polyfunkčné objekty

Nedostatok novostavieb v okresnom meste Martin s vyše 50-tisíc obyvateľmi je známa vec. Byty stavajú súkromní developeri, mesto aktuálne rekonštruovalo 48 nájomných bytov.

Projekt Areál Koliba bol predložený už v roku 2013, no po rokoch nečinnosti sa dlhý čas nepohol z miesta. Teraz sa situácia mení – mesto opätovne otvorilo územné konanie, ktoré by mohlo posunúť výstavbu bytových domov na mieste niekdajších filmových ateliérov. Developer plánuje zachovať pôvodný rozsah aj hmotové riešenie projektu. Obyvatelia Koliby však majú k návrhu stále výhrady a upozorňujú na jeho možné dopady na dopravu aj zeleň v území.

Slovenské pivovary, ktoré kedysi žili ruchom výroby a návštevníkov, dnes často chátrajú a upadajú do zabudnutia. Ich historické budovy nesú stopy priemyselnej minulosti, no mnohé z nich čakajú na nový život. V posledných rokoch sa však objavujú projekty, ktoré menia tieto industriálne pamiatky na kultúrne a spoločenské centrá. Príkladom je projekt premeny známeho areálu v Nitre, ktorý z pivovaru vytvorí živé mestské centrum.

Dubnica nad Váhom sa už niekoľko rokov potýka s úbytkom obyvateľov, ktorí odchádzajú do okolitých obcí za dostupnejším bývaním. Ponuka nových bytov v meste dlhodobo zaostáva za dopytom, čo brzdí jeho prirodzený rozvoj aj mestský život. Zanedbané lokality v centre sa tak postupne menia na nevyužitý potenciál, ktorý čaká na novú víziu. Jednou z nich je projekt Rezidencia pri parku, ktorý má ambíciu priniesť moderné bývanie a oživiť srdce Dubnice nad Váhom.

Areál bývalého mäsokombinátu pod Pustým hradom bol dlhé roky opusteným miestom, ktoré pripomínalo priemyselnú minulosť Zvolena. Chátrajúce haly a nevyužité priestory sa postupne menia na projekt, ktorý v sebe spája bývanie, služby aj nové verejné priestory. Ako bude vyzerať život vo štvrti, ktorá namiesto opustených hál ponúkne moderné bývanie a nové srdce mesta?

Rozsiahly polyfunkčný súbor s názvom Medze predstavuje jeden z najväčších developmentov na západe hlavného mesta. Ďalšia etapa Medzí, Polyfunkčný súbor Krčace, aktuálne prechádza prvotnými povoľovacími procesmi.

Zámer nadviaže na Lakeside Park 01 a 02 v bratislavskom Novom Meste v blízkosti železničnej stanice Nové Mesto a jazera Kuchajda. Na rozdiel od kancelárskych projektov Lakeside Park 01 a 02 bude v Lakeside Park 03 takmer 400 bytov a občianska vybavenosť - vznikne nové lokálne mestské centrum.

Banskobystrický samosprávny kraj sa snaží nevyužívané budovy vnímať ako príležitosť, nie ako záťaž. Namiesto rýchleho predaja ich prioritne pretvára na priestory, ktoré si zachovávajú verejnoprospešný účel a celospoločenskú hodnotu. Tento prístup prináša nový život stavbám, ktoré stratili svoj pôvodný význam – aktuálne je toho dôkazom aj projekt Osmička Centrum Lipovec vo Zvolene.

Ružinov patrí k najvyhľadávanejším mestským častiam Bratislavy, kde sa dynamicky prelína bývanie, služby aj zeleň. V posledných rokoch však čelí rastúcemu tlaku na nové kapacity bývania a premene zanedbaných priemyselných plôch. Revitalizácia brownfieldov sa tak stáva dôležitou témou, ktorá rozhodne o budúcom charaktere územia. Jedným z pripravovaných projektov je Teslova, za ktorým stojí spoločnosť Metrostav Slovakia.

Mestská časť Bratislava-Ružinov sa v posledných desaťročiach dynamicky mení na jednu z najatraktívnejších lokalít hlavného mesta. Územie Mlynských nív, ktoré bolo v minulosti typickým priemyselným areálom, postupne prechádza premenou na moderné centrum obchodu, bývania a administratívy. Do tejto transformácie prirodzene zapadá aj projekt Mlynárka, ktorý má ambíciu revitalizovať bývalý priemyselný areál a lokalitu znovu zapojiť do mestského života. Podarí sa mu to? A kedy?

Cresco Real Estate predstavil tretiu etapu projektu Lakeside Park 03 v roku 2021. Od tohto obdobia sa udiali v projekte výrazné zmeny, ale aj komplikácie v povoľovacom procese. Viditeľnejšie napredovanie zámeru môže verejnosť pozorovať od minulého roka, pričom developer stále čakal na zisk jedného z najklúčovejších povolení. A po rokoch sa ho aj dočkal.

Pôvodne chceli postaviť administratívnu budovu. Plány však zmenili a spoločnosť RV Development 2 vybudovala polyfunkčný objekt, v ktorom prevažuje bývanie. A to hneď v dotyku s bratislavským prístavom.

V blízkosti železničnej stanice Trenčín sa chystá premena územia, ktoré dlhé desaťročia formovala výroba textilu. Polyfunkčný súbor Železničná, ako prvá etapa projektu Nová Merina, prinesie moderné bývanie, služby a kvalitné verejné priestory. Tento krok má ambíciu otvoriť dvere rozsiahlej revitalizácii brownfieldu a vytvoriť novú mestskú bránu Trenčína.

Bratislavské Nové Mesto a Bytová agentúra rezortu Ministerstva obrany (BARMO) sa dohodli na pravidlách pri rekonštrukcii bývalého internátu Hviezda, známeho aj ako Kukurica. Hlučné práce budú eliminované cez pracovné dni po 21. hodine a taktiež v nedeľu. Ide o výsledok stretnutia, ktorým mestská časť reagovala na podnety občanov na opakované rušenie nočného pokoja.

Téma nového využitia bývalých administratívnych objektov sa netýka len veľkých krajských miest na Slovensku, ale i menších, kde je areál výrobných závodov. Riešia to v okresnom meste Partizánske, známom výrobou obuvi v Závodoch 29. augusta (ZDA), predtým v Baťových závodoch legendárneho podnikateľa zo Zlína. Baťovany boli pôvodne plánované v medzivojnovom Československu ako záhradné mesto.