Martina Gregová 
Zo Slovenska do Ľubľany a Prahy. Corwin výrazne posilňuje svoje zahraničné portfólio
Slovenskí developeri sa čoraz výraznejšie presadzujú aj za hranicami domáceho trhu. Výnimkou nie je ani spoločnosť Corwin, ktorá svoje portfólio v posledných rokoch rozšírila o viacero významných zahraničných projektov. Po úspešnom vstupe do Slovinska najnovšie rozvíja svoje aktivity aj v susednom Česku.
Developerskú spoločnosť Corwin na Slovensku poznáme predovšetkým vďaka výstavbe prvej uhlíkovo neutrálnej budovy na Slovensku – Einpark Offices. Známa je tiež vďaka pripravovanému projektu Palma, ktorý si kladie za cieľ premeniť spustnutý brownfield v Novom Meste na rezidenčnú štvrť vysokej kvality. Už menej ľudí však vie, že spoločnosť má bohaté portfólio za hranicami našej republiky.
Prvým zrealizovaným projektom za hranicami Slovenska je rezidenčný súbor Kvartet v slovinskej Ľubľane. Komplex pozostáva zo štyroch rezidenčných budov, ktoré do rýchlo sa rozvíjajúcej štvrte mesta priniesli celkovo 236 bytov aj verejný park s rozlohou 4 000 m².
Nový štandard kancelárií v Ľubľane
Na tento úspech spoločnosť Corwin nedávno nadviazala dokončením a slávnostným otvorením administratívneho objektu Vilharia v Ľubľane. Jeho architektonické riešenie vypracovalo dánske štúdio Schmidt Hammer Lassen. Prenajímateľná plocha v tomto prípade dosahuje 36 000 m². Developer v súčasnosti hovorí o 90 % obsadenosti objektu.
Podľa slov samotnej spoločnosti Vilharia v Slovinsku nastavila nový štandard udržateľných kancelárií: ako prvá získala certifikáciu LEED Platinum a smeruje k certifikácii LEED Zero Carbon. Okrem iného je Vilharia výnimočná aj rozsiahlymi zelenými a aktívnymi strechami s plochou vyše 2 000 m².
V Ľubľane má Corwin ďalšie veľké plány
Developer má v slovinskej metropole aj ďalšie plány. Na Masarykovej ulici plánuje výstavbu rezidenčného projektu Nordika, ktorý navrhlo renomované nórske architektonické štúdio Snøhetta. Projekt ponúkne celkovo 295 bytov.
V roku 2028 plánuje Corwin začať aj s výstavbou rezidenčného projektu Linhartov kvart, ktorého súčasťou bude vyše 450 bytov. Spolu s už dokončeným a kompletne vypredaným Kvartetom tak Corwin v slovinskom hlavnom meste postaví zhruba 2-tisíc bytov.
Ťažisko aktivít sa presúva do zahraničia
„V tejto chvíli tvoria zahraničné investície gro našich aktivít. Zároveň však zostávame pevne prítomní na domácom bratislavskom trhu. Palma aj Blauberg sú po rokoch vo finále povoľovacích procesov. Palma má už desiatky rezervácií na byty v 1. etape, Blauberg plánujeme uviesť na trh v dohľadnom čase,“ hovorí Marián Hlavačka, CEO Corwin.
Slová o väčšej koncentrácii na zahraničie potvrdzuje i prvý pražský development Dvory Vysočany. „Vstup na český trh začíname ambicióznym projektom, ktorý mení tvár tradičnej industriálnej lokality,“ tvrdí spoločnosť. „Ide o citlivú transformáciu brownfieldu na ucelenú modernú štvrť, ktorá stavia človeka a kvalitu jeho života na prvé miesto,“ dodáva.
Projekt, ktorý pripomína Palmu
Projekt v prvej fáze prinesie 229 bytov, ktoré doplnia administratívne a maloobchodné priestory. Zo všetkých aktuálne ponúkaných bytov je v súčasnosti predaných už 40 %. Po dokončení všetkých etáp vznikne na viac ako päťhektárovom riešenom území celkovo 1 200 bytov.
Od partnerov ASB
Podľa spoločnosti projekt Dvory Vysočany až na výrazne rýchlejšie povoľovacie procesy v mnohom pripomína bratislavskú Palmu. Podiel na pravdivosti tohto tvrdenia má jednoznačne zapojenie svetoznámych urbanistov Jana Gehla a Davida Sima. Pre pražský projekt je typická bloková zástavba, vnútrobloky a dôraz na udržateľnosť.
„V Corwine veríme, že dobrá architektúra musí slúžiť ľuďom. Preto vo Vysočanoch nevytvárame izolované časti, ale otvorený priestor s dôrazom na vnútrobloky plné zelene. Tie majú za cieľ nielen zlepšovať mikroklímu, ale predovšetkým poskytovať bezpečné útočisko pre rodiny a miesto na oddych od mestského ruchu,“ uvádza spoločnosť. Dokončenie projektu Dvory Vysočany je naplánované na začiatok roka 2029.
