Projekt Hinohara Park plánovaný na križovatke Bajkalská-Trenčianska patrí medzi výrazné pripravované developmenty v širšom centre Bratislavy. Na mieste dnešných existujúcich objektov má v najbližších rokoch vzniknúť polyfunkčný súbor, ktorý prinesie bývanie, hotel aj občiansku vybavenosť. Pozornosť sa aktuálne sústreďuje na prvú etapu projektu, ktorá vstúpila do ďalšej fázy povoľovania.
Polyfunkčný dom Zámocké schody vznikne v atraktívnej polohe pod Bratislavským hradom, v blízkosti Žigmundovej brány. Projekt v tomto historicky hodnotnom území vyplní poslednú nezastavanú parcelu. Zámer nedávno získal stavebné povolenie, čím sa posunul v rámci povoľovacieho procesu.
Polyfunkčný komplex Hinohara Park má vyrásť na frekventovanej križovatke Bajkalskej a Trenčianskej ulice, kde dnes stoja najmä staršie priemyselné objekty a čerpacia stanica. Projekt developerskej spoločnosti ISI realestate, za ktorou stojí podnikateľ Matúš Trajter, je rozdelený do troch etáp, pričom prvé dve už získali súhlasné záväzné stanovisko mesta. ASB má k dispozícii prvé aktuálne vizualizácie projektu.
Budova bývalého Krajského úradu na Staromestskej ulici v Bratislave sa nachádza na širšej hranici zástavby pod Bratislavským hradom v historickom jadre mesta. Po jeho zrušení bola dlhší čas nevyužívaná, ale zachovala si architektonickú identitu, ktorú ateliér A1 Architecture prepojil s novým prémiovým mestským bývaním.
Po ôsmich rokoch od predstavenia pôvodného návrhu sa jeden z najdiskutovanejších bratislavských projektov opäť posúva vpred. Ister Tower redizajnovaný štúdiom A1 Architecture, prešiel dlhým procesom povoľovania. Po dvoch rokoch od podania žiadosti mu vydala mestská časť Bratislava-Staré Mesto stavebné povolenie. Projekt výškovej budovy Ister Tower tak získava reálnu šancu stať sa novou dominantou centra mesta.
Nebolo to tak dávno, čo sme publikovali rozsiahly článok o Ister Toweri s vyjadrením podnikateľa Matúša Trajtera, ktorý prezradil viaceré detaily o budúcnosti svojho projektu. Ister Tower však nie je len stometrová dominanta, ide o súbor štyroch budov, pričom konkrétne plány so štvrtou stavbou dlhodobo chýbali. Spoločnosť The Galata Group a český investor DRFG nedávno predstavili aj tento objekt. Pôjde ako luxusný apartmánový dom VEO, ktorý prinesie koncept, aké poznáme skôr zo zahraničia.
Dlhé roky bola len nevkusnou kópiou amerického mrakodrapu. Veža Ister Tower v bratislavskom downtowne prešla v roku 2023 redizajnom podľa návrhu architekta Braňa Kaliského, ktorý jej vrátil architektonickú dôstojnosť. Projekt sa však ocitol v tieni zákulisných šumov a pochybností, či neskončí ako susedný Portum Towers – na predaj. Dnes je podľa niekoľkých indícií pravdepodobné, že vznikne. Bude to skutočne tak?
Projekt Portum Towers, v ktorom figuruje aj známy podnikateľ Marek Trajter, má byť jedným z najluxusnejších v novom centre Bratislavy. Vysoké ambície však v posledných rokoch vystriedali pochybnosti a zákulisné šuškanie o tom, že developeri TK Estate a Top Estates zámer predávajú. Dnes už nejde o zákulisné klebety. O akvizíciu projektu Portum Towers mal záujem jeden z najväčších slovenských developerov.
Stavať môžu od roku 2022, dodnes tak ale neurobili. Projekt Portum Towers, v ktorom figuruje aj známy podnikateľ Marek Trajter, má byť jeden z najluxusnejších developmentov v novom centre Bratislavy. Vysoké ambície však posledné roky vystriedali pochybnosti, ktoré pretrvávajú aj v roku 2025. V akom stave je projekt, ktorého konkrétnejšie plány boli predstavené už takmer pred desaťročím?
Najexponovanejším projektom v bratislavskom podhradí je dnes s určitosťou Vydrica. Kompletne novú štvrť, ktorá rozšíri historické centrum Bratislavy a vráti život do zničenej lokality, doplní nový projekt. Nad hradným bralom v blízkosti Žigmundovej brány vznikne objekt pod názvom Zámocké schody. Za jeho návrhom stojí ostrieľaný ateliér, ktorý projekt podrobil dôkladnej príprave.
A1 Architecture, AD COLLEGIUM, Superatelier, Corwin, V príprave, Administratíva, Bratislava - Nové Mesto
A1 Architecture, OFIS ARHITEKTI, Corwin, Dokončené, Bývanie, Bratislava, Bratislava - Petržalka
A1 Architecture, OFIS ARHITEKTI, Corwin, Dokončené, Administratíva, Obchod a služby, Bratislava, Bratislava - Petržalka
A1 ARCHITECTURE,AD COLLEGIUM, Corwin, Bratislava,Bratislava - Staré Mesto
Nový bratislavský downtown vypĺňa niekoľko veží, ktoré kompletne transformovali panorámu hlavného mesta. Projekty stavajú developeri na nábreží Dunaja alebo v jeho tesnej blízkosti, kde sa pred niekoľkými desaťročiami nachádzali priemyselné továrne a rafinérie. Túto lokalitu vyplní aj projekt Ister Tower, ktorého zámer bol ohlásený ešte v roku 2017. Po niekoľkých podobách bol nedávno odhalený finálny architektonický výraz. Redizajn Ister Tower nám priblížil samotný architekt projektu Branislav Kaliský.
