Po Obchodnom dome Dunaj sa dočkala aj druhá výnimočná budova: Dom odievania získava späť pôvodnú fasádu

Známe budovy na Námestí SNP v Bratislave prechádzajú od roku 2023 radikálnou rekonštrukciou. Obchodný dom Dunaj a Dom odievania sa konečne dočkajú zaslúženého znovuzrodenia, pričom prvá menovaná stavba už získala späť pôvodnú fasádu. Staronový výzor dnes získava aj Dom odievania, ktorého fasáda bude identická s tou z čias výstavby v osemdesiatych rokoch.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Mnohí z nás okolo nich prechádzame denne. Budovy na frekventovanom Námestí SNP – Obchodný dom Dunaj a Dom odievania – už vyše druhý rok rekonštruujú doslova „od podlahy”. Za ich obnovou stojí investor CTP Invest SK, pričom architektom premeny je prestížna britsko-česká kancelária Bogle Architects.

Transformáciu oboch stavieb sludujeme detailne od začiatku stavebných prác v januári 2023. Za tento čas si objekty prešli značnou premenou – od odinštalovania pôvodnej neautentickej fasády a odstraňovaním nenosných a pamiatkovo nechránených konštrukcií v interiéri OD Dunaj, až po dekonštrukciu jednotlivých podlaží a oceľovej konštrukcie či odinštalovania starej fasády pri Dome odievania.

Obnova takmer 90-ročnej pamiatky pokračuje

Keďže v prípade Obchodného domu Dunaj ide o národnú kultúrnu pamiatku, rekonštrukcia prebieha menej radikálnejším spôsobom, než pri Dome odievania. Najvýraznejšie sa k dnešnému dňu posunula práve obnova chránenej pamiatky – budova už získala novú fasádu, ktorá sa nielen farebne, ale aj použitím keramického obkladu výrazne približuje pôvodnej fasáde z roku 1936, teda obdobia výstavby.

Prirodzene, vzhľadom na súčasné tepelnotechnické normy, nie je presne v pôvodnej materiálovej skladbe. Nová fasáda OD Dunaj je zateplená s použitím trojskla v okenných konštrukciách a je kombináciou moderných zasklených rámových konštrukcií, stĺpikovo-priečnikovej fasády, kabrincovej keramickej fasády a dizajnových lemov z nehrdzavejúcej ocele.

Čo je rovnako dôležité, obnovené bude aj ikonické osvietenie budovy. Po obvode fasády bude viesť studená katóda, teda trubicové svetlo, čím sa OD Dunaj po rokoch opäť rozsvieti. Dôležitým míľnikom bude aj návrat pôvodnej konštrukcie výkladov so zachovaním ohýbaných skiel v parteri budovy. Práce sú tam aktuálne stále v procese, pričom o detailoch rekonštrukcie podrobnejšie porozprával projektový manžér CTP Invest SK, Boris Randa.

„Fasáda na Obchodnom dome Dunaj je dokončená na približne 60 percent. Práce na jej finálnom ukončení prebehnú približne v treťom kvartáli roka 2025 – doplnia sa antikorové lemovania a delenia okien a osvetlenie fasády studenou katódou. Momentálne v objekte prebiehajú práce na profesiách, spolu s technologickými časťami a príprava na montáž výťahov,” uviedol Boris Randa.

Po dokončení bude prízemie po tretie nadzemné podlažie slúžiť obchodným priestorom. O podlažie vyššie po posledné siedme vzniknú kancelárie, ktoré budú riešené ako „open space“. Investor CTP Invest SK rovnako uvažuje s realizáciou kultúrneho priestoru, v ktorej časti budovy sa bude nachádzať ale nateraz nevieme.

Dom odievania už získava novú fasádu

Sused Obchodného domu Dunaj prešiel o niečo výraznejšou premenou. V tomto prípade totiž nejde o pamiatkovo chránenú stavbu, a tak mohol investor do budovy zasiahnuť radikálnejšie. A to aj urobil. Z budovy zostalo len jadro, pričom postupne na budove začali pribúdať nové konštrukcie.

Dôležitý okamih prišiel v decembri 2024, keď sa zmenšilo stavenisko a z ulice na Námestí SNP zmizol obrovský žeriav. Investor postupne pripravoval objekt na inštaláciu novej fasády, ktorá už je dnes na väčšine stavby – a to zo strany Nedbalovej ulice, ako aj Námestia SNP.

„Prebiehajú práce na profesiách, spolu s prípravou priestorov pre technologické časti. Zároveň sa pracuje na fasádach a strechách objektu,” stručne priblížil projektový manžér CTP Invest SK, Boris Randa. Aj v tomto prípade investor sľuboval, že zrealizuje takmer identickú fasádu, aká bola na Dome odievania v minulosti.

Z aktuálnych fotografií redakcie ASB vyplýva, že to tak skutočne je. Fasáda je vertikálne rozdelená na štyri moduly, pričom prítomné je tmavé zrkadlové sklo, zrkadliace protiľahlú architektúru nemocnice a kostola Milosrdných bratov. Na prízemí sa fasáda dvakrát zalamuje, čím sa formálne približuje k prevýšenému prízemiu vedľajšej budovy – sídla Ministerstva kultúry SR.

Dva moduly zo štyroch boli v minulosti akcentované farebne kontrastnými, mohutnými markízami. Či sa tak stane aj teraz zatiaľ nevieme. Fasáda z obdobia vzniku Domu odievania, teda z roku 1985, bola tiež typická vertikálnou rytmizáciou plochy v siedmich priebežných okenných pásoch. Tento prvok je charakteristický aj pri aktuálnej fasáde, nakoľko tomu zodpovedajú vizualizácie aj nové fotografie.

Zmeny v Dome odievania ale predsa len nastali. Budova je nadstavaná o dve podlažia, pričom v objekte vznikne 10 apartmánov na bývanie, ktoré chce investor prenajímať. Vybudované budú aj tri ateliéry či ďalšie nebytové a administratívne priestory. Najvýraznejšou dispozičnou zmenou bude premiestnenie technického zázemia Domu odievania zo strechy do podzemia. Novinkou bude átrium, ktoré spojí Námestie SNP s Nedbalovou ulicou.

Bude rekonštrukcia dokončená včas?

Rekonštrukcia postupovala dlhých 19 mesiacov podľa harmonogramu. OD Dunaj aj Dom odievania mali byť dokončené v druhom štvrťroku 2025. V októbri minulého roka sme však informovali, že investor termín dokončenia obnovy mení, a to z dôvodu zistenia niektorých skutočností o stave existujúcich konštrukcií, ktoré neboli podchytené v projektovej dokumentácii.

Nový termín teda znel – do konca roka 2025. Ten stále platí. „Aktuálny termín dokončenia rekonštrukcie OD Dunaj a Domu odievania je stále uvažovaný v termíne do konca roka 2025,” uzavrel svoje vyjadrenie Boris Randa, projektový manažér z CTP Invest SK pre našu redakciu.