Rezidenčné projekty

Bytový dom Ypsilon sa posúva do ďalšej fázy povoľovacieho procesu. Architektonické riešenie objektu navrhlo známe štúdio. Nová rezidenčná budova vznikne na Agátovej ulici.

Spoločnosť Penta Real Estate predstavila prvú rezidenčnú etapu projektu Chalupkova, navrhnutú svetoznámym talianskym štúdiom Stefano Boeri Architetti, a to prostredníctvom soundtracku downtownu Bratislavy vydaného na limitovanej edícii vinylovej platne. Projekt ako prvý developerský projekt na Slovensku prichádza s vlastným vinylom, ktorý vznikol ako súčasť kampane „Naladení na mesto“ a nadväzuje na hlavný koncept projektu „V súlade s mestom“.

Obec Bernolákovo sa nachádza len približne 15 minút jazdy autom od Bratislavy, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre ľudí pracujúcich v metropole. Okrem výhodnej polohy ponúka aj základnú občiansku vybavenosť a postupne sa rozvíjajúcu infraštruktúru. Práve tu začala developerská spoločnosť Púpava development realizovať projekt Púpavy Bernolák, ktorý prinesie stovky nových bytov.

Premena brownfieldov na plochy s polyfunkciou vrátane bývania na Slovensku pokračujú. Najnovším zámerom je ambiciózna zmena bývalého areálu mäsokombinátu na modernú štvrť v okresnom meste Trebišov na východe Slovenska. Jeho súčasťou majú byť polyfunkčný objekt, pavlačový bytový dom, bytový dom, parkovací dom, jazierko či zastávka mestskej dopravy.

Projekt bytových domov v areáli bývalých filmových štúdií na Kolibe sa opäť dostáva do centra pozornosti. Územné konanie, ktoré bolo nedávno zastavené, vracia celý zámer späť na začiatok a otvára otázku, či sa na dlhodobo nevyužívaných pozemkoch vôbec podarí presadiť plánovanú výstavbu.

Na západnom okraji mestskej časti Sásová má vzniknúť nová mestská štvrť. Jej budúca podoba vzišla z medzinárodnej architektonicko-urbanistickej súťaže, do ktorej sa zapojili desiatky tímov z Európy, Ázie aj Ameriky. Porotu napokon najviac presvedčil návrh Sásová Hills, ktorý stavia na prepojení zelene, kompaktného urbanizmu a rôznorodých foriem bývania.

Projekt Trnava-Štvrť, ktorý vzniká na ploche 135 hektárov, má priniesť modernú mestskú štvrť s dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory. Koncom apríla mestské zastupiteľstvo v Trnave schválilo dokument, ktorý priblížil jeho realizáciu. Čo bude nasledovať?

Len pár minút od historického centra Žiliny vyrastá nový rezidenčný projekt Basehaus, ktorý spája mestský život s pokojnou lokalitou bez tranzitnej dopravy. Komorný bytový dom ponúka netradičnú bytovú skladbu. Bude práve tento koncept odpoveďou na meniace sa potreby bývania v Žiline?

Na periférii Ružomberka vyrástol rezidenčný projekt Bátorky, ktorý prepája mestské bývanie s bezprostredným kontaktom s krajinou. Okrem bytov projekt priniesol aj poloverejný zelený vnútroblok na streche podzemnej garáže. Bátorky ukazujú, že aj na okraji regionálneho mesta môže vzniknúť architektúra s jasnou identitou a ambíciou kultivovať svoje okolie.

Výstavba projektu Downtown Yards od developerskej spoločnosti JTRE začala v roku 2024. Stalo sa tak po pomerne dlhom povoľovaní a po asanácii viacerých priemyselných areálov, ktoré sa nachádzali na území medzi Košickou, Mlynskými nivami, Plátenníckou a Prístavnou. Od začiatku výstavby projekt prekonal už niekoľko významných míľnikov. Dnes developer hlási ďalší významný posun.

Rezidencia Malkovská vznikne v svahovitom území pri Malkovskom potoku. O podobe developmentu rozhodla architektonická súťaž vyhlásená spoločnosťou NEXT Investments. Čím zaujal víťazný návrh a aké kvality prinesie do územia?

Stavebné práce na projekte Ganz House Eurovea plynule napredujú a s blížiacou sa kolaudáciou sa dolaďuje každý jeden detail k finálnemu výsledku. Projekt chce priniesť do srdca nábrežnej štvrte Eurovea City prémiové bývanie a zelené kancelárie.

Nový bytový dom Lúčna v mestskej štvrti Arboria v Trnave predstavuje ďalšiu úspešnú realizáciu developera Lucron. Architektúra, ktorá sa vyznačuje horizontálnym členením a širokým spektrom exteriérových plôch, plynulo nadväzuje na 15-ročný rozvoj na severovýchodnom okraji Trnavy.

Rozvoj okrajov sídlisk patrí k bežným spôsobom, ako mestá a developeri reagujú na dopyt po bývaní. Nové projekty v týchto polohách sa snažia nadviazať na existujúce prostredie, no zároveň reagovať na aktuálny dopyt po bývaní. Jedným z nich je aj projekt Južanka v Poprade, ktorý má po dokončení priniesť spolu 155 bytov v rámci dvoch objektov. Prvá etapa, ktorá je už vo výstavbe, zahŕňa menší bytový dom s 35 bytovými jednotkami.

V roku 2022 spustili spoločnosti Lucron a Vydrica Development výstavbu prvej etapy projektu Vydrica a územie v centre Bratislavy začalo opäť ožívať. Postupne tu vznikajú bytové domy, administratíva aj nové ulice a verejné priestory nadväzujúce na historický charakter lokality. Na tento rozvoj nadväzuje aj rezidenčný dom V4, jeden z najprémiovejších objektov projektu, ktorý aktuálne prináša dôležitý update.