Mnohé pripravované rezidenčné projekty v Bratislave sprevádza zdĺhavý povoľovací proces, ako aj kritika zo strany miestnych obyvateľov. Výnimkou nie sú ani menšie bytové projekty, pri ktorých sa stretávajú záujmy investorov s požiadavkami existujúcej komunity a samosprávy. Podobným procesom prešiel aj projekt Vavrín Residence v bratislavských Krasňanoch, ktorý po rokoch príprav získal stavebné povolenie.
Multifunkčný projekt na rozhraní ulíc Košická, Mlynské nivy a Plátennícka v Bratislave má právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Po ukončení hlavných stavebných prác začína developer JTRE, ktorý sa stal najlepším rezidenčným developerom za rok 2026 na ASB GALA, s administratívnymi krokmi smerujúcimi k postupnému odovzdávaniu bytov a komerčných priestorov novým majiteľom. Súčasťou etapy sú aj materská škola, Community Hub, zelený vnútroblokl. Druhá etapa bude v kolaudácii v roku 2027.
Do lokality Mlynské nivy v bratislavskom Ružinove pribudne do roku 2029 budova s dvomi obytnými vežami so 193 bytmi a apartmánmi od developera STRABAG Real Estate. Bude sa nachádzať v tesnej blízkosti centrály koncernu a jednej z dopravných tepien Bratislavy – Bajkalskej ulice.
Pri parku na Račianskom mýte vznikne nový polyfunkčný projekt, ktorý spojí bývanie, krátkodobé ubytovanie a priestory pre občiansku vybavenosť. Dve objekty prinesú desiatky bytov aj ubytovacích jednotiek. Projekt má ambíciu nadviazať na postupnú obnovu tejto atraktívnej časti Nového Mesta.
Developerská spoločnosť United Real Estate pracuje na projektovej dokumentácii cestného prepojenia medzi Rybníkovou a Cukrovou ulicou v Trnave s plánovaným získaním povolenia na výstavbu v priebehu budúceho roka. Zároveň rokuje s mestom aj o napojení projektu Cukrovar na obchvat cez ulicu Pri kalvárii. Uviedol to konateľ spoločnosti Martin Vinarčík.
Bývanie v historických budovách ponúka atmosféru, ktorú novostavby často nedokážu napodobniť – od pôvodných architektonických detailov až po jedinečný charakter priestorov. Výhodou môže byť aj samotná poloha historických objektov, ktoré sa často nachádzajú v centrách miest a v blízkosti občianskej vybavenosti. Príkladom je projekt Kasárne Residence v centre Modry, ktorý premenil historický objekt bývalých kasární na komorné bývanie.
Výstavba štátom podporovaného nájomného bývania v druhom najväčšom slovenskom meste sa začne v roku 2026 alebo 2027. Investičný partner, rakúska spoločnosť WBG, si verí, má záväzné stanovisko už pre dve lokality. V priebehu dvoch týždňov chce požiadať o v poradí tretie stanovisko pre ďalšiu.
Roky sa diskutovalo o jej osude, dnes sa bývalá ubytovňa Saratov v bratislavskej Dúbravke mení na nové bývanie. Výstavba projektu Saratovská 22 už odštartovala. Objekt po rekonštrukcii ponúkne 210 bytov.
Senec patrí medzi mestá, ktoré vďaka svojej polohe a dobrej dopravnej dostupnosti priťahujú nových obyvateľov aj investície do bývania. Jedným z projektov, ktoré rozširujú jeho obytné územie, je Nová Tehelňa, vyrastajúca na mieste bývalého areálu tehelne. Mestská štvrť postupne získava svoju podobu. Čo všetko prinesie?
Šindolka patrí medzi časti Nitry, ktoré v najbližších rokoch čaká výrazný rozvoj bývania. K už známym projektom v tejto lokalite sa pridáva aj nový bytový komplex Opidum Nitra. Pozornosť pritom púta nielen svojou polohou pod Zoborom, ale aj tým, čo má budúcim obyvateľom ponúknuť.
Areál bývalého Trnavského cukrovaru sa postupne mení na novú mestskú štvrť. Developerská spoločnosť UNITED Real Estate v území už niekoľko rokov realizuje rozsiahly rezidenčný projekt s názvom Cukrovar. Ďalším krokom v rámci premeny je medzinárodná architektonická súťaž, ktorá prinesie návrh obnovy národných kultúrnych pamiatok a ich budúceho využitia.
Na Teslovej ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov má v horizonte niekoľkých rokov postupne vyrásť viacero rezidenčných projektov. Jedným z nich je aj projekt s názvom Teslova 19, ktorého výstavba sa začala v marci tohto roku.
Plánovaná výstavba Rezidencie pri parku v Dubnici nad Váhom sa od začiatku stretáva s nevôľou mesta aj miestnych obyvateľov. Investor projektu sa preto rozhodol uskutočniť diskusiu s obyvateľmi mesta. Koľko obyvateľov sa spojilo proti zámeru, vás možno prekvapí.
Projekt Čerešne v bratislavskej Dúbravke sa opäť rozrastá a približuje k svojej finálnej podobe. Piata etapa prinesie stovky bytov, obchodné prevádzky aj rozsiahly verejný priestor, ktorý má vytvoriť prirodzené centrum celej štvrte.
Projekt Q od Cresco Real Estate vstúpil do predajnej fázy a záujemcovia už poznajú ceny prvých dostupných bytov. Prvé byty si už našli svojich majiteľov, no desiatky ďalších zostávajú naďalej v ponuke.
