Bory čaká ďalší rozvoj. V štvrti pribudnú kancelárie, zdravotnícke služby aj nové obchody
Martina Gregová Bory sa postupne menia z rezidenčnej zóny na komplexnú mestskú štvrť, ktorá okrem bývania ponúka aj služby, zdravotnú starostlivosť či možnosti trávenia voľného času. Čo všetko prinesú do územia najnovšie plány spoločnosti Penta Real Estate?
S výstavbou rezidenčného projektu Bory Bývanie začala spoločnosť Penta Real Estate v roku 2016. Odvtedy sa Bory vyprofilovali na multifunkčnú mestskú štvrť, ktorá ponúka omnoho viac ako len bývanie. Postupne v lokalite medzi Lamačom a Devínskou Novou Vsou vznikli etapy Bory Nový Dvor, Promenáda a Na Hrádzi. V marci 2023 otvorili novú koncovú nemocnicu Penta Hospitals.
Na jar 2026 developer oznámil aj posuny v rámci piatej etapy Bory Bývanie. Tvoriť ju bude súbor šiestich bytových domov v tvare písmena L, s výnimkou jedného bytového objektu. Vďaka tvarosloviu bytových domov vzniknú v lokalite aj polouzavreté vnútrobloky. Celková plocha riešeného územia v rámci zámeru dosiahne 24 052 m².
Viac administratívy
Dnes developer ohlasuje ďalší míľnik projektu. Tentoraz mestskú štvrť doplnia projekty rozširujúce ponuku občianskej vybavenosti. Súčasťou ďalšej fázy bude administratívna budova Bory Office Space, polyfunkčný objekt so zdravotníckymi prevádzkami a obchodné centrum. Nové objekty tak doplnia viaceré etapy rezidenčného projektu, objekt nemocnice a nákupno-zábavného centra Bory Mall.
Administratívna budova Bory Office Space bude disponovať desiatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Delí sa na dve základné hmoty – plošne výraznejšiu časť určenú pre obchod a služby na úrovni prvého nadzemného podlažia a vežovú časť administratívy ukončenú desiatym ustupujúcim podlažím. Bory Office Space do lokality prinesie celkovo 7 800 m² kancelárskych priestorov doplnených o služby, gastronomickú prevádzku a ďalšiu občiansku vybavenosť.
Komfort v podobe dostupnosti
Na objekt nadviaže pobytový verejný priestor nielen pre užívateľov riešeného objektu a obyvateľov susedných bytových domov, ale aj pre širšiu verejnosť. Okolie objektu bude upravené, zazelenené a doplnené prvkami verejného mobiliáru, zeleňou v kvetináčoch a prvkami adaptácie na zmenu klímy. V objekte a jeho okolí budú zabezpečené stojiská pre bicykle.
Budova vznikne v centrálnej časti štvrte Bory v blízkosti nemocnice a rezidenčných projektov. „Pri rozhodovaní o umiestnení našej investície sme hľadali lokalitu, ktorá ponúka nielen kvalitnú dopravnú dostupnosť a rozvinutú občiansku vybavenosť, ale aj dlhodobý potenciál rastu a rozvoja moderného pracovného prostredia. Štvrť Bory dnes tieto predpoklady napĺňa. Ide o dynamicky sa rozvíjajúce územie, ktoré prirodzene prepája bývanie, služby, zdravotnú starostlivosť aj možnosti trávenia voľného času,“ uviedol Karel Kettner, zástupca Bory Office Space.
Za významný benefit lokality Kettner označil fakt, že budúci nájomcovia a ich tímy budú mať všetko potrebné v bezprostrednom okolí. „To zvyšuje komfort každodenného fungovania, posilňuje atraktivitu pracovného prostredia a zároveň pomáha firmám získavať a dlhodobo si udržať talentovaných ľudí,“ dodáva.
Viac občianskej vybavenosti
Súčasťou plánovaného rozvoja štvrte je aj výstavba polyfunkčného objektu, ktorý bude kombinovať viacero funkcií a podľa developera prirodzene reagovať na potreby rastúcej mestskej štvrte. Súčasťou projektu bude zubná klinika, kancelárske priestory, krátkodobé ubytovanie, reštaurácia a ďalšie služby určené obyvateľom aj návštevníkom lokality.
Ponuku občianskej vybavenosti doplní aj nové obchodné centrum, ktorého hlavným nájomcom bude jeden z najväčších európskych potravinových reťazcov. Projekt vznikne na pozemku s rozlohou 11 000 m² v blízkosti existujúcej obchodnej zóny štvrte Bory. Vjazd do budúceho areálu bude z kruhového objazdu, ktorý sa nachádza na ulici Antónia Moyša.
Rozvoj pokračuje
Z architektonického hľadiska bude mať objekt pôdorys v tvare písmena L. Jednotlivé krídla obchodného centra budú od seba výškovo odlíšené. Vizualizácie projektu naznačujú zakomponovanie zelenej strechy aj akcentov v podobe zasklených fasád v okolí vstupov do objektu. Súčasťou návrhu bude nová zeleň, cyklistická infraštruktúra, verejné priestory a pešie prepojenia, ktoré prispejú ku kvalitnejšiemu fungovaniu tejto časti štvrte.
„Všetky tri pripravované projekty nadväzujú na doterajší rezidenčný rozvoj štvrte Bory. Kým jednotlivé etapy projektu Bory Bývanie prinášajú do územia nových obyvateľov a vytvárajú základ rastúcej komunity, nové kancelárske priestory, zdravotnícke zariadenia a obchodné prevádzky dopĺňajú infraštruktúru potrebnú pre každodenný život,“ uvádza developer.
„Postupne tak vzniká mestské prostredie, v ktorom sa prirodzene prepája bývanie, práca, zdravotná starostlivosť, služby, voľnočasové aktivity a kvalitný verejný priestor,“ dodáva v závere.
