V lokalite s výborným potenciálom. Polyfunkčný bytový dom Verdena vyniká nielen unikátnou zelenou fasádou

Architektonický koncept Verdeny vychádza z princípov udržateľnej architektúry, ekologického dizajnu a dôrazu na prirodzené prepojenie človeka s prostredím. Vďaka projektu došlo k výraznému zhodnoteniu územia, pomohol aktivovať lokalitu s výborným potenciálom.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Moderný rezidenčný projekt, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na pohodlné, bezpečné a súkromné bývanie v mestskej časti Rača-Krasňany. Kľúčovým prvkom je logické a funkčné usporiadanie. Byty sú navrhnuté tak, aby poskytovali variabilitu dispozícií a boli ľahko prispôsobiteľné potrebám rôznych typov obyvateľov – od jednotlivcov až po rodiny.

Všetky bytové jednotky majú vlastný vonkajší priestor – terasu, lodžiu alebo predzáhradku – čím sa podporuje prepojenie interiéru s exteriérom a zvyšuje sa kvalita bývania. Uzavretý areál zvyšuje bezpečnosť a súkromie, zatiaľ čo dispozičné riešenia podporujú pohodlné a funkčné bývanie.

Zeleň ako dôležitá súčasť konceptu

Dominantným prvkom je zelená fasáda s popínavou zeleňou na lankovej treláži, ktorá prepája estetiku s funkčnosťou – zlepšuje mikroklímu, tlmí hluk, reguluje teplotu a zároveň vizuálne odľahčuje objem budovy. Moderné veľkoformátové okná zároveň prepájajú interiér s exteriérom a maximalizujú prístup prirodzeného svetla.

Na opačnej strane objektu sú situované zasklené lodžie s posuvnými sklami, ktoré umožňujú ich využitie počas celého roka – v lete ako otvorené terasy, v zime ako útulné zimné záhrady. Inšpiráciou bolo spojenie mestského komfortu s blízkosťou prírody, keďže Verdena sa nachádza v tesnej blízkosti Malých Karpát a lesov pri Peknej ceste.

Zeleň ako súčasť architektonického konceptu zohráva kľúčovú úlohu v ekologickom prístupe projektu. Popínavé rastliny na trelážach znižujú prašnosť, ochladzujú fasádu počas horúcich mesiacov a znižujú nároky na umelé chladenie. Kombinácia rekuperácie, izolačných trojskiel a zelených prvkov vytvára energeticky efektívne bývanie s menšími nárokmi na spotrebu energií – čo má pozitívny vplyv na životné prostredie aj na náklady obyvateľov.

Stavba Verdena vyniká najmä unikátnou zelenou fasádou s popínavou vegetáciou, ktorá nie je len estetickým doplnkom, ale funkčným riešením prispievajúcim k lepšej mikroklíme a energetickej efektívnosti. Výnimočnosť spočíva aj v technickom vyhotovení: rastliny sú vysadené v špeciálnych kvetináčoch so zabudovanou kvapkovou závlahou a s automatickým hnojením.

Tento systém zabezpečuje optimálne podmienky pre zeleň bez potreby manuálnej údržby. Vďaka týmto inováciám projekt prináša ekologicky udržateľné a zároveň komfortné mestské bývanie, ktoré sa odlišuje od bežných developerských riešení.

Premena na atraktívnu lokalitu

Projekt výrazne prispel k zhodnoteniu doteraz zanedbaného územia a pomohol aktivovať lokalitu s výborným potenciálom. Nová výstavba prinesie do Krasnian nových obyvateľov, čím podporí prirodzený rozvoj štvrte a zvýšenie dopytu po miestnych službách.

V dlhodobom horizonte projekt zvyšuje atraktivitu celého územia, čo sa prejavuje aj rastúcou hodnotou nehnuteľností v okolí. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory, ktoré ponúkajú možnosti na vznik menších prevádzok a služieb, čím projekt prispieva aj k rozšíreniu miestnej občianskej vybavenosti a podpore podnikateľských aktivít v štvrti.

Článok bol uverejnený v časopise ASB TOP 50 stavieb Slovenska 2024/2025