Historické centrum Trnavy čaká ďalší zásah súčasnej architektúry. Prieluku na Divadelnej ulici vyplní komorný bytový projekt ZicherHouse, ktorý ponúkne 12 bytov a apartmánov. Novostavba má citlivo nadviazať na charakter okolitej zástavby a zároveň priniesť nové bývanie do atraktívnej lokality v centre mesta.
„Našou stratégiou je rozvíjať rozsiahle projekty a komplexné mestské štvrte. Či už ide o Southbank, alebo o Chalupkovu, sú to územia, kde vytvárame ucelený mestský blok. Práve v takýchto projektoch dokážeme ponúknuť vyššiu kvalitu, najmä vzhľadom na verejný priestor a celkové fungovanie lokality,“ hovorí výkonný riaditeľ spoločnosti Penta Real Estate.
Na okraji bratislavskej Rače, medzi existujúcou zástavbou a vinohradmi pod Malými Karpatmi, sa pripravuje nový obytný súbor. Šesť samostatných objektov do lokality prinesie viac ako len byty. Ak zámer prejde povoľovaním, výstavba by sa mohla začať už koncom roka 2027.
Výstavba prémiovej výškovej obytnej veže v Bratislave od developera Alto Real Estate už nabrala jasné kontúry, aktuálne je na 14. nadzemnom podlaží. Práce sa majú skončiť v roku 2027, začali sa v roku 2024.
Rezidenčná výstavba v Banskej Bystrici po období útlmu postupne naberá na intenzite. Jedným z projektov, ktoré rozširujú ponuku nového bývania, je aj U Vanysu, vznikajúci v širšom centre mesta. Novostavba kombinuje mestskú polohu, súčasnú architektúru a bývanie v dosahu centra aj prírody.
Developerská spoločnosť Corwin pripravuje na Agátovej ulici rozsiahly rezidenčný projekt, ktorý spojí bývanie s kvalitnými verejnými priestormi, bohatou zeleňou a občianskou vybavenosťou. Blauberg chce zaujať nielen architektúrou, ale predovšetkým dôrazom na kvalitné verejné priestory, zeleň a komunitný život. Kedy začne jeho výstavba?
Projekt Medze vstupuje do novej fázy – Penta Real Estate spustila predaj prvých bytov. V ponuke sú rôzne dispozície, od menších bytov až po priestranné rodinné bývanie. Projekt prinesie bývanie v blízkosti lesa, s dobrou dostupnosťou do mesta, pričom prvá etapa má byť dokončená v roku 2030.
Bytové domy v etape Nesto Alej v zelenom prostredí sú prvým bývaním v severnej časti štvrte Nesto od developera Lucron v bratislavskej Petržalke pri rakúskych hraniciach. K bývaniu v najbližších rokoch pribudne retail park, športoviská a zóna s ponukou pracovných príležitostí. Ešte v rámci tohto roka sa začnú aj práce na napojení štvrte Nesto na diaľnicu D2. Výstavba bytov by sa mala začať v roku 2027.
Nedostatok dostupných bytov patrí medzi dlhodobé výzvy košického rezidenčného trhu. Obmedzená ponuka nových projektov v kombinácii s pretrvávajúcim záujmom o bývanie prispieva k rastu cien nehnuteľností a zvyšuje tlak na dostupnosť bývania v meste. Ponuku nových bytových možností doplní aj projekt Pri Hati Rezidencia. Nový rezidenčný projekt vznikne rekonštrukciou a nadstavbou existujúceho objektu Inžinierskych stavieb.
Bývalý Obchodný a obytný dom Luxor patrí k výrazným stavbám v blízkosti centra mesta. Budova v minulosti spájala obchodné priestory, známu reštauráciu Luxor, kancelárie aj bývanie. Dnes stojí pred novou kapitolou – pripravovaná rekonštrukcia ju premení na rezidenčný projekt Luxor Residence s desiatkami apartmánov.
Záhorská Bystrica patrí medzi bratislavské lokality, ktoré si aj napriek rozvoju zachovávajú pokojný charakter a blízkosť prírody. Nový projekt Strmé Vŕšky rozšíri ponuku bývania v tejto časti mesta o desať rodinných domov situovaných na svahu Malých Karpát.
Mnohé pripravované rezidenčné projekty v Bratislave sprevádza zdĺhavý povoľovací proces, ako aj kritika zo strany miestnych obyvateľov. Výnimkou nie sú ani menšie bytové projekty, pri ktorých sa stretávajú záujmy investorov s požiadavkami existujúcej komunity a samosprávy. Podobným procesom prešiel aj projekt Vavrín Residence v bratislavských Krasňanoch, ktorý po rokoch príprav získal stavebné povolenie.
Multifunkčný projekt na rozhraní ulíc Košická, Mlynské nivy a Plátennícka v Bratislave má právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Po ukončení hlavných stavebných prác začína developer JTRE, ktorý sa stal najlepším rezidenčným developerom za rok 2026 na ASB GALA, s administratívnymi krokmi smerujúcimi k postupnému odovzdávaniu bytov a komerčných priestorov novým majiteľom. Súčasťou etapy sú aj materská škola, Community Hub, zelený vnútroblokl. Druhá etapa bude v kolaudácii v roku 2027.
Do lokality Mlynské nivy v bratislavskom Ružinove pribudne do roku 2029 budova s dvomi obytnými vežami so 193 bytmi a apartmánmi od developera STRABAG Real Estate. Bude sa nachádzať v tesnej blízkosti centrály koncernu a jednej z dopravných tepien Bratislavy – Bajkalskej ulice.
Pri parku na Račianskom mýte vznikne nový polyfunkčný projekt, ktorý spojí bývanie, krátkodobé ubytovanie a priestory pre občiansku vybavenosť. Dve objekty prinesú desiatky bytov aj ubytovacích jednotiek. Projekt má ambíciu nadviazať na postupnú obnovu tejto atraktívnej časti Nového Mesta.
