Ceny prenájmov klesajú. Môže za to aj nevydarená lyžiarska sezóna

Ceny prenájmov nehnuteľností na bývanie od začiatku roka klesajú na celom Slovensku. Vyplýva to z aktuálnej tlačovej správy portálu Nehnuteľnosti.sk.

„Po prvom kvartáli 2021 je pokles cien podnájmov zjavný nielen v Bratislave, ale prakticky vo všetkých regiónoch. Kým v mestách tento trend súvisí so zavretými školami, odchodom študentov, ako aj chýbajúcimi turistami, v regiónoch možno za poklesom hľadať aj nevydarenú lyžiarsku sezónu,“ uvádza portál.

Pokles cien prenájmov sa od začiatku pandémie prejavil najprv v hlavnom meste, na prelome rokov však zasiahol aj všetky univerzitné mestá a dovolenkové lokality.

„Pri dvojizbových bytoch vidíme jasný celoslovenský trend, z ktorého sa vymyká len špecifické košické Staré mesto,“ hovorí analytik portálu Nehnuteľnosti.sk Michal Pružinský a dodáva, že poklesu cien ešte stále odolávajú garsónky a jednoizbové byty, ktorých je vo všetkých regiónoch nedostatok a tvoria len 20 percent z objemu všetkých bytov na prenájom.

Lákavé garsónky

Prenájmy trojizbových bytov klesli za posledný rok najviac v Bratislave, Košiciach a Žiline. „Na tento segment sa zameriava pomerne málo záujemcov o investičné byty na prenájom, oveľa väčší záujem je o menšie investičné byty,“ vysvetľuje portál.

„Aktuálny počet garsónok, jednoizbových a dvojizbových bytov na prenájom je vo všetkých častiach Bratislavy niekoľkonásobne vyšší, ako tých na predaj. V Nitre, Trnave, Žiline a Trenčíne je tento pomer približne jedna ku jednej.

Investíciu do nehnuteľnosti v hlavnom meste však stále mnohí ľudia považujú za bezpečnú a ziskovú,“ dodáva Michal Pružinský. Najviac bytov na prenájom na portáli Nehnuteľnosti.sk je v súčasnosti v Bratislave (74 percent), nasleduje Nitra (7 percent), Žilina a Košice (6 percent).