Investor navrhuje v Bernolákove projekt Pastelky pre 1500 obyvateľov s ambulanciami, lesoparkom i jazierkom

Bernolákovo, najväčšiu obec na Slovensku, čaká ďalšie rozširovanie. Ak koncom roka 2021 mala 9 154 obyvateľov, po realizácii projektu bývania v bytových a rodinných domoch a občianskej vybavenosti Pastelky pre 1 500 obyvateľov určite túto hranicu prekročí a dosiahne vyše 10-tisíc.

Počtu obyvateľov zodpovedá rozsah občianskej vybavenosti a tvorba zeleného prostredia s lesoparkom s cyklochodíkmi tak, aby bývanie v blokovej zástavbe bolo primerané.

Za projektom na severnom okraji Bernolákova (okres Senec) na plochách zmiešaného územia bývania a občianskej vybavenosti je firma ZET INTEGRA s konateľmi Ladislavom Zelinom a Tomášom Elexhauserom. Susedmi na pozemku pre projekt s rozlohou vyše 7 hektárov sú napríklad čerpacia stanica pohonných látok, autoumyváreň, nezastavané územie či areál prevádzky predaja zemín a substrátov.

Stavebný zámer bol zverejnený na Enviroportále v júni tohto roka v nultom variantea vo variante  č. 1.Architekt uvažuje na území nad prevažne voľnou blokovou zástavbou bytových domov a solitérnou zástavbou objektov občianskej vybavenosti a samostatne stojacich 4 rodinných domov na pozemkoch rôznej veľkosti s plochou strechou a jedným nadzemným podlažím.

Investor plánuje výstavbu vo viacerých etapách. V prvej etape chce zrealizovať technickú a dopravnú infraštruktúra a vybrané časti sadových úprav aj samotné objekty. Prvým by bol objekt občianskej vybavenosti so šiestimi nadzemnými podlažiami, päť bytových budov so 681 bytmi, od 1-izbových po 4-izbové, aj rodinné domy.

Občianska vybavenosť má lokálny a nadlokálny charakter vrátane 30 ambulancií, prenajímateľných priestorov a 4 kancelárskymi blokmi so zázemím. Objekt pod názvom Altán by sa budoval súbežne s chodníkom a cyklistickou cestou.

Keďže riešené územie má sklonitý profil, výškové osadenie budúcej zástavby sa mu prispôsobuje. Súčasťou návrhu je dopravná infraštruktúra s napojením na jestvujúce verejné dopravné vybavenie, parkovanie, kde je 75 % parkovania pod zemou pod obytnými domami a objektom občianskej vybavenosti, aj technické vybavenie a sadové úpravy.

Navrhovanú zástavbu v rámci riešeného územia dopĺňa cyklistická cesta s chodníkom, altán, lesopark a mnoho prvkov – prístrešky na bicykle, oddychové zóny, mobiliár a pod., ktoré vytvárajú osobitý priestor a pre obyvateľ i návštevníkov patričný komfort. V najsevernejšej časti územia navrhuje investor lesopark s retenčným jazierkom.

Lesopark bude prístupný sieťou mlatových chodníkov s napojením na mólo a na chodníky v rámci riešeného územia. Lesopark bude vytvárať príjemnú mikroklímu a poskytovať obyvateľom, ale aj návštevníkom prevádzok v rámci objektu občianskej vybavenosti príjemné prostredie na relax a oddych.