V centre Popradu rastie nový rezidenčný projekt. Alfa City Residence prinesie nadštandardné bývanie

Poprad v posledných rokoch zaznamenáva výraznejšie oživenie rezidenčnej výstavby, ktoré reaguje na rastúci dopyt po novom bývaní. Popri väčších obytných súboroch pribúdajú aj menšie developerské projekty na atraktívnych mestských pozemkoch, ktoré rozširujú ponuku bývania v rôznych častiach mesta. Jedným z nich je aj Alfa City Residence, ktorý vzniká priamo v centre Popradu.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Poprad, označovaný aj ako brána do Tatier, sa dlhodobo spája najmä s výnimočnou polohou mesta pod Vysokými Tatrami. Okrem toho ide o najväčšie mesto Spiša a tretie najväčšie mesto východného Slovenska. Aj napriek tomu sa v Poprade ešte pred niekoľkými rokmi stavalo len naozaj zriedkavo. Nehovoriac o kvalitných rezidenčných projektoch. 

V posledných rokoch sa však objavilo viacero zámerov, ktoré si kladú za cieľ rozšíriť možnosti bývania v meste aj na jeho sídliskách. Prvým významným projektom je Nové nábrežie, ktorého prvá etapa už bola skolaudovaná. Nová štvrť vyrastá na mieste bývalých Duklianskych kasární v blízkosti rieky Poprad a historického centra mesta. Po úplnom dokončení ponúkne približne 235 bytov a 27 rodinných domov, pričom prvá etapa zahŕňala 42 bytov. 

Rezidenčný boom v Poprade?

Ďalší projekt sa chystá aj v mestskej časti Nový Juh na Rastislavovej ulici. Nesie názov Južanka. Rezidenčný súbor prinesie celkovo 155 bytov v dvoch bytových domoch, pričom prvá etapa s 35 bytmi je už vo výstavbe. Projekt je navrhnutý ako kompaktná mestská zástavba, ktorá citlivo doplní existujúce sídlisko. 

Ambiciózne plány má aj pripravovaný rezidenčný komplex M v juhovýchodnej časti Popradu neďaleko Spojenej školy sv. Jána Pavla II. Projekt počíta s výstavbou približne 250 bytov v dvoch štíhlych vežiach s výškou 16 a 10 podlaží, doplnených parkovacími domami a občianskou vybavenosťou. 

Výstavba na skok od centra

Čoraz častejšie sa v Poprade hovorí aj o projekte Alfa City Residence, ktorý sa môže pochváliť unikátnou polohou priamo v centre mesta. S výstavbou rezidenčného objektu na ulici Joliota Curie začala spoločnosť Alfa Residence v júli 2025. Realizáciu stavby zabezpečuje stavebná spoločnosť LK-PARTNER. 

Budúci obyvatelia to budú mať na skok nielen do historického centra mesta, ale aj ku všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Do desiatich minút pešo sa nachádza nákupné centrum OC Fórum, mestský úrad, pošta, banky, školy aj škôlky. Na hlavnú autobusovú a železničnú stanicu sa budúci obyvatelia rezidenčného objektu dostanú chôdzou už za približne 7 minút. 

Celoobvodová pavlač ako architektonický akcent

Autorom architektonického riešenia polyfunkčného bytového domu Alfa City Residence je ateliér SHARCH, za ktorým stoja architekti Mgr. art. Michal Seman a Ing. arch. Miroslav Hudák. Spoločnosť má v portfóliu niekoľko zrealizovaných projektov vrátane obchodného centra Central v Liptovskom Mikuláši či zrekonštruovaného objektu starého mlyna, v ktorom dnes sídli známa reštaurácia Gašperov Mlyn. 

Projekt Alfa City Residence v Poprade je podľa vlastných slov autorov symbiózou polyfunkcie a nadštandardného bývania priamo v centre mesta. „Architektúra stavby je charakteristická celoobvodovou pavlačou, ktorá plní funkciu terasy pre priestranné byty. Kombinácia bielej omietky a špeciálnej reliéfnej omietky pieskovej farby s akcentom tmavej farby okien a skla vytvára eleganciu a krásu, ktorá je jednoduchá a premyslená zároveň,“ približujú autori návrhu architektúru objektu. 

Od jednoizbových bytov až po 390 m²

Objekt bude po vybudovaní disponovať jedným podzemným a piatimi nadzemnými podlažiami. Do lokality prinesie celkovo 30 nadštandardných bytov a štyri polyfunkčné priestory situované na prízemí. 

Veľkosť polyfunkčných priestorov sa pohybuje od 58,72 m² až po 122,25 m². Podľa zverejnených informácií je v súčasnosti voľný už len najväčší z ponúkaných polyfunkčných priestorov. Väčšinu z plánovaných bytových jednotiek budú tvoriť kompaktné dvoj- a trojizbové byty. Chýbať nebudú ani dva jednoizbové byty. 

Na najvyššom podlaží budú situované dva štvorizbové byty. Väčší z nich bude disponovať celkovou výmerou 390,45 m². Samotná terasa prislúchajúca k bytu bude mať 245,06 m². Druhý štvorizbový byt bude disponovať celkovou výmerou 305,32 m². Terasa v tomto prípade zaberie 161,89 m². 

Projekt napreduje podľa plánu

Všetky bytové jednotky budú odovzdávané s podlahovým vykurovaním, stropným chladením a centrálnou rekuperáciou. „Pri výstavbe kladieme dôraz na vysoký štandard prevedenia, kvalitné materiály a energetickú efektívnosť,“ uvádza developer. 

Komfort budúcich obyvateľov zabezpečí nadzemné aj podzemné parkovanie. Na teréne v okolí objektu sa bude nachádzať 20 parkovacích miest. V podzemnej garáži developer plánuje ďalších 42 parkovacích miest. 

Podľa zverejnených údajov je koniec výstavby polyfunkčného bytového domu Alfa City Residence naplánovaný na august 2027. Kolaudáciu a odovzdanie bytov developer v súčasnosti plánuje na december 2027. V súčasnosti na stavenisku prebieha výstavba železobetónovej konštrukcie. Ako uvádza developer na stránke projektu, realizácia napreduje podľa harmonogramu.