Penta vstúpila na londýnsky trh spoluprácou s Ballymorom. Postavia 680 bytov na lukratívnom nábreží
Monika Voleková Výkonný riaditeľ Penty Real Estate Michal Rehák pred niekoľkými mesiacmi avizoval vstup spoločnosti na britský trh. Pre ASB uviedol, že pôsobia na Slovensku a v Českej republike, a keďže oba trhy majú svoje limity, musia sa pozerať aj za hranice týchto krajín. Penta Real Estate už otvorila svoju pobočku v Londýne. V stredu oznámila konkrétne projekty.
Penta Real Estate je jedna z platforiem stredoeurópskej investičnej skupiny Penta. Marek Dospiva, partner investičnej skupiny Penta, povedal, že si uvedomujú riziká developmentu pri vstupe na nové trhy. Preto sa rozhodli pri prvých projektoch v Londýne spojiť sily so silným lokálnym partnerom Ballymore.
Ballymore nie je na Slovensku neznáme meno. V októbrovom čísle ASB sme napísali, že tento írsky developer postavil v roku 2010 na bratislavskom ľavom brehu Dunaja známy polyfunkčný komplex Eurovea za 350 mil. eur a v Londýne je za rozvojom nábrežnej štvrte Docklands. Penta Real Estate má tiež prvé skúsenosti s nábrežnou zónou, na pravom brehu Dunaja v bratislavskej Petržalke pripravuje novú štvrť Southbank.
O spolupráci so slovenským partnerom John Mulryan, generálny riaditeľ spoločnosti Ballymore, uviedol, že partnerstvo s Pentou a zabezpečenie financovania pre viac než 680 nových bytov je v dnešnom náročnom prostredí významným počinom. Spolupráca bude založená na spoločných hodnotách, dôraze na kvalitu, architektúru a verejný priestor.
Pre skupinu Penta nejde o špekulatívny krok, ale o strategickú investíciu a možnosť využiť know-how a kapitál posilnený úspechmi Penta fondov aj mimo stredoeurópskeho regiónu. „S Ballymore nás spája cit pre oživovanie brownfieldov a ich premenu na moderné mestské štvrte, ktoré prinášajú ľuďom kvalitnú architektúru aj verejný priestor,“ doplnil Marek Dospiva.
Dva projekty na prestížnej nábrežnej adrese
V spoločnom podniku majú Penta Real Estate aj Ballymore rovnaký podiel a zrealizujú dva rezidenčné projekty na výnimočných londýnskych adresách pozdĺž rieky Temža. Prvým je Cuba Street – výrazná 52-poschodová rezidenčná veža so 434 bytmi v bývalých dokoch Canary Wharf. Ponúkne panoramatické výhľady na Londýn, veľkorysé komunitné priestory vrátane posilňovne umiestnenej na 32. poschodí a najväčší nový verejnosti prístupný park realizovaný v danej oblasti za posledné dekády. Časť veže bude slúžiť aj ako dostupné bývanie.
Druhým projektom je The Capston – záverečná fáza prestížneho projektu Embassy Gardens v Nine Elms v tesnej blízkosti novej americkej ambasády, kde spoločnosť Ballymore v predchádzajúcich etapách postavila viac ako 1 200 bytov. V tejto finálnej fáze ponúkne projekt 247 luxusných bytov v dvoch budovách s 11 a 22 podlažiami s výhľadom na Temžu.
Súčasťou projektu budú unikátne spoločné priestory a luxusný lounge v štýle art deco, wellness s bazénom a fitnescentrum. Rezidenti budú mať zároveň prístup k spoločným strešným terasám s výhľadom na Westminster a s ikonickým bazénom, ktorý sa klenie medzi dvoma budovami z predchádzajúcej fázy projektu. „S ohľadom na relatívne slabnúcu ponuku nových realitných projektov v Londýne sa týmto objemom bytov vo výstavbe okamžite zaraďujeme medzi významných hráčov na trhu,“ dopĺňa Pavel Streblov, manažér a člen predstavenstva spoločnosti Penta Real Estate.
Penta sa zaujíma a o výstavbu kancelárií, hotelov a študentského bývania
Plány tohto developera siahajú ďalej ako k rezidenčnému bývaniu. P. Streblov priblížil, že analyzujú aj príležitosti vo výstavbe kancelárií, hotelov či študentského bývania. V najbližších rokoch tu chcú výrazne rozšíriť svoju miestnu kanceláriu, realizovať podobne veľké investície v miliardových objemoch a etablovať Pentu ako silného hráča, ktorý dokáže aj v Londýne realizovať veľké rozvojové projekty.
Realitná divízia Penty má v súčasnosti viac ako 30 projektov na Slovensku a v Českej republike, pričom sa zameriava najmä na segment kancelárií, bytov a retailu. Ku koncu roka 2024 spravovala spoločnosť Penta Real Estate aktíva v hodnote viac ako 1,7 miliardy eur.
