Budova bývalého Krajského úradu na Staromestskej ulici v Bratislave sa nachádza na širšej hranici zástavby pod Bratislavským hradom v historickom jadre mesta. Po jeho zrušení bola dlhší čas nevyužívaná, ale zachovala si architektonickú identitu, ktorú ateliér A1 Architecture prepojil s novým prémiovým mestským bývaním.
V júni minulého roka developer JTRE predstavil projekt s názvom District 15. Postavený má byť na mieste, kde sa ešte donedávna uvažovalo o výstavbe mrakodrapu skupiny Arca Capital. Od tej doby development výrazne pokročil v povoľovaní a dosiahol viacero významných míľnikov.
Polyfunkčný komplex Sky Park patrí z architektonického hľadiska jednoznačne medzi najvýraznejšie bratislavské projekty. Dôvodov pre toto tvrdenie je viacero. Patrí medzi nich unikátne hmotové riešenie rezidenčných veží od svetového ateliéru Zaha Hadid Architects, ich osadenie do kvalitne navrhnutého mestského parku či rekonštrukcia historickej teplárne na moderný administratívny objekt. Okrem toho projekt podnietil rozvoj nového centra Bratislavy a zmenil panorámu hlavného mesta.
Rozhranie bratislavských mestských častí Dúbravky a Karlovej Vsi v budúcnosti vyplní polyfunkčný projekt Medze od spoločnosti Penta Real Estate. Vzhľadom na rozsah zámeru je jeho povoľovanie a výstavba rozdelená do viacerých etáp. Koncom minulého roka dosiahla významný míľnik ďalšia fáza projektu, Polyfunkčný súbor Krčace.
Myšlienka priblížiť k sebe mesto a rieku je živá i v Košiciach. V územnom pláne si mesto určilo, že rieka Hornád je jednou z kompozičných osí a mesto má zámer vytvoriť tzv. Nové mestské centrum Hornád. Stavať popri rieke majú aj vlastníci pozemkov v širšom centre Košíc. V mestskej časti Vyšné Opátske je v príprave polyfunkčný komplex Slnečné nábrežie.
Petržalský areál Matador prejde postupnou premenou z bývalej priemyselnej zóny na novú mestskú štvrť s bývaním, službami a verejnými priestormi. Prvým viditeľným krokom tejto transformácie je projekt Matadorka Living, ktorého výstavba sa začala koncom roka 2025. Na tieto zmeny nadväzuje aj pripravovaný projekt Zieger Mill, ktorý počíta s konverziou bývalého mlyna na novú mestskú adresu.
YIT Slovakia postaví postupne na mieste bývalého areálu panelárne na bratislavských Mlynských nivách novú polyfunkčnú mestskú zónu s viac ako 1 700 bytmi a apartmánmi pre vyše 2 500 obyvateľov. Výstavba 1. etapy s bytmi a administratívou by sa mala začať v závere roka 2026.
Projekt Polyfunkčný komplex Harmincova-Pri Suchej Vydrici sa po mesiacoch povoľovania opäť posúva vpred a získava jasnejšie kontúry. Prvá etapa má ambíciu premeniť dnes nesúrodé územie v južnej časti Dúbravky na plnohodnotnú mestskú štruktúru s bývaním, krátkodobým ubytovaním a aktívnym parterom. Zámer developera Wayden, prepojeného so skupinou JTRE, prešiel úpravami a po zisťovacom konaní už nepodlieha procesu EIA, čo otvára cestu k ďalším povoľovacím krokom.
Polyfunkčný objekt Avion patrí medzi výrazné funkcionalistické stavby Bratislavy, ktorých príbeh siaha do obdobia medzivojnovej architektúry. Známym sa stal predovšetkým ako hotel. Jeho plánovaná obnova nadväzuje na historický odkaz stavby a reaguje na súčasné potreby mesta. Projekt sa po absolvovaní procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie posunul do ďalšej fázy povoľovania.
Z niekdajšej bratislavskej výpadovky sa postupne stáva mestotvorná ulica. Nové i pripravované developmenty pretvárajú Trnavskú cestu, ktorá má potenciál sa zmeniť na mestskú triedu. Patrí k nim aj nedávno dokončený projekt Green Atrium, ktorý priniesol do mestskej časti Ružinov novú kvalitu. Účel stavby je predovšetkým bývanie, dopĺňajú ho administratívne priestory v parteri, ktoré oživujú ulicu.
Kedysi tam bol hospodársky dvor patriaci neďalekému barokovému kaštieľu, ktorý bol neskôr doplnený robotníckymi domami a priemyselnými dielňami. Dnes aktívne prebieha revitalizácia tohto industriálneho areálu, ktorej výsledkom bude projekt Manufaktúra s prevahou rezidencií, ale aj s objektmi na prácu, služby a komunitu.
Rekonštrukcia niekdajšieho telekomunikačného centra v Humennom priniesla mestu nový polyfunkčný objekt s moderným bývaním aj občianskou vybavenosťou. Projekt Central Point ukazuje, že aj staršie budovy s jednoduchou architektúrou môžu získať novú funkciu a hodnotu. Transformácia priniesla do centra mesta nielen nový život, ale aj inšpiratívny príklad udržateľného prístupu k výstavbe.
Medzi ulicami Gagarinova a Mierová rastie nový polyfunkčný projekt Pont, ktorý výrazne zmení miestnu panorámu. Investor Palinka získal po druhom pokuse súhlasné stanovisko mesta na zmenu stavby pred dokončením. Aké novinky prinesie?
Nedávno predstavený projekt Rezidencia pri parku nenechal chladnými obyvateľov mesta ani samotnú samosprávu. Dnes projekt mierne pokročil, čo mu otvára dvere k ďalšiemu povoľovaniu. Zverejnené bolo záväzné stanovisko zo zisťovacieho konania.
Pribudnúť majú maloobchodné prevádzky a parkovanie v podzemí a na 1. nadzemnom podlaží na križovatke ulíc Holubyho a Rastislavova v mestskej časti Juh.
