Development

K hlavným agendám Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) bude v najbližšom období patriť podpora bývania v nájomných bytoch. O víziách a novinkách v oblasti výstavby nájomných bytov sme sa porozprávali s generálnym riaditeľom ŠFRB Jurajom Kvetkom.

Investície do komerčných nehnuteľností v Európe sa v roku 2020 vyšplhali do výšky 275 miliárd eur.

Záujem investorov o logistické parky, atraktívne kancelárske budovy a retail parky na Slovensku je extrémne silný a odborníci na development preto očakávajú, že rok 2021 bude veľmi aktívny.

Ťažký marec na realitnom trhu spôsobil rázny tvrdý lockdown po vypuknutí prvej vlny pandémie.

Do obnovy verejných aj súkromných budov na Slovensku sa v najbližších desiatich rokoch investuje 13,2 miliardy eur. Vyplýva to z dlhodobej stratégie obnovy fondu budov z dielne rezortu dopravy a výstavby, ktorú 20. januára  schválila vláda SR.

Priemerná cena voľných bytov na trhu dosiahla hodnotu 2 739 eur bez DPH za meter štvorcový.

Naopak, pokles zaznamenal trh s prenájmami bytov, v centre Bratislavy až o 18 percent.

Vakcíny na prevenciu proti COVID-19 dávajú nádej na oživenie ekonomiky. Podľa Colliers International možno očakávať, že sa v roku 2021 oživia aj objemy investícií do kancelárií. Treba však dodať, že podiel prázdnych ofisov sa pravdepodobne ešte zvýši. 

Existuje množstvo vyhlášok, ktoré súvisia s technickým zabezpečením prevádzky budov. Do tejto oblasti spadajú aj bytové domy. Existujú však úplne na všetko? Určite nie.

S generálnym riaditeľom YIT Slovakia Milanom Murckom sme hovorili o situácii na realitnom trhu, ďalších developerských plánoch, no aj o amerických vlkoch.

Podmienky správy buduvy sa dohadujú individuálne podľa potrieb.

Hlavné mesto a Metropolitný inštitút Bratislavy spustili pilotný projekt prenájmu vybraných mestských budov vo verejnej súťaži, v ktorej ale súťažiaci nesúťažia len ponúknutou cenou za nájom, ale rozhodujú aj hodnotové kritériá.

Novela zákona o dotáciách na rozvoj bývania nadobudne účinnosť od 1. januára budúceho roka.

Podmienky správy je potrebné dohodnúť tak, aby vyhovovali správcovi a vlastníkovi budovy ako odberateľovi služieb.

Aj veci, ktoré na prvý pohľad nevidno, ovplyvňujú životnosť. O tom, ako dlho si budete bezstarostne užívať svoj zrekonštruovaný balkón, môže rozhodnúť napríklad použitie kvalitných skrutiek a správneho silikónu. V žiadnom prípade nepodceňte prípravu a starostlivo vyberte dodávateľa.