Development

Sektor komerčných, priemyselných a obytných budov si minulý rok prešiel búrlivým obdobím. Po náročnejších časoch sme pred mesiacom vstúpili do nového ročného obdobia, ktorého nosnou témou sú najmä energie.

Spoločnosť Corwin sa dlhodobo profiluje ako developer, ktorému nie je ľahostajné životné prostredie. Ich budova z roku 2019, bratislavský Einpark Offices, získal certifikát LEED Zero Carbon. Ten, na rozdiel od certifikátu LEED Platinum, ktorý už vlastnila, neposudzuje uhlíkovú stopu zabudovanú v konštrukcii pri výstavbe, ale uhlíkovú stopu vznikajúcu z prevádzky budovy a transportu do nej a z nej.

Konzorcium štyroch bánk poskytlo spoločnosti HB Reavis syndikovaný úver na refinancovanie ich projektu v centre Varšavy. Celková suma 475 mil. eur je najvyšším neportfóliovým úverom v histórii komerčného realitného trhu v Poľsku, a zároveň najvyšším v histórii slovenského developera.

Rezidenčný projekt developera Corwin na Račianskej ulici v Bratislave je konečne pripravený privítať majiteľov nových bytov.

Spoločnosť PROFINEX Group sa zámerom Bytový dom Radvaň na Námestí Ľudovíta Štúra pustí do zmeny časti územia v šiestom najväčšom mesta na Slovensku.

Najnovšie sa pozornosť developera HB Reavis zameria na historický prístav na rieke Visla. S vytvorením novej biznis zóny pomôže aj Polsat Plus Group. Slovenská spoločnosť na začiatku roka ohlásila odchod z krajiny spod Tatier, v súčasnosti preferuje aktivity na zahraničných trhoch.

Najnovšie dokončený objekt vybudovala spoločnosť Garbe podľa vlastných slov v súlade so svojou filozofiou udržateľnosti. Strecha prvej haly sa môže pochváliť fotovoltaickými panelmi, ktoré budú hlavným zdrojom obnoviteľnej energie.

Podľa správy Bratislava Research Forum sa v štvrtom štvrťroku 2022 celková ponuka kancelárskych priestorov (officestock) v Bratislave predstavovala 1,97mil.m². 15% z tejto ponuky tvoria kancelárske priestory v štandarde A+, 39% v A a 46% v B štandarde. V priebehu posledného štvrťroka 2022nepribudla do ponuky žiadna office budova.

Jedným z dôležitých vonkajších faktorov, ktoré ovplyvňujú ekonomickú kondíciu Slovenska, je podľa ekonóma Martina Šustera sprísňovanie politiky Európskej centrálnej banky (ECB). Je členom Rady rozpočtovej zodpovednosti (RRZ).

Logistická spoločnosť Dirks Consumer Slovakia si prenajala celú halu "A" s celkovou plochou 43 320 m2, ktorú bude využívať ako sklad a distribučné miesto pre svojho klienta, online predajcu krmiva a potrieb pre domáce zvieratá.

Fluktuácia zamestnancov na stavbách patrí medzi najvyššie. Je to pochopiteľné, pretože zamestnávateľ prispôsobuje počet ľudí svojim zákazkám a zamestnanci menia prácu podľa vlastných priorít. O to náročnejšie je sledovať a dodržiavať všetky povinnosti, ktoré stavebníkovi vyplývajú z legislatívy.

Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania sprístupnila verejnosti sľubovanú oficiálnu internetovú stránku tejto formy bývania. Jej súčasťou je aj nezáväzný registračný formulár pre záujemcov o štátom podporované nájomné bývanie, kde je aj súhlas so spracovaním osobných údajov.

V novej štvrti na Agátovej ulici v mestskej časti Dúbravka by malo vzniknúť 927 bytov. Dúbravka aj Záhorská Bystrica patria k veľmi dynamicky sa rozvíjajúcim mestským častiam na západe hlavného mesta.

Ak živnostník zarobí viac ako 6 798 € za rok, vzniká mu povinnosť platiť minimálne odvody na sociálne poistenie. Ich výška závisí od viacerých faktorov.

Slovenský realitný trh v posledných mesiacoch chladne aj po smršti rastu úrokov hypotekárnych úverov, ktorá sa začala na jar 2022.