JTRE

Pavel Pelikán, dnes CEO JTRE, prišiel na pohovor do J&T GLOBAL zaprášený rovno zo stavby NBS. Prijali ho.

Nevyužívaný zelený pravý breh Dunaja medzi Starým mostom a Mostom Apollo čaká počas nasledujúcich mesiacov zmena. Mesto Bratislava a developeri JTRE a Penta Real Estate spoja sily a obnovia ho. Na jeho konci bude zrevitalizované územie lesoparku. S prácami sa začne vo februári.

Nábrežie Dunaja východne od Starého mosta bola dlhé roky zanedbávaným, no zároveň mimoriadne perspektívnym územím v širšom centre Bratislavy. Napriek svojej polohe pri rieke a v tesnom kontakte s historickým jadrom mesta zostávala bez výraznejšej urbanistickej vízie a kvalitných verejných priestorov. To sa má v najbližších rokoch zmeniť vďaka projektu Nové Lido, ktorý má ambíciu vytvoriť novú, plnohodnotnú mestskú štvrť.

V júni minulého roka developer JTRE predstavil projekt s názvom District 15. Postavený má byť na mieste, kde sa ešte donedávna uvažovalo o výstavbe mrakodrapu skupiny Arca Capital. Od tej doby development výrazne pokročil v povoľovaní a dosiahol viacero významných míľnikov.

Projekt Polyfunkčný komplex Harmincova-Pri Suchej Vydrici sa po mesiacoch povoľovania opäť posúva vpred a získava jasnejšie kontúry. Prvá etapa má ambíciu premeniť dnes nesúrodé územie v južnej časti Dúbravky na plnohodnotnú mestskú štruktúru s bývaním, krátkodobým ubytovaním a aktívnym parterom. Zámer developera Wayden, prepojeného so skupinou JTRE, prešiel úpravami a po zisťovacom konaní už nepodlieha procesu EIA, čo otvára cestu k ďalším povoľovacím krokom.

Projekt Downtown Yards má za sebou už nejaký čas všetky kľúčové povoľovacie procesy, vrátane územných rozhodnutí aj stavebných povolení. Najnovšie úpravy sa objavili v čerstvo prerokovanom oznámení, ktoré upravuje niektoré architektonické aj technické riešenia. Najväčšia pozornosť sa sústreďuje na administratívnu vežu na rohu Košickej a Prístavnej, kde sa projekt posunul o krok ďalej. Aktualizácie naznačujú, ako sa bude finálna podoba tejto časti downtownu ešte vyvíjať.

Nedávne predstavenie projektu Q od spoločnosti Cresco Real Estate prinieslo do územia River Park jasnejšiu víziu jeho západnej časti. Teraz prichádza ďalší dôležitý míľnik – projekt od JTRE získal kľúčové stavebné povolenie pre svoju východnú etapu. River Park tak začína naberať reálne kontúry a smeruje k výraznej premene celého územia.

GFI, JTRE, Bratislava - Dúbravka

GFI, JTRE, Bratislava - Dúbravka

Compass Architekti, JTRE, Bratislava - Vajnory

GFI, JTRE, Bratislava - Ružinov

GFI, JTRE, V príprave, Bývanie, Obchod a služby, Bratislava - Ružinov

GFI, JTRE, Dokončené, Bývanie, Bratislava - Ružinov

Triangel II je zámer, o ktorom niektorí možno nepočuli. Navrhnutý je v exkluzívnej časti Starého Mesta, pričom o projekte developera JTRE sa dlhší čas hovorilo len veľmi málo. A to až donedávna, keď zámer získal jedno z najdôležitejších povolení. Aj napriek tomuto progresu a detailným vyjadreniam developera a architektov z GFI ostáva finálna podoba Trianglu II neznáma. Spoločnosť sa pritom v minulosti rozhodovala aj nad návrhom od inej prestížnej kancelárie – Bogle Architects, ktorej projekt bez vysvetlenia odmietla.

Desiaty december minulého roka bol pre developera JTRE dôležitým momentom. Redakcia ASB oznámila ako prvé slovenské médium rozsiahly zámer s názvom Nové Pasienky. Projekt prinesie nový život do minimálne využívanej a uzavretej športovej lokality v okolí Kuchajdy: firma vybuduje multifunkčnú štvrť s novým bývaním, parkom aj športoviskami. Ambiciózny zámer je dnes v začiatkoch, prvú halu však môžu Pasienky získať už naozaj čoskoro.