Rezidenčné projekty

Rezidencia Malkovská vznikne v svahovitom území pri Malkovskom potoku. O podobe developmentu rozhodla architektonická súťaž vyhlásená spoločnosťou NEXT Investments. Čím zaujal víťazný návrh a aké kvality prinesie do územia?

Stavebné práce na projekte Ganz House Eurovea plynule napredujú a s blížiacou sa kolaudáciou sa dolaďuje každý jeden detail k finálnemu výsledku. Projekt chce priniesť do srdca nábrežnej štvrte Eurovea City prémiové bývanie a zelené kancelárie.

Nový bytový dom Lúčna v mestskej štvrti Arboria v Trnave predstavuje ďalšiu úspešnú realizáciu developera Lucron. Architektúra, ktorá sa vyznačuje horizontálnym členením a širokým spektrom exteriérových plôch, plynulo nadväzuje na 15-ročný rozvoj na severovýchodnom okraji Trnavy.

Rozvoj okrajov sídlisk patrí k bežným spôsobom, ako mestá a developeri reagujú na dopyt po bývaní. Nové projekty v týchto polohách sa snažia nadviazať na existujúce prostredie, no zároveň reagovať na aktuálny dopyt po bývaní. Jedným z nich je aj projekt Južanka v Poprade, ktorý má po dokončení priniesť spolu 155 bytov v rámci dvoch objektov. Prvá etapa, ktorá je už vo výstavbe, zahŕňa menší bytový dom s 35 bytovými jednotkami.

V roku 2022 spustili spoločnosti Lucron a Vydrica Development výstavbu prvej etapy projektu Vydrica a územie v centre Bratislavy začalo opäť ožívať. Postupne tu vznikajú bytové domy, administratíva aj nové ulice a verejné priestory nadväzujúce na historický charakter lokality. Na tento rozvoj nadväzuje aj rezidenčný dom V4, jeden z najprémiovejších objektov projektu, ktorý aktuálne prináša dôležitý update.

Brownfieldy predstavujú nevyužité alebo zanedbané územia, ktoré často zostávajú ako pozostatok priemyselnej minulosti miest. Ich revitalizácia ponúka príležitosť, ako efektívne využiť existujúcu infraštruktúru a zároveň obmedziť rozširovanie zástavby do krajiny. Príkladom je projekt Nová Papírna Plzeň, ktorý po dokončení prinesie do územia približne 1 700 bytov.

V dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s industriálnou minulosťou, ktorá dnes naberá moderný mestský charakter, vznikol nový development. Ten svojou architektúrou konkuruje priľahlému objektu The Mill. Projekt Millhaus prináša výraznú výškovú dominantu a okrem bývania vyššieho štandardu ponúka aj kvalitný parter s občianskou vybavenosťou.

Lokalita Ružová dolina v bratislavskom Ružinove prejde zásadnou zmenou. Tento rok, po prípravných prácach, začne developer INTRADE Group s výstavbou rezidenčného projektu MILROSE.

Košický Kosmalt patrí k výrazným príkladom slovenskej architektúry postavenej v druhej polovici 20. storočia. Objekt v čase svojho vzniku odrážal potreby rýchlo sa rozvíjajúceho priemyselného prostredia. Po rokoch diskusií o jeho budúcnosti sa stavba dočkala komplexnej rekonštrukcie. Tá jej dala novú podobu aj význam.

Projekt Monet prináša do centra Žiliny unikátny polyfunkčný objekt prepájajúci bývanie aj služby. Vzniká na Kuzmányho ulici, v lokalite s výbornou dostupnosťou a bezprostredným kontaktom s historickým jadrom mesta. Architektonický návrh reaguje na rôznorodý charakter okolitej zástavby a zároveň prináša súčasný mestský výraz, pričom fasáda jemne odkazuje na industriálnu architektúru.

Polyfunkčný dom Zámocké schody vznikne v atraktívnej polohe pod Bratislavským hradom, v blízkosti Žigmundovej brány. Projekt v tomto historicky hodnotnom území vyplní poslednú nezastavanú parcelu. Zámer nedávno získal stavebné povolenie, čím sa posunul v rámci povoľovacieho procesu.

Prešovské Sídlisko III patrí medzi obľúbené a pokojné sídliská s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým spojením do centra mesta. Pred viac než štyrmi rokmi však miesto zasiahla tragédia – výbuch plynu zničil 12-podlažný bytový dom a zanechal 8 obetí. Dnes sa tu píše nová kapitola, na mieste bývalého vežiaka vyrastá moderný bytový dom Rezidencia Mukačevská.

Projekt obytného súboru Teslova má priniesť transformáciu bývalého priemyselného areálu na modernú mestskú štvrť s bývaním aj občianskou vybavenosťou. V posledných mesiacoch zaznamenal výrazný posun v povoľovacom procese. Ambiciózny development sa tak postupne približuje k začiatku výstavby, ktorý je plánovaný už na rok 2026.

Projekt Southbank na pravom brehu Dunaja vstúpil do ďalšej fázy prípravy po vydaní záverečného stanoviska rezortu životného prostredia v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA), ktoré ešte nie je právoplatné. Ministerstvo v ňom súhlasí s realizačným variantom č. 1 – s vybudovaním polyfunkčného komplexu s objektmi bývania a občianskej vybavenosti s vlastným zázemím v súlade s funkčnou a priestorovou reguláciou daného územia.

Zámer výstavby bytového domu na Jakobyho ulici v Košiciach sa po predchádzajúcom zastavení procesu EIA vracia v upravenej podobe. Nový návrh počíta s menším počtom bytových jednotiek aj parkovacích miest. Projekt reaguje na bezprostrednú blízkosť Mlynského náhonu a snaží sa o jeho urbanistické prepojenie s riešeným územím. Výstavba by sa podľa aktuálnych plánov mohla začať v roku 2027.