Monika Voleková

Senec v Bratislavskom samosprávnom kraji má štyri základné školy a jednu súkromnú, ale to nestačí pre zvyšujúci sa počet obyvateľov (v roku 2025 vyše 21-tisíc). Preto sa mesto rozhodlo, že postaví piatu školu s 19 triedami pre približne 540 žiakov.

Do lokality Mlynské nivy v bratislavskom Ružinove pribudne do roku 2029 budova s dvomi obytnými vežami so 193 bytmi a apartmánmi od developera STRABAG Real Estate. Bude sa nachádzať v tesnej blízkosti centrály koncernu a jednej z dopravných tepien Bratislavy – Bajkalskej ulice.

Moderný športový stánok na Horehroní bude mať kapacitu vyše 5 000 divákov a nahradí súčasný futbalový areál v zóne medzi ulicami Československej armády, Fraňa Kráľa a Štvrťou Ladislava Novomestského. Navrhovateľom projektu je okresné mesto Brezno, kde v roku 2016 obnovil svoju činnosť miestny futbalový klub.

Postup prác na obnove neogotického kaštieľa v Bratislave-Rusovciach, ktoré sa začali v júli 2024, ovplyvnili významné nálezy archeológov aj technické dôvody. Dielo má byť odovzdané v januári 2029 a zámerom je, aby bolo hotové v priebehu uvedeného roka. Kaštieľ bude po zásadnej a rozsiahlej renovácii slúžiť na štátnu reprezentáciu, a to aj v prípade predsedníctva Slovenska v Rade EÚ. Víťazné konzorcium HOCHTIEF SK, HORNEX a ADIFEX prevzalo stavenisko v júli 2024 a práce pokračujú v kaštieli, v jeho podzemí a okolí, pracuje sa aj v blízkej reštaurátorskej dielni.

V multifunkčnej štvrti s nemocnicou a nákupným centrom na západe hlavného mesta v mestskej časti Lamač pribudne nielen nové bývanie, ale v pláne sú občianska vybavenosť, materské školy a postúpila príprava električkovej trate. Výstavba prvej etapy Borov sa začala v roku 2017, v súčasnosti býva v zóne do 3500 obyvateľov.

Hlavné mesto získalo vďaka využitiu odchýlky od územného plánu dva 3-izbové byty (64,42 m2 a 70,06 m2) do svojho systému nájomného bývania. Sú to byty v projekte NUPPU Magnólia 5 v mestskej časti Ružinov. Developerom výstavby je YIT Slovakia, ktorý tu využil prefabrikované konštrukcie a skrátil výstavbu na 12 mesiacov. Kolaudácia bytov v tejto etape je naplánovaná na jar 2027.

Výstavba štátom podporovaného nájomného bývania v druhom najväčšom slovenskom meste sa začne v roku 2026 alebo 2027. Investičný partner, rakúska spoločnosť WBG, si verí, má záväzné stanovisko už pre dve lokality. V priebehu dvoch týždňov chce požiadať o v poradí tretie stanovisko pre ďalšiu.

Seniori a mladí dospelí s poruchou autistického spektra majú od septembra k dispozícii moderné zariadenie s dvoma nadzemnými podlažiami. Nachádza sa na Ulici Š. Náhalku, ktorá neleží na okraji mesta, ale v jeho centre v susedstve rieky Váh, čo je pozitívne pre dostupnosť denného stacionára.

Ku kľúčovým patria nové mestské centrum Hornád, transformácia bývalých Malinovského kasární. Zaoberať sa treba aj Námestím osloboditeľov a Festivalovým námestím, aby získali prívetivejšiu tvár.

Ako sa hýbe kapitál v strednej Európe pri investovaní, o očakávaní majiteľov nehnuteľností v Maďarsku aj trhu s bytmi v Českej republike a na Slovensku sa dočítate v našom rozhovore. Jan Pelíšek zodpovedá v DRFG Real Estate za strategické riadenie nehnuteľností na piatich európskych trhoch. Riadi kompletné portfólio, ktoré obsahuje investície do existujúcich komerčných nehnuteľností a development rezidenčných a komerčných projektov.

Výstavba novej Národnej univerzitnej nemocnice generála Milana Rastislava Štefánika sa stala dôležitým impulzom rozvoja okrajovej bratislavskej mestskej časti Vajnory. Aj vďaka nej má magistrát záujem potiahnuť k nej električkovú trať zo Zlatých pieskov, kde sa aktuálne trať končí.

Vlastná strecha nad hlavou je pre Slovákov stále veľkou prioritou, sú ochotní odložiť nákup auta, cestovanie alebo dlhší pobyt v zahraničí, ale nie štúdium. Zároveň je to pre 42 % populácie zabezpečenie na dôchodok a 74 % považuje vlastné bývanie, hoci aj s hypotékou, za výhodnejšie ako nájom.

Aké chyby robia investori v príprave na posudzovanie vplyvov na životné prostredie, aké je postavenie verejnosti v tomto procese? Aké sú druhy due dilligence? Čo môže pre investora urobiť poradenská firma? O týchto aj iných témach sme sa rozprávali s RNDr. Vladimírom Kočvarom, konateľom Adonis Consultu.

Amberg Engineering Slovakia je na slovenskom trhu už takmer 23 rokov. Poskytuje služby v oblasti projektovania, dozorovania, inžinierskej činnosti, majetkovoprávneho vyrovnania a expertíznej činnosti. S Martinom Bakošom, konateľom spoločnosti Amberg Engineering Slovakia, sme sa rozprávali o tom, prečo staviame na Slovensku diaľnice pomaly, či sa darí znižovať investičný dlh a či je dobrá príprava infraštruktúrnych projektov zo strany investorov.

V lesoch, blízkosti záhorskej obce Borinka, pokračujú prípravné práce v lokalite vyústenia budúceho tunela Karpaty, ktorý má odbremeniť dopravu v meste Bratislava. Minister dopravy Jozef Ráž vo zverejnenom videu z dielne rezortu uviedol, že práce pokračujú cca 2,2 km od plánovaného západného portálu tunela v mestskej časti Bratislava-Záhorská Bystrica a 8 km od miesta, kde končí diaľnica D4.