Martina Gregová 
Súkromný investor cúvol, projektu sa nakoniec chytila radnica. Na najväčšom sídlisku v Prešove vyrastie nový garážový dom
Prešov pripravuje výstavbu nového garážového domu na Sídlisku Sekčov, ktorý má pomôcť zmierniť dlhodobý nedostatok parkovacích miest. Objekt na Sibírskej ulici má priniesť 151 miest pre osobné autá, boxy pre motocykle aj nabíjacie stanice pre elektromobily. V akom štádiu sa projekt aktuálne nachádza a čo bude nasledovať?
Sídlisko Sekčov je najväčšie prešovské sídlisko a zároveň jedno z najväčších panelových sídlisk na Slovensku. S jeho výstavbou sa začalo 22. novembra 1978. Prví nájomníci sa do bytového domu na ulici Pavla Horova prisťahovali v roku 1980. Postupne tu vznikol rozsiahly obytný súbor s množstvom bytových domov, ktorý dnes dopĺňa široká občianska vybavenosť.
Súčasťou sídliska sú materské a základné školy, obchodné prevádzky a nákupné centrá, zdravotnícke zariadenia, kostoly, športoviská, detské ihriská či plochy verejnej zelene. Neoddeliteľnou súčasťou sídliska sú aj rozsiahle parkovacie plochy rozmiestnené medzi bytovými domami a pozdĺž komunikácií.
Parkoviská navrhnuté pre potreby 20. storočia
Pri projektovaní panelových sídlisk v druhej polovici 20. storočia sa však vychádzalo z podstatne nižšieho počtu osobných automobilov, než aký evidujeme dnes. V tomto duchu sa navrhoval aj počet parkovacích miest. S rastúcou životnou úrovňou a postupným zvyšovaním počtu automobilov sa však pôvodne navrhnuté kapacity stali nedostatočnými. Tento problém je dnes typický pre mnohé slovenské sídliská.
Výrazným príkladom tohto vývoja je práve Sídlisko Sekčov. Napriek tomu, že parkoviská tam zaberajú rozsiahle plochy, ich kapacita najmä vo večerných hodinách často nepostačuje. Obyvatelia preto často hľadajú voľné miesto vo väčšej vzdialenosti od svojho bydliska alebo parkujú mimo vyznačených parkovacích miest, pri okrajoch komunikácií či na plochách, ktoré pôvodne neslúžili na parkovanie.
Prvý svojho druhu
Rastúci tlak na statickú dopravu tak otvára otázku, ako zvýšiť počet parkovacích miest bez ďalšieho výrazného zaberania verejného priestoru. Popri výstavbe podzemných garáží, ktoré predstavujú ekonomicky náročnejšiu alternatívu, sa ponúka aj možnosť výstavby garážových domov. Jeden taký má vyrásť práve na Sídlisku Sekčov, konkrétne na Sibírskej ulici.
Pred pár dňami mesto Prešov informovalo o posune projektu, ktorý má pomôcť odľahčiť statickú dopravu na najväčšom prešovskom sídlisku. „Mesto vyhodnotilo obchodnú verejnú súťaž na predaj časti pozemkov určených na výstavbu a eviduje jednu ponuku, ktorú predložila spoločnosť LH BAU,“ uvádza samospráva.
Prečítajte si tiež
Príprava zámeru trvala viac ako rok, pričom podmienky obchodnej verejnej súťaže pripravilo mesto v spolupráci s odbornými útvarmi mestského úradu. Mestské zastupiteľstvo ich schválilo svojím uznesením 24. júna 2026. O predaji pozemku a ďalšom postupe rozhodne mestské zastupiteľstvo.
Jeden zo štyroch
„Naše mesto je postavené tak, ako ho navrhli naši otcovia a praotcovia. Snažíme sa budovať aj nové parkovacie miesta, ale sídliská nás pustia len do takej miery, ako boli navrhnuté a postavené. Parkovanie potrebujeme preto riešiť aj vertikálne, garážovými domami,“ povedal primátor mesta Prešov František Oľha.
Ako doplnil, v minulosti podobný zámer v meste stroskotal, pretože žiadny súkromný investor do projektu parkovacieho domu nechcel ísť, a ten, ktorý aj šiel, nakoniec na poslednú chvíľu cúvol: „Projektu parkovacích domov sme sa preto chytili priamo na radnici a pripravujeme naše vlastné zámery v štyroch lokalitách. Prvý z nich, na Sekčove, už začína naberať reálne kontúry.“
Dvojpodlažný garážový dom vyrastie v severovýchodnej časti Sídliska Sekčov, konkrétne pri Sibírskej ulici, v blízkosti obce Ľubotice. Objekt využije sklon terénu, čo sa pretaví do dvoch samostatne riešených vstupov. Každý z nich sprístupní iné podlažie.
Viac ako len parkovanie
Garážový dom ponúkne celkovo 151 parkovacích miest pre osobné automobily. Šesť z nich bude určených pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu. Ráta sa aj s dvomi boxmi pre motocykle. Štúdia počíta aj s tromi miestami vybavenými nabíjacími stanicami pre elektromobily. Návrh zahŕňa tiež pešie prístupy a chodníky, ktoré by nadväzovali na existujúcu pešiu infraštruktúru sídliska.
Od partnerov ASB
Rozšírenie parkovacích kapacít však ani zďaleka nebude jedinou funkčnou náplňou objektu. Predložená urbanisticko-architektonická štúdia sľubuje aj využitie strechy. Okrem zelených plôch ráta aj s vybudovaním detského ihriska pre deti vo veku od troch do 14 rokov. Prístup na strešnú rovinu bude zabezpečený samostatným peším chodníkom.
„Mesto Prešov dlhodobo hľadá možnosti, ako reagovať na potrebu parkovania na sídliskách. Garážový dom na Sibírskej ulici predstavuje jeden z konkrétnych návrhov, ktorý môže rozšíriť možnosti parkovania na Sekčove a súčasne priniesť nové funkčné využitie strechy objektu. Predložený návrh je v tejto chvíli podkladom pre ďalšie rozhodovanie. O tom, či sa zámer posunie k predaju pozemku a následnej realizácii, rozhodnú ďalšie kroky mesta a novo sformovaného mestského zastupiteľstva,“ uvádza samospráva.
