Luxusný projekt rozbehol predaj druhej etapy. Florian Residence 2 prinesie kompaktnú mikroštvrť

Developer Alto Real Estate uviedol do predaja druhú etapu prémiového projektu Florian Residence v blízkosti Národnej banky Slovenska v Bratislave. Na úvod je dostupných prvých 58 bytov. Projekt celkovo ponúkne od 2-izbových po 5-izbové byty.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Projekt vyrastá medzi Školskou a Fazuľovou ulicou v bratislavskom Starom Meste a zvyšuje kvalitu verejného priestoru. Zabudované technológie šetria náklady aj životné prostredie a výrazne zvyšujú komfort bývania.

Výstavba projektu Florian Residence II je aktuálne v úvodnej fáze. Dokončená je stavebná jama a v súčasnosti pokračujú práce na profilovaní základovej škáry. Dokončenie výstavby komplexu je naplánované na prvý kvartál 2028.

Byty budú vybavené veľkoformátovými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, drevenými podlahami, podlahovým kúrením, stropným chladením a systémom prirodzenej filtrácie vzduchu. Vysoký štandard sa premieta aj do spoločných priestorov, ktoré prevyšujú bežné rezidenčné projekty na trhu.

Do úvodnej fázy predaja bolo zaradených 58 bytov, pričom ďalšie jednotky uvedie developer na trh postupne. Projekt ponúkne 2-izbové byty s výmerou od 50 m², 3-izbové byty s rozlohou od 65 do 75 m², 4-izbové byty s výmerou od 76 do 107 m² a 5-izbové byty s rozlohou 128 m².

Florian Residence II prináša do pokojnej časti Starého Mesta nový mestský impulz – kompaktnú mikroštvrť so zeleňou a detským ihriskom, ktorá podporuje komunitný život a zároveň zachováva súkromie. Vnútroblok s predzáhradkami, trávnikmi a košatými stromami vytvára oázu pokoja priamo v centre mesta.

„Florian Residence II posúva štandard mestského bývania v Bratislave na novú úroveň. Spája výnimočnú polohu v centre s precízne navrhnutými, inovatívnymi riešeniami, bezpečným prostredím a nadčasovou kvalitou, na ktorú sa dá skutočne spoľahnúť“, hovorí Ján Bryndza, obchodný riaditeľ Alto Real Estate.

V dvojici osempodlažných bytových domov vznikne spolu 224 bytov, doplnených o obchodný priestor a podzemnú garáž s takmer 400 parkovacími miestami. Druhá etapa projektu nadväzuje na úspešnú prvú fázu so 73 bytmi a rozširuje ponuku moderného bývania v centre Bratislavy, kde je nová výstavba dlhodobo limitovaná.

Výrazným prvkom Florian Residence II je architektúra a dôraz na detail. Fasádu druhej etapy tvorí na mieru navrhnutý keramický obklad vyrobený v Španielsku, ktorý je nielen estetickým, ale aj funkčným prvkom budovy. Autorský návrh prestížneho holandského ateliéru Benthem Crouwel sa tu spája s najvyšším technickým štandardom a vytvára nadčasovú architektúru s jasnou identitou.

Projekt Florian Residence II má ambíciu prispieť k skultivovaniu širšieho mestského prostredia. Významným benefitom výstavby je revitalizácia územia v tesnom kontakte s historickým centrom Starého Mesta, čo predstavuje prínos nielen pre budúcich rezidentov, ale aj pre obyvateľov a návštevníkov mesta.

Zámer pozitívne formuje svoje okolie obnovou obojsmernej premávky na Školskej ulici a novou svetelnou signalizáciou na križovatke Slovanská – Imricha Karvaša. Benefitom je aj použitie Bratislavskej dlažby, ktorá urbanisticky a vizuálne prepája lokalitu s prirodzeným centrom mesta a zvyšuje kvalitu verejného priestoru.