Na mieste bývalého zvolenského mäsokombinátu vyrastie nový polyfunkčný komplex

Zvolenský investor Per Fidem Alfa prichystal zásadné zmeny pre časť územia nevyužívaného areálu bývalého mäsokombinátu a mraziarní z druhej polovice 20. storočia v blízkosti zimného štadióna na ulici Pod Dráhami. Kompozičným akcentom je pôvodný továrenský komín, ktorý pripomenie históriu potravinárskeho priemyslu v lokalite.

Okresný úrad vo Zvolene vydal koncom novembra 2023 rozhodnutie, že zámer Polyfunkčný komplex Pod Pustým hradom II. z augusta 2023 sa nebude posudzovať podľa zákona o EIA. Nadväzuje na rezidenčný komplex Pod Pustým hradom I., ktorý vznikol prestavbou ubytovne a výstavbou štyroch objektov.

Po potrebných asanačných prácach investor postaví na časti tohto brownfieldu viacúčelový areál občianskej vybavenosti a bývania s plochami mestskej a nadmestskej vybavenosti a bývania. Polyfunkčný komplex je navrhnutý pre 603 obyvateľov, 74 zamestnancov a 251 návštevníkov občianskej vybavenosti.

V rámci projektu sú navrhované štyri polyfunkčné domy, parkovací dom a moderný pavilón služieb s napojením na inžinierske siete.

Na severe pozemku je dvojica polyfunkčných domov, medzi ktorými je situovaný atypický pavilón služieb s továrenským komínom. Centrum územia vypĺňa dominantný polyfunkčný dom s vnútorným zeleným átriom (nadzemná časť objektu je na pôdoryse zachovaného suterénu bývalej hlavnej výrobnej budovy).

Na južnej strane územia je polyfunkčný objekt, ktorého nadzemnú časť tvorí dvojica „bodových“ schodiskových domov, ktorá objemovo korešponduje s ich s existujúcim obytným súborom Pod Pustým hradom I. na opačnej strane ulice Pod Dráhami.

Občianska vybavenosť je situovaná v parteri, resp. na 1. nadzemnom podlaží všetkých polyfunkčných objektov, čo podporuje mestotvorný charakter lokality. Bývanie je navrhnuté tak, aby poskytovalo dobrú orientáciu obytných priestorov voči svetovým stranám a dostatok súkromia vďaka priestranným krytým lodžiám, resp. terasám, ktoré sú jednou z predností navrhovaných bytov. Severná časť areálu je venovaná zeleni, oddychovým aktivitám a rekreačno-športovému vyžitiu obyvateľov.

Priemyselná zóna mäsokombinátu patrí medzi tzv. tepelné ostrovy v meste Zvolen. Investor zlepší mikroklímu tienením vysokou zeleňou, závlahou zelených plôch a záhrad. Na porovnanie so súčasný stavom očakáva pokles teploty povrchov o 5 až 10 stupňov Celzia. Doplnkovým opatrením v zamedzení klimatických zmien bude odvádzanie časti dažďovej vody z časti spevnených plôch do prírodného terénu a zelene počas dažďa.