Projekt, ktorý do Piešťan priniesol bývanie, obchod aj zmenu dopravy. Polyfunkčný objekt stavil na čisté línie

Polyfunkčný projekt Piešťany predstavuje premyslenú odpoveď na moderné urbánne výzvy južnej časti Piešťan. Z architektonického hľadiska sa vyznačuje čistými geometrickými líniami. Zo svojej podstaty si projekt vyžiadal aj špecifické riešenia organizácie dopravy.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Polyfunkčný projekt Piešťany sa nachádza v atraktívnej lokalite kúpeľného mesta Piešťany, v blízkosti križovatky Bratislavskej ulice a Ulice Adama Trajana. Obyvatelia a užívatelia objektu to tak majú len na skok od všetkej potrebnej občianskej vybavenosti vrátane materskej, základnej aj strednej školy. Rezidenčná časť projektu je známa aj ako Byty Vrbina.

Projekt zahŕňal aj vybudovanie novej svetelnej križovatky a revitalizáciu Broskyňovej ulice vrátane nových chodníkov pre peších a cyklotrasy, ktoré zabezpečili lepší prístup a komfort pre chodcov aj cyklistov. Riešený areál je rozdelený na dva hlavné funkčné celky, ktoré sú priestorovo aj výškovo odstupňované tak, aby sa navzájom nerušili.

Obchod a bývanie v jednom

Hlavným konceptom projektu bolo vytvoriť mestský priestor, v ktorom sa všetky potrebné funkcie prepájajú do jedného funkčného celku. Okrem toho projekt zlúčením komerčnej a obytnej zástavby reaguje na chýbajúce služby v južnej časti Piešťan.

Z hľadiska okolitej zástavby slúži ako moderný architektonický protipól a zároveň predstavuje prechod od panelového sídliska Adama Trajana smerom k prírode v južnej okrajovej časti mesta.

Obchodné centrum sa nachádza v jednopodlažnej budove a je určené pre retailové prevádzky, obchody a lokálne služby. Z urbanistického hľadiska slúži aj ako hluková bariéra pre obytnú časť. Rezidenčná časť objektu má šesť nadzemných podlaží a do lokality prináša celkovo 40 moderných bytov s veľkými lodžiami a terasami orientovanými primárne na južnú stranu.

Z architektonického hľadiska sa rezidenčný objekt vyznačuje kombináciou čistých geometrických línií, presklenného parteru a fasády s pravidelným rastrom. Tú narúša len séria visutých balkónov a odskočený objem v prízemí, ktorý dovolil vzniknúť priestranným terasám na druhom nadzemnom podlaží.

V projekte dominujú predovšetkým väčšie trojizbové a štvorizbové byty určené pre rodiny s deťmi. K dispozícii boli aj menšie jedno- a dvojizbové jednotky. V prízemných častiach objektu sa nachádzajú celkovo tri obchodné priestory s podlažnou plochou 34,80 až 68,60 štvorcových metrov.

Podzemné a prízemné priestory rezidenčnej časti integrujú 14 garážových státí doplnených o 36 vonkajších parkovacích miest. Celkovo projekt do lokality priniesol 100 parkovacích miest.

Pridaná hodnota pre širšiu komunitu

Nosný systém budovy tvorí železobetónový monolitický skelet. Výplňové obvodové murivo a medzibytové deliace priečky sú realizované z akustických keramických tehál. Vďaka použitiu kontaktného zatepľovacieho systému s primeranou hrúbkou izolácie sa projekt radí do energetickej triedy A. Zadržiavanie dažďovej vody, zlepšenie mikroklímy územia a ochranu hydroizolácie pred UV žiarením zabezpečuje strešný plášť navrhnutý ako zelená extenzívna strecha.

Polyfunkčný projekt Piešťany predstavuje premyslenú odpoveď na moderné urbánne výzvy južnej časti Piešťan. Spojením funkčnej architektúry, energetickej hospodárnosti v triede A a citlivého urbanizmu sa projektu podarilo vytvoriť plynulý prechod medzi mestskou zástavbou a okolitou prírodou.

Vďaka extenzívnej zelenej streche, novej infraštruktúre s cyklotrasami a integrácii retailových služieb prináša táto novostavba vysokú pridanú hodnotu nielen pre svojich rezidentov, ale aj pre širšiu komunitu.