Luxusné lofty aj flexibilné kancelárske priestory. Projekt v atraktívnej lokalite Dunajskej ulice sľubuje veľa

Pôvodne administratívno-obchodná budova z roku 1944, ktorá v minulosti slúžila aj ako pobočka banky, prechádza citlivou prestavbou. Objekt sa nachádza na Dunajskej ulici v Starom Meste, v lokalite, ktorá po nedávnej revitalizácii ponúka kvalitný verejný priestor, výbornú dopravnú dostupnosť a bezprostrednú blízkosť centra Bratislavy. Práve tu postupne vzniká projekt Lofty Dunajská 24.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Dunajská ulica dnes patrí medzi najkvalitnejšie ulice v bratislavskom Starom Meste. Začína sa na frekventovanom Námestí SNP a končí na Mlynských Nivách. Ide tak o dôležitú spojnicu tak pre automobily, ako aj pre peších. Až donedávna bola veľká časť jej chodníkov pokrytá asfaltom, chýbala jej plnohodnotná cykloinfraštruktúra a vyznačovala sa množstvom parkujúcich áut. Výnimkou neboli ani časté kolóny.

Revitalizácia Dunajskej ulice, ktorá prebehla v roku 2025, tak na seba právom upriamila veľkú pozornosť a očakávania. Mesto sľubovalo, že všetky doterajšie problémy vyrieši jeden projekt. Výsledkom revitalizácie sú dnes širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mestský mobiliár aj lepšie cyklistické trasy. Celá ulica bola navyše zjednosmernená, čo do lokality prinieslo dlho žiadané upokojenie a spomalenie dopravy.

Bývanie v dobrej lokalite

Okrem dokončenej revitalizácie sa s Dunajskou ulicou spájajú aj viaceré zaujímavé rezidenčné projekty ako bytový dom Lazaretská-Dunajská či Lofty Dunajská 24. Prvý zo spomenutých zámerov má vyrásť na rohovom pozemku, v súčasnosti využívanom ako parkovisko. Druhý vznikne prestavbou pôvodnej administratívnej časti objektu na Dunajskej 24.

Projekt Lofty Dunajská 24, za ktorým stojí developer Lofty Dunajská, s.r.o., sa tak môže pochváliť skvelou polohou. Okrem nábrežia Dunaja či Medickej záhrady to budú mať budúci obyvatelia na skok aj od historických mestských kúpeľov Grössling, Námestia SNP či Kamenného námestia.

Projekt, ktorý podľa developera spája príbeh miesta, architektonickú hodnotu a komfort moderného loftového bývania, vznikne prestavbou budovy postavenej v roku 1944. Pôvodne slúžila administratívno-obchodným účelom a neskôr aj ako pobočka VÚB banky. Unikátny charakter budove dodávajú zachované kovové reliéfy výtvarníka Alexandra Trizuljka. Poslednou modernizáciou prešla v rokoch 2004 a 2014.

Flexibilné dispozície pre kancelárie

Projekt Lofty Dunajská 24 mení časť nebytových priestorov na osem exkluzívnych loftových bytov. Okrem vysokých stropov či veľkých presklených plôch svojim obyvateľom ponúknu aj výhľady do tichého vnútrobloku či na ikonický Modrý kostolík. Súčasťou projektu je šesť dvojizbových bytov a dva veľkometrážne trojizbové loftové byty.

Dvojizbové byty disponujú otvoreným denným priestorom, spálňou s dostatkom úložných priestorov a modernou kúpeľňou. Trojizbové byty majú samostatnú kuchyňu, viacero spální, pracovňu aj veľkorysé spoločenské priestory. Plošne sa bytové jednotky začínajú na 40 štvorcových metroch a končia na 160 štvorcových metroch.

Okrem exkluzívneho bývania projekt ponúka aj nebytové priestory určené na podnikanie. Na prvom podlaží sa budú nachádzať obchodné priestory s výkladom orientovaným do ulice. Druhé a tretie podlažie má byť vyhradené pre kancelárske priestory. Developer sľubuje flexibilné dispozície pre open space kancelárie, menšie firmy, coworking či ateliér.

„Vďaka prestížnej adrese, veľkým výkladom a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú spojiť viditeľnosť s kvalitným zázemím,“ tvrdí developer. K dispozícii bude aj súkromné parkovanie.

Industriál aj energeticky úsporné riešenia

„Výsledkom je koncept, ktorý spája bývanie a podnikanie pod jednou strechou, ktoré si zachováva industriálnu estetiku loftov a zároveň prináša moderný štandard – od prémiových materiálov cez energeticky úsporné riešenia až po súkromnú atmosféru s nadčasovým dizajnom,“ dodáva.

Prvé práce na realizácii projektu už boli začaté. Podľa harmonogramu zverejnenom na webovej stránke projektu sa má v prvom kvartáli 2026 začať so zariaďovaním priestorov. K ich odovzdaniu novým majiteľom by tak malo dôjsť už v druhom štvrťroku 2026.

Projekt Lofty Dunajská 24 tak predstavuje výnimočné spojenie atraktívnej mestskej lokality, kvalitnej architektúry a flexibilného využitia. Ponúka nadštandardné bývanie v unikátnej budove s jedinečným charakterom, výbornú dostupnosť do centra mesta aj potenciál pre podnikanie, čím oslovuje nielen budúcich rezidentov, ale aj firmy hľadajúce reprezentatívne priestory v srdci Bratislavy.