Rezidenčné projekty

Okresné mesto Dunajská Streda má dôležité postavenie na železničnej trati Bratislava – Komárno a je a významným logistickým uzlom. V súčasnosti má vyše 22-tisíc obyvateľov a záujem o bývanie v tomto meste stúpa.

Viac ako 120-ročný Jeneyho palác v centre Košíc prešiel rozsiahlou obnovou, ktorá mu priniesla novú funkciu. Historická secesná budova dnes ponúka osem veľkometrážnych bytov s rozlohou presahujúcou 120 štvorcových metrov. Spojenie pôvodnej architektúry, moderného štandardu a atraktívnej lokality vytvára jednu z najzaujímavejších adries na bývanie v centre mesta.

Tatranská Štrba patrí vďaka svojej polohe pod Vysokými Tatrami k lokalitám s atraktívnym prírodným prostredím a dobrou dostupnosťou turistických či rekreačných možností. Práve v tomto prostredí vzniká projekt BERRYS, ktorý má rozšíriť miestnu ponuku bývania a apartmánov.

Bratislavský rezidenčný projekt Florian Residence zaznamenal výrazný medzinárodný úspech. Jeho prvá etapa získala ocenenie Architecture MasterPrize 2026 v kategórii Residential Architecture – Multi Unit a zaradila sa tak medzi oceňované realizácie renomovaných svetových ateliérov. Projekt zároveň pokračuje výstavbou druhej etapy, ktorá má byť dokončená v roku 2028.

Po rokoch postupného budovania jednej z najväčších rezidenčných štvrtí v Trnave sa Arboria opäť rozrastá. Developer prichádza s novou etapou Na námestí II, v rámci ktorej už spustil predaj bytov. Zároveň predstavil aj ďalšie plány spojené s jej realizáciou.

Historické centrum Trnavy čaká ďalší zásah súčasnej architektúry. Prieluku na Divadelnej ulici vyplní komorný bytový projekt ZicherHouse, ktorý ponúkne 12 bytov a apartmánov. Novostavba má citlivo nadviazať na charakter okolitej zástavby a zároveň priniesť nové bývanie do atraktívnej lokality v centre mesta.

„Našou stratégiou je rozvíjať rozsiahle projekty a komplexné mestské štvrte. Či už ide o Southbank, alebo o Chalupkovu, sú to územia, kde vytvárame ucelený mestský blok. Práve v takýchto projektoch dokážeme ponúknuť vyššiu kvalitu, najmä vzhľadom na verejný priestor a celkové fungovanie lokality,“ hovorí výkonný riaditeľ spoločnosti Penta Real Estate.

Na okraji bratislavskej Rače, medzi existujúcou zástavbou a vinohradmi pod Malými Karpatmi, sa pripravuje nový obytný súbor. Šesť samostatných objektov do lokality prinesie viac ako len byty. Ak zámer prejde povoľovaním, výstavba by sa mohla začať už koncom roka 2027.

Výstavba prémiovej výškovej obytnej veže v Bratislave od developera Alto Real Estate už nabrala jasné kontúry, aktuálne je na 14. nadzemnom podlaží. Práce sa majú skončiť v roku 2027, začali sa v roku 2024.

Rezidenčná výstavba v Banskej Bystrici po období útlmu postupne naberá na intenzite. Jedným z projektov, ktoré rozširujú ponuku nového bývania, je aj U Vanysu, vznikajúci v širšom centre mesta. Novostavba kombinuje mestskú polohu, súčasnú architektúru a bývanie v dosahu centra aj prírody.

Developerská spoločnosť Corwin pripravuje na Agátovej ulici rozsiahly rezidenčný projekt, ktorý spojí bývanie s kvalitnými verejnými priestormi, bohatou zeleňou a občianskou vybavenosťou. Blauberg chce zaujať nielen architektúrou, ale predovšetkým dôrazom na kvalitné verejné priestory, zeleň a komunitný život. Kedy začne jeho výstavba?

Projekt Medze vstupuje do novej fázy – Penta Real Estate spustila predaj prvých bytov. V ponuke sú rôzne dispozície, od menších bytov až po priestranné rodinné bývanie. Projekt prinesie bývanie v blízkosti lesa, s dobrou dostupnosťou do mesta, pričom prvá etapa má byť dokončená v roku 2030.

Bytové domy v etape Nesto Alej v zelenom prostredí sú prvým bývaním v severnej časti štvrte Nesto od developera Lucron v bratislavskej Petržalke pri rakúskych hraniciach. K bývaniu v najbližších rokoch pribudne retail park, športoviská a zóna s ponukou pracovných príležitostí. Ešte v rámci tohto roka sa začnú aj práce na napojení štvrte Nesto na diaľnicu D2. Výstavba bytov by sa mala začať v roku 2027.

Nedostatok dostupných bytov patrí medzi dlhodobé výzvy košického rezidenčného trhu. Obmedzená ponuka nových projektov v kombinácii s pretrvávajúcim záujmom o bývanie prispieva k rastu cien nehnuteľností a zvyšuje tlak na dostupnosť bývania v meste. Ponuku nových bytových možností doplní aj projekt Pri Hati Rezidencia. Nový rezidenčný projekt vznikne rekonštrukciou a nadstavbou existujúceho objektu Inžinierskych stavieb.

Bývalý Obchodný a obytný dom Luxor patrí k výrazným stavbám v blízkosti centra mesta. Budova v minulosti spájala obchodné priestory, známu reštauráciu Luxor, kancelárie aj bývanie. Dnes stojí pred novou kapitolou – pripravovaná rekonštrukcia ju premení na rezidenčný projekt Luxor Residence s desiatkami apartmánov.