Development

Zamietavé stanovisko mesta Žilina k realizácii projektu CITY PARK, ktorý mal revitalizovať priestor Námestia Andreja Hlinku, prekvapilo investora - konateľa spoločnosti Nefretiti, s.r.o., Žilina Romana Žigmunda.

Investíciu 700 miliónov Sk (21,6 milióna eur) si vyžiada výstavba nového obytného súboru pre 205 rodín, ktorú v košickej Mestskej časti Juh pripravuje developerská spoločnosť Hutné stavby Development. S kolaudáciou prvého z troch obytných domov ráta developer v závere budúceho roku a s dokončením celého súboru v roku 2011.

Prví nájomníci by sa mali do kancelárskych priestorov budovy Lakeside Park 01 za jazerom Kuchajda v Bratislave nasťahovať už v 1. polroku tohto roka. Podľa projektu k dispozícii bude 24 500 štvorcových metrov. Developerom stavby je TriGranit Development Corporation a dodávateľom firma Skanska. Investičné náklady na realizáciu projektu predstavujú 44 miliónov eur (1,43 miliardy Sk).

Krajský stavebný úrad (KSÚ) v Žiline zrušil rozhodnutie mesta Žilina, ktorým zastavilo práce na stavbe nákupného centra Aupark. Podľa hovorkyne developera stavby HB Reavis Group Želmíry Rácovej potvrdil KSÚ nezákonnosť rozhodnutia mesta a práce na stavbe Auparku opäť začali.

Jedna z dôležitých podmienok úspešnej relizácie projektu na trhu nehnuteľností je komunikácia. Nie nastavený produkt, ale marketing predáva reality, zhodli sa účastníci konferencie Ako prežiť boom realít?, ktorá sa uskutočnila na veľtrhu stavebníctva Coneco 2008 v Bratislave.

Trh s bývaním na Slovensku by mal v najbližších troch až piatich rokoch rásť v objemoch predaja o 20 až 30 %. Asi polovicu z tohto rastu, 15 %, by mal tvoriť inflačný nárast cien bytov.

V tomto roku bude v Prahe pokračovať rast cien kvalitných bytov. Byty pod 40.000 CZK za štvorcový meter postupne zmiznú. Hlavným dôvodom je podľa spoločnosti FINEP, predovšetkým výrazný nárast cien pozemkov. V hlavnom meste je ich každým rokom menej a menej.

Na základe skutočnosti, že územné rozhodnutie na diaľničný úsek D1 Turany – Hubová nadobudlo 26. marca právoplatnosť, môže pokračovať príprava dokumentácie pre stavebné rozhodnutie. V ďalšej fáze projektových prác sa zapracujú odporúčania a úpravy kompromisne dohodnuté medzi Dopravoprojektom, mestom Ružomberok a rezortom dopravy. Začiatok výstavby tak bude možný ešte v tomto roku.

Cestný obchvat rýchlostnej komunikácie R3 okolo mesta Trstená, ktorého základný kameň poklepal v pondelok predseda vlády SR Robert Fico, bude stáť takmer 1,2 miliardy Sk.

Ivan Čarnogurský ml. neverí na prirodzený talent, skúsenosti ho totiž naučili dôverovať skôr vplyvu prostredia. Až to so svojimi danosťami vytvára vhodný rozmer talentu. Vyskúšal si rolu emigranta v Rakúsku, ktorý sa po „nežnej“ vrátil na Slovensko, robotníka na stavbe, odborníka v technickom skúšobnom ústave, finančníka v bankovej inštitúcii, aby v súčasnosti pôsobil v pozícii riaditeľa IPEC Group – jednej z najväčších developerských spoločností na Slovensku. Domnieva sa, že trh nebude hlavným obmedzujúcim faktorom pre rozvoj developerských činností na Slovensku. Dôležitá bude schopnosť zrealizovať dielo kvalitne, v termíne a za dobré peniaze. Inými slovami, trh treba správne ovládať, využívať a spracúvať. A to všetko s kvalitnými ľuďmi, ktorí posúvajú firmu dopredu. Ivan Čarnogurský je súčasne ďalším nominovaným v kategórii Osobnosť slovenského stavebníctva v II. ročníku ASB GALA večera.

Zástupcovia spoločnosti Zeon, s.r.o., a Mesta Nitra podpísali zmluvu o kúpe pozemkov pod obchodným centrom Centro Nitra. Zeon zaplatí mestu kúpnu cenu 121,9 milióna Sk bez DPH v štyroch splátkach. Prvá splátka bude uhradená pri návrhu vkladu do katastra, posledná do konca septembra 2009. Pozemky pod obchodným centrom mala spoločnosť od roku 2001 až doteraz od mesta prenajaté. Na jednej časti pozemkov prevádzkuje Zeon obchodné centrum Centro Nitra, na zvyšnej časti plánuje výstavbu druhej etapy projektu Centro Nitra II.

Výstavbe Auparku v Košiciach, pri ktorej chce spoločnosť HB Reavis Group preinvestovať 2,8 miliardy Sk, bude predchádzať výstavba, respektíve rekonštrukcia existujúcej komunikačnej tepny na južnom okraji historického jadra mesta.

Developer priemyselných nehnuteľností Immo Industry Group (IIG) a jeho slovenský partner J&T Real Estate začali s výstavbou nového závodu firmy TI Automotive v ich spoločnom Priemyselnom parku Trnava.

Vo štvrtok 27. marca položili zástupcovia spoločnosti HRIVIS developing, a.s. základnú tehlu nového bytového komplexu Dunajská Inner City Residence. Tento symbolický akt odštartoval výstavbu komplexu so 46 bytmi, kancelárskymi a obchodnými priestormi.

Ďalších 46 bytov, nákupná galéria a štýlová kaviareň pribudnú v centre Bratislavy vďaka projektu City Gate. Realizuje sa rekonštrukciou 60 rokov starej budovy medzi ulicami Gorkého a Laurinská od januára tohto roka. Odovzdanie do užívania sa plánuje na začiatku roka 2009.