Rezidenčné projekty

Na frekventovanom území v širšom centre mesta Košice už nejaký čas badať stavebný ruch. Do výstavby totiž nedávno vstúpil rezidenčný projekt Čížik. V susedstve Rezidencie Albelli vďaka nemu pribudnú desiatky nových bytov.

Projekt Nesto sa postupne rozvíja ako jeden z najväčších a najambicióznejších developmentov v Bratislave. Po realizácii prvej etapy Nesto Na Námestí developer pokračuje v príprave ďalších častí, vrátane prémiovej etapy Nesto Prime. Zároveň došlo k viditeľnému posunu aj v rámci 3. fázy projektu, kde sa niektoré objekty dostali do povoľovacích procesov.

Mestská časť Nozdrkovce na juhozápade Trenčína sa v najbližších rokoch zmení na novú obytnú lokalitu s dôrazom na prírodu a kvalitné verejné priestory. Územie v blízkosti vodných plôch a rieky Váh ponúkne pokojné bývanie v kontakte so zeleňou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Tieto ambície má naplniť nový rezidenčný projekt Vážky.

Projekt Palma predstavuje jeden z najambicióznejších príkladov premeny bývalých priemyselných území na území hlavného mesta. Cieľom developera je vytvoriť modernú mestskú štvrť s dôrazom na kvalitné verejné priestory, ľudskú mierku a udržateľnú mobilitu. Projekt, ktorý je dlhodobo označovaný za vzorový príklad mestskej transformácie, sa postupne posúva bližšie k realizácii.

Príbeh developmentu Nový Hlohovec sa začal písať v roku 2023 prestavbou areálu bývalej farmaceutickej firmy na rezidenčný objekt. Teraz prichádza čas na jeho pokračovanie. Tentoraz do lokality neďaleko centra mesta pribudnú úplne nové bytové domy. Koľko bytov prinesú a čím bude druhá etapa projektu výnimočná?

Miestna časť Východné je pre spoločnosť VI Group obľúbenou stavebnou lokalitou. Začalo to výstavbou bytového komplexu RNDZ, ktorý sa vyznačuje kvalitnou architektúrou, pokojnou lokalitou a dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Na úspech prvej etapy dnes postupne nadväzuje druhá. Projekt RNDZ 2 rozširuje ponuku bývania v Rači a dopĺňa infraštruktúru lokality.

Developer Cresco Real Estate s finančným partnerom WOOD & Company sú majiteľmi pozemkov v pražskom Žižkove. Investičná hodnota prvej časti je takmer 200 miliónov eur. Ide o priemyselný brownfield v lokalite Vackov na území bývalého Nákladného nádražia Žižkov.

Rozostavaná stavba známa ako Stavba č. 6 patrí k najdlhšie nedokončeným projektom na sídlisku Sekčov. Jej výstavba sa začala ešte v druhej polovici 80. rokov, no po spoločenských zmenách po roku 1989 bola zastavená a podzemné priestory ostali viac než tri desaťročia nevyužité. Napriek viacerým zámerom sa územie nepodarilo dotvoriť a stalo sa symbolom nenaplnených plánov najväčšieho prešovského sídliska. Zlom majú priniesť projekty MADUSI point a Polyfunkčný objekt a obytný súbor C-Area/Sekčov.

Developer Alto Real Estate uviedol do predaja druhú etapu prémiového projektu Florian Residence v blízkosti Národnej banky Slovenska v Bratislave. Na úvod je dostupných prvých 58 bytov. Projekt celkovo ponúkne od 2-izbových po 5-izbové byty.

V menších slovenských mestách sa veľké bytové projekty objavujú len zriedka, pretože rozsiahle investície sa väčšinou sústreďujú do krajských sídiel a rýchlo rastúcich regiónov. V Námestove, kde trvalo žije približne sedemtisíc obyvateľov, však dozrieva zámer, ktorý svojím rozsahom presahuje bežné lokálne developmenty. Na severnom okraji Oravy sa pripravuje na projekt, ktorý môže zásadne ovplyvniť charakter celej juhozápadnej časti jeho zastavaného územia.

V prvej etape pražských Dvorov vyrastie 229 bytov, z ktorých viac ako tri desiatky si už našli majiteľov počas krátkeho predpredaja. Viaceré si kúpili aj Slováci v Prahe či priamo zo Slovenska. Corwin sa takto pridal do skupiny slovenských spoločností, ktoré majú v cudzine úspešný development. Už niekoľko rokov je prítomný v slovinskom hlavnom meste Ľubľana.

Rozvoj územia pod Zoborom sa spája s viacerými výraznými rezidenčnými projektami. Jedným z nich je aj Šindolka Residence, ktorej výstavba by mala započať už túto jar. Investor sľubuje modernú architektúru, kvalitné verejné priestory a dobré dopravné napojenie.

Prvá etapa projektu Nový Hlohovec zásadne prispela k premene okrajovej časti mesta na modernú a plnohodnotnú obytnú zónu. Úspešná realizácia priniesla nové bývanie aj služby, ktoré rýchlo našli svojich užívateľov. Na tento pozitívny výsledok chce developer nadviazať pokračovaním výstavby v podobe rozsiahlej druhej etapy. Tá má ambíciu ďalej posilniť mestotvorný charakter územia a ponúknuť obyvateľom komfortné bývanie v perspektívnej lokalite.

Rezidenčný projekt Púpavy Hviezdoslav postupne mení podobu pokojnej lokality v Nitre a rozširuje ponuku mestského bývania. Za jeho realizáciou stojí skúsený developer s dlhoročným pôsobením na slovenskom trhu. Vo výsledku prinesie oveľa viac ako len nové kapacity bývania.

Developerská spoločnosť Lucron v stredu oznámila, že uvádza na trh novú etapu dlhodobého projektu Arboria v krajskom meste Trnava pod názvom Na námestí. Začiatok výstavby etapy sa plánuje na 2. kvartál 2026, dokončenie na koniec roka 2028.