Mestská časť Bratislava-Ružinov sa v posledných desaťročiach dynamicky mení na jednu z najatraktívnejších lokalít hlavného mesta. Územie Mlynských nív, ktoré bolo v minulosti typickým priemyselným areálom, postupne prechádza premenou na moderné centrum obchodu, bývania a administratívy. Do tejto transformácie prirodzene zapadá aj projekt Mlynárka, ktorý má ambíciu revitalizovať bývalý priemyselný areál a lokalitu znovu zapojiť do mestského života. Podarí sa mu to? A kedy?
Cresco Real Estate predstavil tretiu etapu projektu Lakeside Park 03 v roku 2021. Od tohto obdobia sa udiali v projekte výrazné zmeny, ale aj komplikácie v povoľovacom procese. Viditeľnejšie napredovanie zámeru môže verejnosť pozorovať od minulého roka, pričom developer stále čakal na zisk jedného z najklúčovejších povolení. A po rokoch sa ho aj dočkal.
Pôvodne chceli postaviť administratívnu budovu. Plány však zmenili a spoločnosť RV Development 2 vybudovala polyfunkčný objekt, v ktorom prevažuje bývanie. A to hneď v dotyku s bratislavským prístavom.
V blízkosti železničnej stanice Trenčín sa chystá premena územia, ktoré dlhé desaťročia formovala výroba textilu. Polyfunkčný súbor Železničná, ako prvá etapa projektu Nová Merina, prinesie moderné bývanie, služby a kvalitné verejné priestory. Tento krok má ambíciu otvoriť dvere rozsiahlej revitalizácii brownfieldu a vytvoriť novú mestskú bránu Trenčína.
Bratislavské Nové Mesto a Bytová agentúra rezortu Ministerstva obrany (BARMO) sa dohodli na pravidlách pri rekonštrukcii bývalého internátu Hviezda, známeho aj ako Kukurica. Hlučné práce budú eliminované cez pracovné dni po 21. hodine a taktiež v nedeľu. Ide o výsledok stretnutia, ktorým mestská časť reagovala na podnety občanov na opakované rušenie nočného pokoja.
Téma nového využitia bývalých administratívnych objektov sa netýka len veľkých krajských miest na Slovensku, ale i menších, kde je areál výrobných závodov. Riešia to v okresnom meste Partizánske, známom výrobou obuvi v Závodoch 29. augusta (ZDA), predtým v Baťových závodoch legendárneho podnikateľa zo Zlína. Baťovany boli pôvodne plánované v medzivojnovom Československu ako záhradné mesto.
Investor TECHNOTRADE INVEST v severnej časti územia v projekte Graniar – Nad amfiteátrom navrhol štyri bytové domy, v každom bude po 22 bytových jednotiek. Na juhu v lokalite Nad amfiteátrom je navrhnutá stavba občianskej vybavenosti s ďalšími funkciami podľa potrieb trhu.
Polyfunkčný bytový dom na Topoľčianskej ulici v Bratislave predstavuje významný príspevok do mestského obrazu Petržalky. Projekt spája moderný dizajn s funkčnosťou a komfortom, pričom jeho výrazným prvkom je netradičná ombré fasáda.
Bratislavská mestská časť Dúbravka sa výhľadovo rozrastie o novú ponuku stáleho a dočasného bývania, parkovanie, obchody či kancelárske priestory. Enviroportál uverejnil v utorok zámer Polyfunkčný súbor Saratovská, ktorý developer JTRE promuje ako Nové nádvorie Dúbravka.
Architektonický koncept Verdeny vychádza z princípov udržateľnej architektúry, ekologického dizajnu a dôrazu na prirodzené prepojenie človeka s prostredím. Vďaka projektu došlo k výraznému zhodnoteniu územia, pomohol aktivovať lokalitu s výborným potenciálom.
Bratislavské podhradie je územie plné kontrastov. Práve tu, medzi židovským cintorínom, torzom sídliska zo 60. rokov a temným ústím električkového tunela, vyrástol nový viacúčelový objekt.
V minulosti proti nemu bojoval aktivista Marcel Slávik, ale aj časť verejnosti. Dnes premieňa rušnú križovatku Jozefa Čabelku na Račianskej ulici. Projekt Green Corner spoločnosti Woodrock začal s prvými prácami v roku 2023, dnes výstavba výrazne pokročila, čím projekt postupne mení aj pohľad na fekventovanú dopravnú tepnu. Otázky však ostávajú.
Jedna z nových výškových dominánt mesta sa nachádza v bezprostrednej blízkosti historickej budovy Cvernovky, ktorá tu od roku 1901 fungovala ako pradiareň. Poskytuje bývanie s výhľadom na celú Bratislavu.
Developer JTRE formuje bratislavský downtown už od minulého desaťročia. Svoje plány najnovšie posúva o kúsok ďalej – na budúci bulvár Mlynské nivy, kde mal v minulosti vzniknúť mrakodrap finančnej skupiny Arca Capital. Jeho náhradou však bude komornejší projekt developera JTRE s názvom District 15 – štvrť pri frekventovanej diaľnici.
Posledné povolenie majú na dosah ruky. Developer Immocap zažíva s projektom novej centrály Západoslovenskej energetiky a Rezidencie na Bottovej rýchly povoľovací proces. Zámer v jadre bratislavského downtownu, medzi vežami Sky Parku, už získal niekoľko dôležitých rozhodnutí a dnes žiada developer o jedno z najdôležitejších.
