prirodzený klimatizačný systém. Takýmto spôsobom postaví 12-tisíc bytov.